小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本-PAGE小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本-PAGE小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，加強(qiáng)業(yè)主和物業(yè)公司之間的合作關(guān)系，提高小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，共同維護(hù)良好的生活環(huán)境和社區(qū)安寧。2.協(xié)議參與方3.服務(wù)內(nèi)容小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)管理，包括道路、照明、綠化等小區(qū)建筑物的日常維修和保養(yǎng)小區(qū)安全設(shè)施的管理和維護(hù)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等小區(qū)環(huán)境的清潔和保潔服務(wù)垃圾處理和分類管理業(yè)主之間的糾紛調(diào)解其他甲方委托的相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，及時反饋服務(wù)意見和建議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和項目支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為甲方每月或每季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)小區(qū)的良好秩序和環(huán)境。5.2乙方應(yīng)制定有效的管理制度和措施，確保物業(yè)管理工作的高效運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)及時處理小區(qū)業(yè)主的報修請求，確保維修和保養(yǎng)工作得到及時處理。5.4乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全管理，做好安全設(shè)施的維護(hù)和巡查工作，確保小區(qū)的安全。6.協(xié)議變更6.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為兩年。6.2如需對本協(xié)議進(jìn)行修改或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議作為變更的依據(jù)。7.違約責(zé)任7.1如一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)書面通知對方并要求其改正。7.2若違約方在收到通知后10個工作日內(nèi)未能履行其責(zé)任，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或仲裁解決。9.協(xié)議解除9.1若甲方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。10.其他10.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分，并受到本協(xié)議的約束。10.2本協(xié)議