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大慶農(nóng)民房買賣合同-PAGE大慶農(nóng)民房買賣合同-PAGE大慶農(nóng)民房買賣合同合同主要內(nèi)容1.房屋信息1.1房屋名稱：農(nóng)民房1.2房屋地質(zhì)：具體地質(zhì)2.買賣價(jià)格2.1買方同意以金額的價(jià)格購(gòu)買上述農(nóng)民房。2.2買方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向賣方支付首付款金額的首付款。2.3買賣雙方同意，在房屋過戶完成后指定日期內(nèi)，買方將支付剩余房款。3.過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)。3.2房屋過戶由雙方協(xié)商選擇公證處、房產(chǎn)交易中心等合法機(jī)構(gòu)辦理，并由雙方共同支付相關(guān)費(fèi)用。4.房屋權(quán)屬和風(fēng)險(xiǎn)4.1乙方保證農(nóng)民房的所有權(quán)是合法、完整的，并不存在任何抵押、異議或糾紛。4.2在簽訂合同之日起，如有第三方主張對(duì)上述農(nóng)民房擁有權(quán)利，乙方將負(fù)責(zé)解決，如無法解決，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并全額返還甲方已支付的款項(xiàng)。4.3自簽訂合同之日起，農(nóng)民房的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給買方，包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)，并遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保農(nóng)民房的安全。5.違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房款及利息。5.3合同解除后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，如有須支付的費(fèi)用及稅費(fèi)由違約方承擔(dān)。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中國(guó)法律。6.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在地人民法院進(jìn)行解決。7.合同生效和效力7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間關(guān)于本合同所訂

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