工程竣工驗(yàn)收資料匯報(bào)人：AA2024-01-13CATALOGUE目錄竣工驗(yàn)收概述工程實(shí)體質(zhì)量檢查工程檔案資料審查工程量清單核對(duì)與結(jié)算竣工圖編制與審查驗(yàn)收結(jié)論與后續(xù)工作建議竣工驗(yàn)收概述01123通過(guò)驗(yàn)收，可以驗(yàn)證工程是否按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。確保工程符合設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的最后環(huán)節(jié)，通過(guò)驗(yàn)收可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，確保工程按時(shí)交付使用。促進(jìn)工程及時(shí)交付使用竣工驗(yàn)收是對(duì)工程投資成果的一次全面檢查，可以確保投資方和業(yè)主的權(quán)益得到保障。保障投資方和業(yè)主權(quán)益驗(yàn)收目的和意義驗(yàn)收范圍及對(duì)象驗(yàn)收范圍包括建筑工程、市政工程、水利工程、交通工程等各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目。驗(yàn)收對(duì)象包括施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等參與工程建設(shè)的各方主體。驗(yàn)收流程與要求驗(yàn)收流程：一般包括施工單位自評(píng)、監(jiān)理單位初驗(yàn)、建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收等步驟。驗(yàn)收要求工程必須符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；工程必須通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)和安全評(píng)估；工程必須提供完整的竣工資料和相關(guān)文件。工程必須完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；工程實(shí)體質(zhì)量檢查02對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，符合設(shè)計(jì)要求。結(jié)構(gòu)安全性鑒定抗震性能評(píng)估建筑材料檢測(cè)對(duì)建筑物進(jìn)行抗震性能檢測(cè)，確保建筑物在地震等自然災(zāi)害下具有足夠的承載能力和穩(wěn)定性。對(duì)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)，包括混凝土、鋼筋、磚塊等，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。030201建筑結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估對(duì)建筑物內(nèi)的各種設(shè)備進(jìn)行安裝情況檢查，包括電梯、空調(diào)、給排水設(shè)備等，確保設(shè)備安裝位置正確、牢固可靠。設(shè)備安裝情況檢查對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，滿足使用要求。設(shè)備調(diào)試情況檢查審查設(shè)備相關(guān)的驗(yàn)收資料，包括設(shè)備合格證、使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄等，確保設(shè)備資料齊全、真實(shí)有效。設(shè)備驗(yàn)收資料審查設(shè)備安裝及調(diào)試情況檢查室內(nèi)環(huán)境噪聲檢測(cè)對(duì)室內(nèi)環(huán)境噪聲進(jìn)行檢測(cè)，確保室內(nèi)噪聲水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)光照和通風(fēng)檢測(cè)對(duì)室內(nèi)光照和通風(fēng)情況進(jìn)行檢測(cè)，確保室內(nèi)光照充足、通風(fēng)良好，滿足使用要求。室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，包括甲醛、苯等有害物質(zhì)的含量，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)工程檔案資料審查0303其他相關(guān)文件核對(duì)檢查與施工圖紙和變更記錄相關(guān)的其他文件，如會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)交底記錄等，確保文件的真實(shí)性和有效性。01施工圖紙核對(duì)審查施工圖紙的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性，確保與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況一致。02變更記錄核對(duì)核實(shí)施工過(guò)程中發(fā)生的變更記錄，包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等，確保變更手續(xù)齊全、合規(guī)。施工圖紙、變更記錄等文件核對(duì)原材料、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件審查檢查與原材料和構(gòu)配件相關(guān)的其他證明文件，如進(jìn)口材料的商檢證明、特殊材料的性能試驗(yàn)報(bào)告等，確保文件的真實(shí)性和有效性。其他相關(guān)證明文件審查審查原材料的出廠合格證、質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等文件，確保原材料符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。原材料質(zhì)量證明文件審查審查構(gòu)配件的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等文件，確保構(gòu)配件符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。構(gòu)配件質(zhì)量證明文件審查審查施工過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，包括施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。施工過(guò)程記錄審查審查各項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)告，包括材料試驗(yàn)報(bào)告、構(gòu)配件試驗(yàn)報(bào)告、工程性能試驗(yàn)報(bào)告等，確保試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。