第頁(yè)共頁(yè)市區(qū)廣場(chǎng)商鋪買賣協(xié)議本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日甲方：（賣方）姓名/名稱：____________________證件類型：____________________證件號(hào)碼：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：（買方）姓名/名稱：____________________證件類型：____________________證件號(hào)碼：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是市區(qū)廣場(chǎng)商鋪的合法所有者，并愿意出售該商鋪；鑒于乙方愿意購(gòu)買該商鋪；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪信息甲方現(xiàn)將所出售的商鋪的詳細(xì)信息列明如下：商鋪名稱：____________________商鋪編號(hào)：____________________商鋪面積：____________________平方米（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）商鋪所在樓層：____________________商鋪所在地址：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_____________元的價(jià)格購(gòu)買商鋪。該價(jià)格包含商鋪本身的價(jià)值以及相關(guān)設(shè)備、裝修和其他附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：(1)乙方同意于本協(xié)議生效之日支付定金______________元，以作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金不可退還，但可抵扣乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)的金額。(2)乙方同意在簽署本協(xié)議之后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)______________元支付給甲方。3.乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)之前，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查和評(píng)估，并保留接受或拒絕購(gòu)買的權(quán)利。如果乙方在房屋檢查和評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他可歸責(zé)于甲方的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的定金。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后辦理商鋪所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。3.甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的文件和證件。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)繳納商鋪交易中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房地產(chǎn)稅、增值稅等。第五條產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證其在簽署本協(xié)議之日，以及過(guò)戶后，商鋪仍然為其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛或財(cái)產(chǎn)糾紛。2.若第三方對(duì)商鋪的權(quán)屬提出異議，或者申請(qǐng)查封、扣押等措施，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的任何條款或陳述，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如果乙方違反本協(xié)議的任何條款或陳述，導(dǎo)致無(wú)法支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并需支付甲方違約金______________元。第七條保密條款雙方同意在簽署本協(xié)議期間以及本協(xié)議終止后保守協(xié)議內(nèi)容和商鋪交易的相關(guān)信息，不得向任何第三方透露或泄露。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可修改、補(bǔ)充或解除本協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