知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：（出售方）姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就以下土地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、土地基本信息1.土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.土地位置：________________3.土地面積：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）二、土地價(jià)格和付款方式1.土地總價(jià)款：________________（大寫(xiě)：________________）2.付款方式：乙方以現(xiàn)金支付給甲方，包括定金和尾款。2.1定金：乙方在簽署本合同時(shí)支付定金________________元。2.2尾款：乙方于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)支付尾款________________元。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將土地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地自乙方支付完全部款項(xiàng)并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，所有權(quán)和使用權(quán)即由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供必要的證明材料和身份證明，配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、交付和交付費(fèi)用1.甲方應(yīng)保證土地的交付時(shí)的狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，遞交相關(guān)證明材料。2.交付費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的百分之十。2.若乙方違約，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為土地總價(jià)款的百分之十。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效本合同于雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：________________日期：____________