11.0.1為科學(xué)合理確定建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期，規(guī)范工程人的行為，提高造價(jià)咨詢成果質(zhì)量，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)和建筑市場(chǎng)健康發(fā)1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于確定新建、改建和擴(kuò)建的房屋建筑、市政、城市軌道交通工1.0.4本標(biāo)準(zhǔn)是簽訂工程造價(jià)咨詢合同、造價(jià)咨詢?nèi)私M織計(jì)劃實(shí)施、委托人審核1.0.5造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)2價(jià)咨詢合同和相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，從簽訂咨詢合同且獲得相關(guān)工程資料、具備開(kāi)展造價(jià)咨詢服務(wù)條件開(kāi)始，到按咨詢合同要求提交咨詢成果文件為止的時(shí)指承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，及其合法的繼指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢?nèi)说囊环?，及其合法的指為滿足委托人造價(jià)管理需求，由咨詢?nèi)税凑展こ淘靸r(jià)咨詢合同和有關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，根據(jù)造價(jià)咨詢服務(wù)所需要的相關(guān)工程資料，完成工程造價(jià)咨詢成果指咨詢?nèi)私邮芪?，依?jù)委托人提供的其他人編制完成的造價(jià)成果文件以及相關(guān)資料，審核該造價(jià)咨詢成果文件、提出審核意見(jiàn)并完成審核后的造價(jià)咨指對(duì)單一的、獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能33基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1在編制工程造價(jià)咨詢招標(biāo)文件，以及在簽訂建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同時(shí),應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)要求明確約定以下各項(xiàng)咨詢服務(wù)內(nèi)容的咨詢工期：3.1.2工程造價(jià)咨詢服務(wù)所依據(jù)的相關(guān)工程資料應(yīng)由委托人無(wú)償提供，咨詢?nèi)素?fù)如果委托方要求咨詢?nèi)司幹铺厥馐┕そM織設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)在本工期標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上3.1.4本工期標(biāo)準(zhǔn)適用于房屋建筑、市政和城市軌道交通工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢的(1)居住建筑包括低層建筑，多層建筑（層建筑，綜合性住宅中的其他非住宅功能（(5)商業(yè)建筑包括綜合商廈、專業(yè)商店、會(huì)展;4(6)文化建筑包括劇場(chǎng)、音樂(lè)廳、電影院、;(8)交通建筑包括交通樞紐、機(jī)場(chǎng)航站樓、快速路、主干路、次干路和支路）工程；橋（含(1)廠站工程包括給排水廠站、工程燃?xì)夤こ?2)給排水廠站工程包括給水（凈水）處理廠(3)燃?xì)夤こ滔嚓P(guān)廠站包括調(diào)壓站、氣化站、(4)熱力工程相關(guān)廠站包括鍋爐房、熱源站、3城市軌道交通工程造價(jià)咨詢工期適用于以下6種類型：地鐵工程、輕軌城市軌道交通工程涉及的房屋建筑工程包括控制中心、指揮中心、車輛段53.2造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算條件3.2.1造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在簽訂工程造價(jià)咨詢合同且獲得相關(guān)資料后開(kāi)始到提交各項(xiàng)造價(jià)咨詢成果為止所需要的時(shí)間。未收到相關(guān)資料或收到資料不完整1項(xiàng)目建議書(shū)階段：項(xiàng)目定位、項(xiàng)目概況、建設(shè)用地情況、項(xiàng)目周圍自然環(huán)境、項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)文件、建設(shè)方案、建設(shè)工期、建設(shè)單位性質(zhì)、資金來(lái)源2可行性研究報(bào)告階段：項(xiàng)目定位、項(xiàng)目概況、建設(shè)用地情況、項(xiàng)目周圍自然環(huán)境、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或概念性設(shè)計(jì)文件、建設(shè)方案、建設(shè)工期、建設(shè)單位1項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件（或已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方）；4項(xiàng)目其他相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件（含建設(shè)工期、建設(shè)單位性質(zhì)、資金來(lái)1可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