第頁(yè)共頁(yè)房屋土地租賃合同簡(jiǎn)易甲方（出租人）：（出租人姓名）（出租人身份證號(hào)碼）（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）（承租人身份證號(hào)碼）（承租人住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置甲方同意出租以下房屋土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）給乙方使用：（房屋地址及描述）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為：（起始日期—終止日期）終止日期到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。第三條租金1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（租金金額及支付方式）2.乙方應(yīng)于每月（具體日期）之前將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到租金后向乙方提供收款憑證。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定金額的押金。2.押金收取方式：（押金金額及支付方式）3.乙方應(yīng)在合同期滿或解除時(shí)，將租賃物歸還給甲方，并甲方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、丟失、賠償?shù)惹闆r后，甲方應(yīng)無(wú)息返還押金給乙方。第五條使用目的和限制1.乙方同意將租賃物作為（詳細(xì)描述使用目的），并承諾合法、合規(guī)使用租賃物。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、出售給他人或用于其他商業(yè)目的。第六條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保持租賃物的基本完好，如發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修理或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常使用和保養(yǎng)，使用過(guò)程中產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致租賃物受損時(shí)，甲方和乙方協(xié)商解決維修費(fèi)用問(wèn)題。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催收或提起訴訟要求乙方支付欠款以及滯納金。3.若甲方未按時(shí)提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.在履行本合同過(guò)程中，因任何一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同及履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方透露或泄露。第九條合同解除1.乙方提前（提前天數(shù)）天書(shū)面通知甲方，甲方同意解除本合同。2.如果因乙方違約導(dǎo)致提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付一定金額的違約金作為賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除終止。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：