廠房租賃合同-陶瓷制造廠-PAGE廠房租賃合同-陶瓷制造廠-PAGE廠房租賃合同陶瓷制造廠1.合同背景與目的本合同由甲方(房東)和乙方(承租人)簽署，旨在明確雙方租賃陶瓷制造廠廠房的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1租賃物及租賃用途甲方同意將位于（填寫廠房地質(zhì)）的廠房出租給乙方使用，廠房面積為（填寫面積）。乙方承諾將廠房用于陶瓷制造的生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2租賃期限本次租賃合同的租期為（填寫租期），自（填寫起始日期）開始，至（填寫結(jié)束日期）結(jié)束。在租賃期滿前，雙方如需解除合同或續(xù)簽合同，需提前（填寫提前通知期限）書面通知對方。2.3租金乙方同意每月支付給甲方的租金為（填寫租金金額），租金應(yīng)在每月（填寫交租時間）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫天數(shù)）內(nèi)，支付給甲方（填寫押金金額）作為履行押金。租賃期滿，并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物歸還完好，無損壞或丟失情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.5維護(hù)和修理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房建筑的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修理，但不包括因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持廠房內(nèi)的設(shè)備、機器和其他財物的正常使用和維護(hù)，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)由其使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞。2.6違約責(zé)任當(dāng)乙方違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.7保險責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對其在租賃廠房內(nèi)的設(shè)備、機器和其他財物進(jìn)行必要的保險，以確保在突發(fā)事件導(dǎo)致的損失得到及時賠付。2.8合同變更本合同的任何變更或補充均需雙方達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.9合同解除雙方書面協(xié)議解除出租廠房的土地被政府征收因不可抗力因素，導(dǎo)致廠房無法正常使用。3.爭議解決雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院管轄。4.合同生效與終止本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同期滿時，如雙方無其他約定或續(xù)簽協(xié)議，則自動終止。5.其他約定本合同