件（或已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和已批準(zhǔn)的估算文2投資估算文件、初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算文件）及其批復(fù)文件）；3施工圖設(shè)計(jì)圖紙（滿足設(shè)計(jì)深度要求的設(shè)計(jì)簽字并蓋章及經(jīng)委托人確認(rèn)3.2.5編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的工期標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在獲得以下資料后開(kāi)始計(jì)算1招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑文件（編制工程量或有明確的招標(biāo)范圍、總分包界6面、專業(yè)工程暫估價(jià)及材料設(shè)備暫估價(jià)范圍、主要材料設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)、主3具有滿足招標(biāo)項(xiàng)目需要及設(shè)計(jì)深度的設(shè)計(jì)圖紙，招標(biāo)答疑（設(shè)計(jì)答疑）4市政工程、軌道交通工程的常用工法和施工組織設(shè)計(jì)方案，房建工程特3.2.6編制工程總承包項(xiàng)目清單及招標(biāo)控制價(jià)的工期標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在獲得以下資料后開(kāi)1招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑文件（或有明確的招標(biāo)范圍、總分包界面、專業(yè)工程暫估價(jià)及材料暫估價(jià)范圍、主要材料設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)、主要材料的品牌檔）；2滿足設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算文件）及其批復(fù)文件（含初步設(shè)計(jì)概算文件），滿足招標(biāo)要求以及設(shè)計(jì)深度的招標(biāo)圖紙，含招標(biāo)答疑4對(duì)于特殊項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)未批復(fù)，需在完成可行性研究報(bào)告或建議書(shū)及其批復(fù)文件的基礎(chǔ)上招標(biāo)的特殊項(xiàng)目，編制工程總承包項(xiàng)目清單及招標(biāo)控制價(jià)的1可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件（或已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和已批準(zhǔn)的估算文）；）；6全套竣工資料，包括地質(zhì)勘察報(bào)告、開(kāi)竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收文件、竣工圖紙（含電子版）、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料、發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠資料等資料；預(yù)付款、進(jìn)度款支付單據(jù)，會(huì)議紀(jì)要、專題報(bào)告，材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)73.2.9施工全過(guò)程造價(jià)咨詢的服務(wù)條件，是在除上述各階段所需的資料外，宜增加委托人及其委托服務(wù)單位的相關(guān)管理文件和經(jīng)濟(jì)文件，其他服務(wù)單位（設(shè)3.2.10審核造價(jià)咨詢成果文件所需要的資料，應(yīng)在上述編制條件的基礎(chǔ)上增加委托人提供的其他人編制完成的造價(jià)成果文件、對(duì)應(yīng)的計(jì)算底稿（含電子版）3.2.11本標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的造價(jià)咨詢工期：指建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的建設(shè)程序：決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段和后評(píng)估階段共六個(gè)階段來(lái)組織管理。每個(gè)階段的工作是在上一階段的工作完成并83.3造價(jià)咨詢工期計(jì)算規(guī)則3.3.1本標(biāo)準(zhǔn)適用于房屋建筑、市政和城市軌道交通工程的造價(jià)咨3.3.2房屋建筑、市政和城市軌道交通工程的造價(jià)咨詢服務(wù)工期應(yīng)分別按表4-1、表5-1~5-5、表6-1確定，其他全過(guò)程造價(jià)咨詢的其他服務(wù)內(nèi)容的咨詢工期宜按表3-1確定。工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)清單中涉及的其他服務(wù)內(nèi)容宜參考本表3-1全過(guò)程造價(jià)咨詢其他服務(wù)內(nèi)容的咨詢工期1234563.3.3本標(biāo)準(zhǔn)的咨詢工期是按照提供合格的造價(jià)成果文件和咨詢服務(wù)而確定的，在編制造價(jià)咨詢招標(biāo)文件、簽訂咨詢合同以及開(kāi)展咨詢服務(wù)過(guò)程中，不應(yīng)任意壓縮合理的咨詢工期。