第頁共頁地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（本協(xié)議中稱為“轉(zhuǎn)讓方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（本協(xié)議中稱為“受讓方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地基所在地）的地基進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地基情況1.1轉(zhuǎn)讓方確認自己擁有位于（地基所在地）的地基，其相關(guān)信息如下：（地基所在地）：地基面積：土地用途：權(quán)益狀況：1.2本轉(zhuǎn)讓事項的相關(guān)文件和證件由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)負責，并保證其真實、合法、有效。第二條轉(zhuǎn)讓的條件與約束2.1在本協(xié)議簽訂后，受讓方應立即支付地基轉(zhuǎn)讓的履約保證金（人民幣：￥）。2.2在受讓方支付履約保證金后，雙方應于（協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)）完成正式過戶手續(xù)，并將實際擁有權(quán)交付給受讓方。2.3受讓方完成過戶手續(xù)后，應向轉(zhuǎn)讓方支付地基轉(zhuǎn)讓的尾款（人民幣：￥），并辦理相關(guān)稅費過戶等手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓方保證地基交付時不存在任何糾紛，并承擔因此造成的一切法律責任。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1地基的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣：￥萬整。3.2地基轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：全額支付。3.3地基轉(zhuǎn)讓價款的支付時間：在簽訂本協(xié)議后，受讓方應立即支付履約保證金，并在辦理完正式過戶手續(xù)后支付地基轉(zhuǎn)讓的尾款。第四條過戶手續(xù)及相關(guān)費用4.1雙方同意委托地方相關(guān)行政部門辦理地基過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的相關(guān)費用由雙方共同承擔，支付方式為各自支付。4.2轉(zhuǎn)讓方同意在過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給受讓方，并保證交付的文件真實、合法、有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方有權(quán)要求返還已支付的履約保證金，并要求支付違約金，違約金的金額為支付地基轉(zhuǎn)讓價款的20%。5.3若受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求沒收已支付的履約保證金，并要求支付違約金，違約金的金額為支付地基轉(zhuǎn)讓價款的20%。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的有效性、履行與解釋均受中華人民共和國法律的管轄。6.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本協(xié)議在以下情況下終止：（1）甲乙雙方一致同意終止；（2）按照法律規(guī)定終止。第八條其他事項8.1在協(xié)議履行過程中，如有發(fā)生合理問題，雙方應保持積極溝通并及時協(xié)商解決。8.2本協(xié)議的附件與補充協(xié)議（如有）同樣具有法律效力。8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。協(xié)議正本具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：