建筑工程項目居間方合同-PAGE建筑工程項目居間方合同-PAGE建筑工程項目居間方合同一、定義與解釋1.本合同所使用的術語及其定義如下1.1建筑工程項目指依法取得建筑工程施工合同，并按照合同的約定進行建設和交付使用的工程項目。1.2居間方指本合同約定的中介機構或個人，為建筑工程項目的參與主體提供居間服務。1.3業(yè)主方指擁有建筑工程項目權益的自然人、法人或其他組織。1.4承包商方指與業(yè)主方簽訂建筑工程施工合同，并承擔工程施工責任的自然人、法人或其他組織。二、居間服務的內容2.1.1協(xié)助業(yè)主方與承包商方就建筑工程項目的合同條款、工期、價格、質量標準等事項進行洽談與協(xié)商。2.1.2協(xié)助業(yè)主方與承包商方就合同簽訂、履行、變更等事項進行交流與協(xié)調。2.1.3協(xié)助業(yè)主方與承包商方解決在建筑工程項目施工過程中產生的糾紛、爭議。2.2居間方在提供居間服務時應本著公正、公平、公開的原則，維護業(yè)主方和承包商方的合法權益。三、居間費用與支付方式3.1居間方提供的居間服務應收取相應的居間費用。具體的費用標準及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。3.2居間費用的支付方式可以采用一次性支付或分期支付的方式進行，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商一致確定并在合同中明確約定。四、服務期限與終止4.1本合同的服務期限自雙方簽署合同之日起，至建筑工程項目竣工驗收合格日止。4.2若在服務期限內，居間方無故停止或中斷居間服務，業(yè)主方有權提前終止本合同并要求退還已支付的居間費用。4.3若在服務期限內，業(yè)主方違反本合同約定，給居間方造成經濟損失的，居間方有權提前終止本合同，并要求業(yè)主方承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1若居間方未能按照本合同約定提供居間服務，或者提供的服務質量存在問題，屬于居間方的違約行為。在居間方違約的情況下，業(yè)主方有權要求居間方承擔違約責任，并可以要求返還已支付的居間費用。5.2若業(yè)主方未能按照本合同約定支付居間費用，屬于業(yè)主方的違約行為。在業(yè)主方違約的情況下，居間方有權要求業(yè)主方承擔違約責任，并可以提前終止本合同。六、保密與信息安全6.1雙方在履行本合同過程中可能獲取對方的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方均應對其保密，并不得將其透露給第三方。6.2雙方應采取合理的措施，確保本合同項下的信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等意外事件的發(fā)生。七、爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為建筑工程項目竣工驗收合格之日止。8.2