若委托人對(duì)咨詢成果精度有特殊要求或增加附加工作內(nèi)容，超出造價(jià)咨詢行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)在本標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)咨詢工期，具體93.3.5造價(jià)咨詢工期調(diào)整應(yīng)包括工期計(jì)算起點(diǎn)的調(diào)整、合同工期天數(shù)的調(diào)整、提交造價(jià)成果文件時(shí)間的調(diào)整等，以及造價(jià)咨詢合同中約定的其他工期調(diào)整事3.3.6委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在造價(jià)咨詢合同中明確咨詢工期延遲的責(zé)任和爭(zhēng)議處理3.3.8工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)一并編制的編制工期應(yīng)按施工圖預(yù)算2工程結(jié)算編制或?qū)徍藘?nèi)容應(yīng)包括各施工合同（含材料設(shè)備3工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制或?qū)徍藨?yīng)包括4預(yù)算編制或?qū)徍藘?nèi)容應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的全部專業(yè)的于施工圖注明需深化或二次設(shè)計(jì)的專業(yè)工程5概算編制或?qū)徍藘?nèi)容應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)單位6估算編制或?qū)徍藘?nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目建議書(shū)或可2完成初步設(shè)計(jì)文件（含批復(fù)）后即開(kāi)始招標(biāo)的，其項(xiàng)目清4房屋建筑工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)種房屋建筑功能中的兩種或以上的多種功能的綜合性物館；體育建筑中的游泳館、跳水館；交通建筑中的酒店中的超過(guò)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店；衛(wèi)生建筑中的綜合復(fù)雜項(xiàng)目宜按該單項(xiàng)工程的總建筑面積按表4-1對(duì)應(yīng)造價(jià)咨制估算如因未明確建筑物棟數(shù)時(shí)，可按面積最大的4.0.4單獨(dú)編制或?qū)徍四粔I(yè)工程4.0.5單獨(dú)編制或?qū)徍耸彝饪傮w和園林景觀專業(yè)工程造價(jià)文件的4.0.6單獨(dú)編制或?qū)徍司b修工程，空調(diào)表4-1房屋建筑造價(jià)咨詢成果文件編制或?qū)徍斯て?52634562對(duì)于采用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容的編制單元，該編制5市政工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)5.0.1市政工程造價(jià)咨詢工期的確定，以各分類工程有單一的、獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮使用功能的一定規(guī)模的工程，且能開(kāi)展各類造價(jià)文件的編制工作并能形成獨(dú)立的造價(jià)文件作為一個(gè)編制單元。有多個(gè)編制單元的咨詢工期按各編制單元分別按表5-1~5-5對(duì)應(yīng)造價(jià)咨詢工期取最長(zhǎng)的咨詢工期5.0.2城市快速路、主干路長(zhǎng)度2.5Km及以下（或兩個(gè)交叉路口之間的道路）為一個(gè)編制單元，每增加一個(gè)2.5Km長(zhǎng)度（或增加一處交叉路口）詢工期；次干路、支路長(zhǎng)度0.5Km（或兩個(gè)交叉路口之間的次干路、支路）為一個(gè)編制單元，每增加0.5Km（或增加一處交叉路口）應(yīng)增加10%的咨詢工一個(gè)編制單元，多層立交每增加一層、多洞隧道每增加一洞應(yīng)另行增加一個(gè)編長(zhǎng)距離輸送各自介質(zhì)管道（包括給水、排水、燃?xì)?、熱力管道）為一個(gè)編單獨(dú)管廊（含道路下敷設(shè)管廊而單獨(dú)委托編制報(bào)告的）為一個(gè)編制單元，分編制單元，按表5-1對(duì)應(yīng)計(jì)算咨詢工期后，每增加一種類型應(yīng)增加10%的咨5.0.5單獨(dú)編制道路景觀綠化工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期宜按4.0.5規(guī)定執(zhí)行，公園景觀綠化工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期宜根據(jù)構(gòu)筑物的設(shè)置情況按5.0.6廠站工程的造價(jià)咨詢成果文件編制工期，包括編制功能發(fā)揮需要的空間（房屋建筑）和工藝工程的造價(jià)文件所需要的工期，總工期為兩部分工期相加，涉及房屋建筑的工期按第4章執(zhí)行，特殊工藝的造價(jià)咨詢成果編制工期根5.0.7估算編制或?qū)徍斯て诎锤潘憔幹苹驅(qū)徍斯て诔艘韵禂?shù)0.8。