第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)股權(quán)抵押合同樣本甲方（借款人）：[借款人姓名]證件類型：[借款人證件類型]證件號(hào)碼：[借款人證件號(hào)碼]地址：[借款人地址]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]證件類型：[抵押權(quán)人證件類型]證件號(hào)碼：[抵押權(quán)人證件號(hào)碼]地址：[抵押權(quán)人地址]鑒于甲方需要借款，乙方同意將甲方名下的物業(yè)股權(quán)作為抵押物，為甲方提供借款。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條抵押物信息1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]1.2權(quán)屬證號(hào)：[抵押物權(quán)屬證號(hào)]1.3抵押物面積：[抵押物面積]1.4抵押物地址：[抵押物地址]第二條借款金額及利率2.1借款金額：[借款金額]2.2利率：[借款利率]第三條借款期限及償還方式3.1借款期限：本借款期限為[__]年，從借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2償還方式：甲方按照以下方式償還本借款和利息：3.2.1甲方每月應(yīng)按時(shí)償還利息和部分本金，直到全部?jī)斶€完畢；3.2.2甲方每季度應(yīng)還款總額不得低于利息。第四條抵押權(quán)的建立和轉(zhuǎn)移4.1甲方將上述物業(yè)股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在甲方償還借款本息之前享有該物業(yè)股權(quán)的全部權(quán)益。4.2甲方應(yīng)確保所提供的物業(yè)股權(quán)不存在任何未經(jīng)抵押權(quán)人同意的債權(quán)擔(dān)保、質(zhì)權(quán)和其他多重抵押等情況。4.3若甲方未履行借款合同中的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法通過拍賣、變賣等方式變現(xiàn)該物業(yè)股權(quán)，以償還甲方的借款本息及其他費(fèi)用。第五條抵押物保險(xiǎn)和檢查5.1甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和額外險(xiǎn)種，以保障抵押物的安全。5.2乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物沒有減少或損壞。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定的還款方式和時(shí)間償還借款本息，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約金，并按照合同約定的利息繼續(xù)支付。6.2若甲方未履行其他合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第七條合同解除和違約處理7.1借款合同解除：在以下情況下，本合同將解除：7.1.1甲方全額償還借款本息；7.1.2經(jīng)雙方同意解除。7.2違約處理：在以下情況下，乙方有權(quán)采取以下措施：7.2.1甲方未按期還款，乙方有權(quán)以公告的方式要求甲方償還；7.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息；7.2.3采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方和乙方簽字確認(rèn)。甲方（借款人）：簽字：__________________日期：__________________乙方（抵押權(quán)人）：簽字：__________________日期：__________________以上是物業(yè)股權(quán)抵押合