第頁共頁簡單實(shí)用租房協(xié)議書范本租房協(xié)議書甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房主，乙方則有意以租金方式使用甲方的住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商并在平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就租住事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息（一）位置：位于（具體地址）的（樓層）房屋；（二）面積：房屋總面積為（面積）平方米；（三）房屋用途：住宅；（四）租賃期限：自YYYY年MM月DD日起租，至YYYY年MM月DD日止。第二條租金和支付方式（一）租金：乙方每月支付人民幣（具體金額）元作為租金，共計(jì)（租期）個月，合計(jì)人民幣（總金額）元。（二）支付方式：乙方每月在YYYY年的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。（三）支付方式：乙方使用以下方式支付租金（請?jiān)诶ㄌ杻?nèi)選擇其中一項(xiàng)，并填寫具體信息）1.現(xiàn)金支付：乙方每月親自到甲方指定的地點(diǎn)支付租金；2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶（賬號：XXXXXXXXX）。第三條房屋使用條件（一）乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)合理使用房屋；（二）乙方承諾在租賃期間內(nèi)不違法、不擾民、不擅自改變房屋用途；（三）乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人；（四）乙方承諾不得進(jìn)行非法活動或存放危險物品或違禁品；（五）乙方在使用房屋期間要妥善保管房屋內(nèi)物品和設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（六）乙方在租賃期滿后應(yīng)按時歸還房屋，并交還完好的房屋內(nèi)物品和設(shè)施設(shè)備。第四條損壞和維修責(zé)任（一）因甲方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)維修費(fèi)用；（二）因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，乙方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)維修費(fèi)用；（三）任何一方不得私自拆除、更改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，如有需求應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并征得對方同意。第五條保險責(zé)任（一）甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的保險，保證在租賃期間內(nèi)不因不可抗力事件造成乙方損失；（二）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險，確保在租賃期間內(nèi)不因不可抗力事件造成甲方損失。第六條解除協(xié)議與違約責(zé)任（一）任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償協(xié)議外的損失；（二）當(dāng)乙方連續(xù)（擬定的天數(shù)）未支付租金時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方在（擬定的天數(shù)）內(nèi)搬離房屋；（三）當(dāng)甲方未按時提供房屋或提供的房屋存在嚴(yán)重問題時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方在（擬定的天數(shù)）內(nèi)退還全部已支付租金。第七條其他約定（一）協(xié)議內(nèi)容以書面形式表述為準(zhǔn)，雙方簽字或蓋章后生效；（二）未盡事宜雙方可協(xié)商解決，需書面確認(rèn)，作為協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（簽字）