有道、橋、隧、涵、多專業(yè)管道構(gòu)成的綜合市政工程，在決策階段編制估算如因未明確具表5-1道路工程造價(jià)咨詢成果文件編制或?qū)徍斯て?52345表5-2橋涵隧道工程造價(jià)咨詢成果文件編制或?qū)徍斯て?52345表5-3給排水工程造價(jià)咨詢成果文件編制或?qū)徍斯て?2345表5-4其他管道工程造價(jià)咨詢成果文件編制或?qū)徍斯て?52534567表5-5綜合管廊工程造價(jià)咨詢成果文件編制或?qū)徍斯て?5236城市軌道交通工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)6.0.1城市軌道交通工程涉及的房屋建筑工程包括控制中心、指揮中心、車輛6.0.2軌道交通工程咨詢工期的確定，每座車站為一個(gè)編制單元；每個(gè)區(qū)間為一個(gè)編制單元；控制中心、指揮中心為一個(gè)編制單元；車輛段、停車場(chǎng)為一個(gè)編制單元，另外涉及上蓋開(kāi)發(fā)的車輛段、停車場(chǎng)再增加一個(gè)編制單元；通信、信號(hào)、供電、綜合監(jiān)控、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（FAS）、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控（BAS）、自動(dòng)售檢票（AFC）、安防與門禁、站臺(tái)門、電扶梯、人防門為一個(gè)編制單元；附屬專業(yè)（交通疏解、道路恢復(fù)、管線遷改及恢復(fù)、綠化遷移及恢復(fù)等）為一6.0.3單獨(dú)編制基坑及土方工程造價(jià)文件的，則按坑底面積（含三個(gè)通道和出6.0.4單獨(dú)編制或?qū)徍送ㄐ?、信?hào)、供電、綜合監(jiān)控、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（FAS）、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控（BAS）、自動(dòng)售檢票（AFC）、安防與門禁、站臺(tái)門、電扶修工程，工期宜按表6-1對(duì)應(yīng)的地下車站（控制中心、指揮中心、車輛段、停6.0.5在決策階段編制估算時(shí)因未明確表6-1城市軌道交通線路造價(jià)咨詢成果文件編制或?qū)徍斯て?2345678涉及上蓋開(kāi)發(fā)的車輛段、9通信、信號(hào)、供電、綜合（FAS）、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控（BAS）、自動(dòng)售檢票（AFC）、安防與門禁、制單元乘以【1+0.1*（n-3）】的系數(shù)且最高不超過(guò)1.15（n為出入口數(shù)量，n>3若為換乘站出入口數(shù)量大于3時(shí)，該編制單元乘以【1.1*（1+0.1*（n-）））；6有物業(yè)開(kāi)發(fā)的車站因物業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)域的面積不等，增加物本規(guī)范用詞說(shuō)明建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)（房屋、市政及城市軌道交通工程）條文說(shuō)明2術(shù)語(yǔ) 223基本規(guī)定 23示例 242.0.6本條規(guī)定了造價(jià)咨詢?nèi)藛T開(kāi)展造價(jià)咨詢工作的對(duì)象，將報(bào)告文件和可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的單項(xiàng)工程聯(lián)系在一起，每個(gè)編制單元的專業(yè)人員組成原則是：由完成該編制單元的所需要的各類別的專業(yè)人員組成完整的工作房屋建筑、市政、城市軌道交通工程編制單元有區(qū)別，在4.0.1、5.0.1、項(xiàng)目咨詢總?cè)藛T數(shù)（暫定為A總）按工期標(biāo)準(zhǔn)所選定的編制單元，針對(duì)該編制單元的工作團(tuán)隊(duì)所需要的專業(yè)人員數(shù)量(An)乘以本項(xiàng)目的單元數(shù)，再增加項(xiàng)目經(jīng)理、土建安裝專業(yè)負(fù)責(zé)人各一位；項(xiàng)目咨詢總工時(shí)（B）按本標(biāo)準(zhǔn)的咨1房建單項(xiàng)工程指建筑群的某棟建筑，工廠的某個(gè)系統(tǒng)或車間，其編制單2道路工程的編制單元指聯(lián)結(jié)路口供各種車輛和行人等通行的具備一定技3城市軌道交通工程的編制單元指滿足乘客活動(dòng)的車站，以及車輛運(yùn)行的4每個(gè)編制單元的各類別的專業(yè)人員包括：地基處理、土建、安裝、裝修、幕墻、機(jī)電設(shè)備、園林景觀、各種工藝工程和工藝設(shè)備、智能化、綠色節(jié)3基本規(guī)定本標(biāo)準(zhǔn)是確定工程造價(jià)咨詢服務(wù)招投標(biāo)工期的參考，是簽訂造價(jià)咨詢合同、確定合理工期、調(diào)解處理咨詢工期糾紛的參考，也是咨詢?nèi)酥贫ê蛯?shí)施咨3.1.4本條規(guī)定了房屋建筑、市政和城市軌道交通工程包含的各種功能類型的項(xiàng)3.2.2本條規(guī)定了編制投資估算所需要的資料和條件，工期標(biāo)準(zhǔn)在獲取規(guī)定資料3.2.3本條規(guī)定了編制設(shè)計(jì)概算所需要的資料和條件，工期標(biāo)準(zhǔn)在獲取規(guī)定資料3.2.4本條規(guī)定了編制施工圖預(yù)算所需要的資料和條件，工期標(biāo)準(zhǔn)在獲取規(guī)定資3.2.5本條規(guī)定了編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)所需要的資料和條件，工期標(biāo)準(zhǔn)3.2.7本條規(guī)定了編制竣工結(jié)算所需要的資料和條件，工期標(biāo)準(zhǔn)在獲取規(guī)定資料3.2.11本條規(guī)定了工期標(biāo)準(zhǔn)是在建設(shè)項(xiàng)目按基本建設(shè)程序開(kāi)展實(shí)施的情況下制3.2.12委托人有投資人、代建人、施工單位、各類型的政府管理部門等，咨詢?nèi)诵枰袛嗥湮械膬?nèi)容是否在其權(quán)限內(nèi)，超越權(quán)限的委托范圍是無(wú)效的。本3.3.9本條規(guī)定了本工期標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)應(yīng)咨詢內(nèi)容，從決算到?jīng)Q策階段逐個(gè)階段所包