門面房出租合同匯報人：目錄01.添加標(biāo)題02.合同雙方信息03.房屋描述04.租賃期限05.租金及支付方式06.押金及支付方式單擊添加章節(jié)標(biāo)題內(nèi)容01合同雙方信息02出租人信息身份證號碼：聯(lián)系方式：出租房屋的用途：租金及支付方式：違約責(zé)任：姓名：地址：出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明：出租期限：維修責(zé)任：承租人信息身份證號碼：地址：租賃期限：違約責(zé)任：姓名：聯(lián)系方式：承租目的：租金支付方式：房屋描述03房屋位置地址：具體街道和門牌號地理位置：位于市中心還是郊區(qū)，交通便利程度周邊環(huán)境：是否有學(xué)校、醫(yī)院、商場等配套設(shè)施樓層：位于幾層，是否有電梯，是否方便上下樓房屋面積總面積：具體數(shù)值建筑面積：具體數(shù)值使用面積：具體數(shù)值公攤面積：具體數(shù)值房屋朝向：具體方位房屋結(jié)構(gòu)：具體類型（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋用途商業(yè)用途：如店鋪、餐館、辦公室等其他用途：如倉庫、車庫、工作室等混合用途：如商住兩用、商住公寓等居住用途：如住宅、公寓等房屋設(shè)施建筑面積：具體面積裝修情況：簡裝/精裝押金：具體金額房屋類型：門面房地理位置：具體地址租賃期限：具體年限租金：具體金額其他約定：如停車位、廣告位等支付方式：月付/季付/年付維修責(zé)任：出租方/承租方設(shè)施設(shè)備：水電、空調(diào)、電梯等提前解約：違約責(zé)任及處理方式租賃期限04起始日期租賃期限的開始時間租賃期限的長度租賃期限的結(jié)束日期租賃期限的續(xù)簽規(guī)定終止日期租賃期限：通常為1年，最長不超過5年終止日期：合同到期后，雙方可以選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系提前終止：在租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商提前終止合同，但需要支付一定的違約金續(xù)租：合同到期后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，但需要重新簽訂合同并支付租金續(xù)租條件續(xù)租條件：續(xù)租時，承租方需要滿足一定的條件，如按時支付租金、遵守合同約定等。續(xù)租期限：合同到期后，承租方可以選擇續(xù)租，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。續(xù)租費用：續(xù)租費用由雙方協(xié)商確定，一般包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。續(xù)租通知：承租方需要提前通知出租方是否續(xù)租，以便出租方及時安排其他租戶。租金及支付方式05租金金額租金金額：根據(jù)門面房位置、面積、裝修程度等因素確定支付方式：月付、季付、年付等，具體根據(jù)合同約定租金調(diào)整：根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素，定期調(diào)整租金押金：根據(jù)合同約定，支付一定比例的押金，用于保障租賃雙方的權(quán)益支付方式現(xiàn)金支付：直接支付現(xiàn)金，當(dāng)場結(jié)算銀行轉(zhuǎn)賬：通過銀行轉(zhuǎn)賬，提供銀行賬戶信息支付寶/微信支付：通過支付寶或微信支付，提供收款二維碼支票支付：開具支票，提供收款人信息其他支付方式：如信用卡支付、分期付款等，具體根據(jù)實際情況選擇租金調(diào)整調(diào)整方式：雙方協(xié)商或按照合同約定租金調(diào)整周期：每年或每半年調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情和通貨膨脹率確定支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式押金及支付方式06押金金額違約處理：如發(fā)生違約行為，押金將不予退還押金退還：合同期滿后，如無違約行為，押金將全額退還支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等押金金額：根據(jù)合同約定，一般為一個月的租金支付方式支付寶/微信支付：通過支付寶或微信支付，提供支付記錄現(xiàn)金支付：直接支付現(xiàn)金，當(dāng)場確認(rèn)金額銀行轉(zhuǎn)賬：通過銀行轉(zhuǎn)賬，提供轉(zhuǎn)賬憑證支票支付：開具支票，確認(rèn)收款人信息押金退還押金退還條件：租賃期滿、無違約行為、房屋無損壞押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等押金退還金額：全額退還，不計利息房屋維護及修理07房屋保養(yǎng)定期檢查房屋結(jié)構(gòu)，確保安全定期清潔門窗，保持清潔定期檢查水電設(shè)施，確保正常使用保持室內(nèi)通風(fēng)，防止潮濕和霉變設(shè)施維修維修時限：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修維修范圍：包括但不限于門窗、水電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施維修費用：由出租方承擔(dān)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外費用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修理承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和修理雙方共同承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞費用承擔(dān)比例根據(jù)合同約定和實際情況確定違約責(zé)任及處理方式08違約行為及處理方式賠償責(zé)任及金額計算方式添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題賠償責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任的一方違約責(zé)任：違反合同約定，造成對方損失的行為金額計算方式：根據(jù)損失程度和合同約定，確定賠償金額特殊情況處理：如不可抗力、意外事件等，雙方協(xié)商解決處理方式及程序違約行為：未按時支付租金、未按約定使用房屋等證據(jù)收集：保留合同、支付憑證、溝通記錄等證據(jù)，以便在解決糾紛時使用程序：首先協(xié)商解決，協(xié)商不成再選擇其他方式處理方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等其他條款及注意事項09合同解除條件及程序合同解除條件：如遇不可抗力、政策變化等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除程序：一方提出解除合同，需提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任：解除合同時，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、結(jié)清租金等。合同變更條件及程序合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，或者出現(xiàn)不可抗力等特殊情況合同變更的程序：提出變更申請，雙方協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議的內(nèi)容：明確變更的原因、范圍、時間等變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款自動失效，變更協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力其他約定事項其他約定：根據(jù)實際情況，添加其他需要約定的事項，如停車位、廣告位、物業(yè)管理等違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約情形、違約責(zé)任