第頁共頁宿舍房屋租賃合同書甲方：(房東姓名/公司名稱)乙方：(租客姓名)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議，以規(guī)范租賃行為并保證雙方權(quán)益：第一條房屋信息1.1房屋地址：(詳細地址)1.2房屋面積：(具體面積)1.3房屋構(gòu)造：(如樓層、房間數(shù)等)1.4房屋使用用途：(居住用途/商業(yè)用途/辦公用途等)第二條租賃期限2.1租賃起始日期：(具體時間)2.2租賃終止日期：(具體時間)第三條租金及支付方式3.1租金金額：(具體金額，以人民幣為單位)3.2租金支付方式：(如月付/季付/年付等)3.3租金支付日期：(具體日期)3.4租金支付方式：(如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)第四條押金及退還4.1押金金額：(具體金額，以人民幣為單位)4.2押金支付日期：(具體日期)4.3押金用途：(如維修、損壞賠償?shù)?4.4押金退還：租賃期滿且乙方未違約，甲方應(yīng)當在租賃終止后的十五個工作日內(nèi)退還押金。4.5押金扣除：乙方違約情況下，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金或修繕費用，并通知乙方。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方承擔修繕費用。5.2租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔修繕費用。5.3甲方應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)，以保障房屋的正常使用。第六條租賃權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：(1)按時收取租金；(2)對房屋進行維修；(3)對房屋進行合理查驗；(4)其他合法權(quán)益。6.2甲方義務(wù)：(1)提供符合居住條件的房屋；(2)維修房屋設(shè)施設(shè)備；(3)按時交付房屋；(4)其他合法義務(wù)。6.3乙方權(quán)利：(1)使用甲方出租的房屋；(2)要求甲方按時提供租賃權(quán)利；(3)依法享受租賃房屋的權(quán)益；(4)其他合法權(quán)益。6.4乙方義務(wù)：(1)按時支付房屋租金；(2)注意房屋設(shè)施設(shè)備的使用和維修；(3)不得私自改變房屋用途；(4)其他合法義務(wù)。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金，每逾期一天，滯納金為應(yīng)付租金的百分之××。7.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。7.3乙方擅自改造房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或要求賠償。7.4如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房屋租金或押金。第八條其他約定8.1本合同涉及的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。8.2合同附件：(如附房屋交接清單、房屋圖片等)8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿并依法終止或雙方解除合同。甲方：(