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知識(shí)創(chuàng)造未來商鋪?zhàn)赓U合同的范本商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，同意將商鋪出租給乙方，并且乙方同意租賃商鋪，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：租金：租賃期限：起始日：終止日：第二條租金支付1.乙方同意按月支付租金，每月支付日為每月的__號(hào)。租金應(yīng)在每月__日之前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在租期屆滿前__日內(nèi)提前續(xù)租的，應(yīng)提前支付下一租賃期的租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算違約利息，利息為逾期款項(xiàng)金額的__%。第三條保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)，向甲方支付__元作為保證金。2.乙方在租賃期滿或終止后，如沒有違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.乙方在租賃期間有違約行為的，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金。第四條使用權(quán)及權(quán)益1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期間享有商鋪的所有使用權(quán)益和收益。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的大體結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修繕。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備維護(hù)進(jìn)行。3.乙方應(yīng)妥善使用商鋪，保持商鋪的清潔和衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用的商鋪。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或有其他違法行為的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方退還商鋪。第七條爭(zhēng)議解決1.合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因合同履行引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在合同簽訂日起至租賃期滿之日止有效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章

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