第頁共頁簡易房屋租賃合同協(xié)議書甲方(出租方)：_______________，身份證號碼：_______________乙方(承租方)：_______________，身份證號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，共同遵守合同條款，特此協(xié)議如下：第一條房屋情況甲方于現(xiàn)就其可擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：地址：_______________建筑面積：_______________平方米使用用途：_______________裝修情況：_______________其他特殊說明：_______________第二條租期及租金1.租期：本次租賃期限為自_______________年________月________日至_______________年________月________日，共計_______________個月。2.租金：租金總額為人民幣_______________元/月，租金支付方式為每月_______________日支付當(dāng)月租金，支付方式為_______________。第三條保證金1.甲方收取乙方人民幣_______________元作為押金，用以保證乙方履行本合同相應(yīng)條款和保護(hù)房屋及其設(shè)施的安全完好。2.乙方在解除租賃合同且履行了相應(yīng)的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還乙方押金。第四條房屋的使用1.乙方應(yīng)憑購房合同、房屋租賃合同及甲方出具的租賃委托書辦理租賃登記。2.乙方應(yīng)合法合理使用本租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增改設(shè)備設(shè)施。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋及其設(shè)施，如有損壞、丟失等情況，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自拆改、擴(kuò)建，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按時繳納房屋管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，如乙方擅自拖欠或未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)對房屋的基本設(shè)施及屋頂、外墻等定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，如因設(shè)施老化損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的解除1.乙方在租賃期滿后應(yīng)及時退還房屋，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________天書面通知甲方，并續(xù)簽合同或另行協(xié)商解決。2.任何一方有嚴(yán)重違反本合同的行為，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議的解決本合同的爭議解決方式如下：1.如甲乙雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁請求，也可以依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的其他約定1.甲方出具的其他租賃相關(guān)證件應(yīng)符合法律要求，確保租賃行為的合法性。2.本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件：房屋抄表記錄、房屋交接清單、租賃附件及其他相關(guān)材料甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________電話：_______________電話：_______________地址：_______________