鄉(xiāng)村別墅與農(nóng)田買賣合同_第1頁
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文檔簡介

鄉(xiāng)村別墅與農(nóng)田買賣合同一、合同背景二、合同條款1.買賣對象1.1買方同意購買賣方名下的鄉(xiāng)村別墅，位于____（具體地質(zhì)），且所有權(quán)已經(jīng)合法登記。鄉(xiāng)村別墅面積為____，建筑面積為____。1.2合同附屬農(nóng)田位于鄉(xiāng)村別墅周邊，總面積為____。具體農(nóng)田面積及具體地點詳見附件。2.價格及支付方式預(yù)付款：____（具體金額），于____（具體日期）之前支付給賣方。尾款：____（具體金額），于鄉(xiāng)村別墅及附屬農(nóng)田過戶完成后的____（具體日期）之前支付給賣方。2.2買方支付尾款時，應(yīng)提前____個工作日通知賣方，并協(xié)商具體支付方式。2.3買方逾期支付尾款的，每逾期一天應(yīng)按未支付尾款金額的____%向賣方支付違約金。3.過戶手續(xù)3.1買方支付預(yù)付款后，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。買方承擔(dān)過戶相關(guān)費用。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)向賣方支付尾款。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證自己擁有鄉(xiāng)村別墅及附屬農(nóng)田的合法所有權(quán)，并無限制性的抵押、查封等負擔(dān)。4.2買方自鄉(xiāng)村別墅及附屬農(nóng)田過戶完成之日起，享有其合法所有權(quán)。4.3買方可隨時進入鄉(xiāng)村別墅并對其進行使用和管理，但需遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于鄉(xiāng)村別墅及農(nóng)田的管理規(guī)定，并負責(zé)日常維護。4.4買方的合法權(quán)益受到損害時，可以向賣方提出合法的索賠要求。5.合同解除與違約5.1在正式履行本合同時，任何一方不得擅自解除合同。若有特殊情況，需提前____個月書面通知對方，并取得對方同意后方可解除合同。5.2涉及合同解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。6.保密條款6.1雙方在合同履行過程中如涉及到商業(yè)機密或敏感信息，需互相保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露或傳播與本合同相關(guān)的信息。7.爭議解決7.1雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可提交爭議給____（仲裁/法院）進行裁決。三、附件農(nóng)田及具體面積地點清單：（此處以表格形式列出）本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：日

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