寫字樓轉(zhuǎn)租租賃合同范本寫字樓轉(zhuǎn)租租賃合同范本甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的寫字樓部分房間轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金并使用房間。第二條房間描述房間位置：__________，建筑面積：______________平方米，房間類型：_____________。第三條租金和押金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)____________元，合計(jì)租金為_____________元，租金以現(xiàn)金支付。2.乙方同意向甲方支付租金押金人民幣_(tái)____________元，租期結(jié)束時(shí)甲方收回該押金。如乙方未按合同約定返還房間，甲方有權(quán)將房間及其內(nèi)的物品歸為甲方所有。第四條租期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。在租期屆滿前三十日，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約。第五條使用及維修保養(yǎng)1.乙方同意將房間用作辦公或商業(yè)用途，不得用于非法用途，不得超出甲方許可的范圍進(jìn)行裝修或改造。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付公用事業(yè)費(fèi)，保持房間衛(wèi)生，并保持房間內(nèi)設(shè)施的完好無損。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方維修。3.如因乙方自身原因造成房間內(nèi)損壞及影響其他租戶使用時(shí)，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)房間所在樓宇的物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照樓宇管理規(guī)定遵守，并及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同到期后，甲方如無需續(xù)約，乙方應(yīng)在租期結(jié)束時(shí)徹底返還房間，并保持房間內(nèi)設(shè)施的完好無損。2.在租期期間，一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方如果未及時(shí)改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還押金。第八條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同所涉及的條款是雙方協(xié)商一致后的約定，具有法律效力，甲乙雙方均有權(quán)要求對方履行。2.如本合同條款與國家相關(guān)法律法規(guī)不一致，應(yīng)以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：_______