試驗(yàn)報(bào)告審查檢查與施工過(guò)程記錄和試驗(yàn)報(bào)告相關(guān)的其他資料，如檢測(cè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等，確保資料的真實(shí)性和有效性。其他相關(guān)資料審查施工過(guò)程記錄、試驗(yàn)報(bào)告等資料審查工程量清單核對(duì)與結(jié)算04工程量清單編制的主要依據(jù)包括招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)情況等。編制依據(jù)工程量清單編制應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，確保清單內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。編制原則工程量清單編制依據(jù)及原則全面核對(duì)法對(duì)清單中的每一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面核對(duì)，確保不漏項(xiàng)、不錯(cuò)項(xiàng)。重點(diǎn)核對(duì)法針對(duì)清單中的重點(diǎn)項(xiàng)目或關(guān)鍵部位進(jìn)行核對(duì)，確保關(guān)鍵內(nèi)容的準(zhǔn)確性。對(duì)比分析法將清單內(nèi)容與招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行對(duì)比分析，找出差異和矛盾點(diǎn)。工程量清單核對(duì)方法結(jié)算流程工程結(jié)算流程包括提交結(jié)算申請(qǐng)、審核結(jié)算資料、確定結(jié)算價(jià)款、簽訂結(jié)算協(xié)議等步驟。注意事項(xiàng)在工程結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)注意核對(duì)合同條款的履行情況、確認(rèn)變更簽證的有效性、審核工程量及價(jià)格的準(zhǔn)確性等，確保結(jié)算結(jié)果的公正性和合理性。同時(shí)，應(yīng)保留完整的結(jié)算資料和記錄，以便后續(xù)審計(jì)和核查。工程結(jié)算流程及注意事項(xiàng)竣工圖編制與審查05準(zhǔn)確性完整性規(guī)范性美觀性竣工圖編制要求及內(nèi)容01020304竣工圖必須真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)的實(shí)際情況，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線等?？⒐D應(yīng)包含工程建設(shè)的所有內(nèi)容，包括主體工程、配套工程、附屬設(shè)施等。竣工圖的編制應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，采用統(tǒng)一的圖例、符號(hào)和文字說(shuō)明?？⒐D應(yīng)清晰、整潔、美觀，方便閱讀和存檔。檢查竣工圖是否包含了工程建設(shè)的所有內(nèi)容，是否有遺漏或重復(fù)。核對(duì)竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是否一致，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線等是否準(zhǔn)確反映實(shí)際情況?？⒐D審查要點(diǎn)及方法準(zhǔn)確性審查完整性審查竣工圖審查要點(diǎn)及方法將竣工圖與施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄等資料進(jìn)行對(duì)比，檢查是否有差異或矛盾。對(duì)比法對(duì)竣工圖中的關(guān)鍵部位和重要細(xì)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確保與實(shí)際情況一致?，F(xiàn)場(chǎng)核查法邀請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家對(duì)竣工圖進(jìn)行評(píng)審，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。專(zhuān)家評(píng)審法竣工圖審查要點(diǎn)及方法結(jié)構(gòu)對(duì)比核對(duì)竣工圖中的建筑結(jié)構(gòu)與實(shí)際建筑物的結(jié)構(gòu)是否一致，包括梁、板、柱、墻等部位的尺寸、形狀和位置。對(duì)比目的通過(guò)對(duì)比竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，驗(yàn)證竣工圖的準(zhǔn)確性和完整性，確保工程建設(shè)的真實(shí)情況得到準(zhǔn)確反映。設(shè)備對(duì)比檢查竣工圖中的設(shè)備與實(shí)際安裝的設(shè)備是否相符，包括設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和安裝位置。其他細(xì)節(jié)對(duì)比檢查竣工圖中的其他細(xì)節(jié)與實(shí)際建筑物是否相符，如門(mén)窗、樓梯、扶手等部位的尺寸和形狀。管線對(duì)比核對(duì)竣工圖中的管線與實(shí)際鋪設(shè)的管線是否一致，包括管線的走向、管徑、材質(zhì)和連接方式?？⒐D與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)比驗(yàn)收結(jié)論與后續(xù)工作建議06工程符合設(shè)計(jì)要求經(jīng)過(guò)全面的檢查和測(cè)試，工程各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。施工質(zhì)量良好在施工過(guò)程中，施工單位嚴(yán)格遵守了相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保了施工質(zhì)量。工程安全可靠經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的驗(yàn)收程序，工程被證明是安全可靠的，不會(huì)對(duì)人員和環(huán)境造成危害。驗(yàn)收結(jié)論匯總分析部分細(xì)節(jié)需要完善存在問(wèn)題整改措施建議在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，部分細(xì)節(jié)處理不夠到位，建議施工單位進(jìn)行整改和完善。加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)為確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，建議加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。針對(duì)施工過(guò)程中暴露出的問(wèn)題，建議施工單位加強(qiáng)施工人員技能培訓(xùn)，提高施工水平。