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文檔簡介

地下商場門面房租賃合同合同背景該合同是就地下商場門面進行租賃的一份協(xié)議。協(xié)議包括商場門面的租金、租期、租金支付方式以及雙方的權利和義務等內容。該協(xié)議旨在保護雙方的利益，確保租賃過程的順利進行。合同條款1.定義1.1出租方：指地下商場管理機構或業(yè)主。1.2承租方：指租賃門面的商戶。1.3門面：指地下商場內用于展示和銷售商品的空間。2.租賃物信息2.1門面所在地：詳細地質。2.2租賃面積：門面的凈面積。2.3租賃用途：門面的業(yè)務屬性，商戶所經營的業(yè)務。3.租賃期限3.1租期開始日期：起始租賃日期。3.2租期結束日期：終止租賃日期。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額。4.2租金支付方式：租金的支付方式。4.3租金支付日期：租金的支付日期。5.保證金5.1保證金金額：在簽訂合同時，承租方需要支付的保證金金額。5.2保證金用途：保證金在租期屆滿后扣除未支付租金、產生的滯納金或其他費用。5.3保證金返還：在租期屆滿后，若承租方履行合同義務，出租方應及時將保證金返還給承租方。6.業(yè)務經營6.1承租方應按照租賃用途的規(guī)定合法經營，不得經營違法活動。6.2承租方應保持門面的整潔和衛(wèi)生，并按時繳納所產生的物業(yè)管理費用。6.3承租方應遵守商場的經營規(guī)范，不得擅自改變門面的結構、裝修或拆除設備等。7.維修與裝修7.1日常維護：承租方應對門面進行日常維護。7.2物業(yè)維修：物業(yè)方負責開展門面所在區(qū)域的共用設施維修及保養(yǎng)，并由承租方按照規(guī)定支付相應費用。7.3門面裝修：承租方如需進行門面裝修，需提前向出租方提交裝修方案并征得出租方的同意。8.租賃違約8.1承租方如未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，出租方有權采取相應的法律措施，包括解除合同等。8.2解除合同：如出租方發(fā)現(xiàn)承租方嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求承租方返還門面和支付相應的違約金。8.3違約金：承租方如發(fā)生違約行為，需支付相應的違約金。9.其他條款9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或參照相關法律規(guī)定。附則該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動終止。雙

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