第頁(yè)共頁(yè)商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪出租合同合同主體：甲方（出租方）：__________（公司/個(gè)人名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：__________________電話：_____________________乙方（承租方）：__________（公司/個(gè)人名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：__________________電話：_____________________鑒于甲方有出租商鋪的權(quán)利，且乙方有租賃商鋪的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租商鋪信息甲方同意將其位于_____（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為______（平方米），詳細(xì)信息見附件1。第二條租金及付款方式1.租金為每月______元，乙方每月應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付相應(yīng)租金。2.租金的支付方式為：_______（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條使用期限1.合同期限為______年，自______年月日起至______年月日止。2.乙方若需續(xù)租，應(yīng)在合同到期日前____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及相關(guān)條件。第四條保證金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金______元。2.保證金用于保障合同履約，未發(fā)生違約行為的情況下，在合同期滿或解除時(shí)退還給乙方。3.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條商鋪使用權(quán)及限制1.乙方享有商鋪使用權(quán)，但不得將商鋪拆分、轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移商鋪使用權(quán)。2.乙方不得將商鋪用于違法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行損壞、破壞等行為，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任1.乙方在使用商鋪期間應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生意外事件造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或更改時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條合同解除1.若任何一方違反本合同的約定，并經(jīng)通知后無異議或逾期未改正的，對(duì)方有權(quán)解除此合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。3.乙方在合同期限屆滿后若不續(xù)租商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份并加蓋公章。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：_____________簽字：___