房屋租賃正規(guī)合同房屋租賃正規(guī)合同甲方(出租方)：地址：電話：法定代表人：乙方(承租方)：地址：電話：法定代表人：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條雙方基本信息甲方的基本信息：姓名/組織名稱：地址：電話：法定代表人：乙方的基本信息：姓名/組織名稱：地址：電話：法定代表人：第二條房屋租賃情況1、租賃房屋的位置：2、房屋面積：平方米。3、具體房屋情況：4、租賃用途：第三條租賃期限本合同租賃期限為年/月/日至年/月/日。第四條租金及支付方式1、租金為每月人民幣元，共計(jì)元。2、租金支付方式：每月__日交至甲方賬戶。第五條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)需交納保證金，保證金為元。在租賃期滿后，乙方按照約定將房屋返還給甲方的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方交納的保證金全數(shù)返還給乙方。第六條房屋的維修甲方保證房屋在租賃期內(nèi)符合住房的條件，甲方對房屋進(jìn)行維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方人為原因損壞的設(shè)施、器具和消耗品，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條租賃期間的使用與限制1、乙方自承租之日起，有權(quán)使用甲方出租的房屋，并有權(quán)利就房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2、乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借予他人或做非法用途。3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動、存儲危險(xiǎn)物品或者使用易燃易爆物品。4、房屋內(nèi)的電器、器具等一切附屬物品，若出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。第八條違約責(zé)任1、如果乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)催告，要求乙方立即支付應(yīng)當(dāng)支付的租金，并可應(yīng)要求解除合同，收回房屋。2、如果乙方在租賃期內(nèi)將房屋進(jìn)行非法改建、更改房屋用途或者更改外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切費(fèi)用。乙方因此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。3、如果乙方未在合同規(guī)定的期限內(nèi)將房屋返還給甲方或者返還的房屋不符合租賃房屋的要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并追究其法律責(zé)任。4、如果乙方違反本合同的其他條款，超出甲方準(zhǔn)許的使用范圍或者有損害房屋的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償一切損失并承擔(dān)法律責(zé)任。第九條法律效力和爭議解決1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2、在履行合同過程中，如遇問題雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決爭議。解決不了的，可向法院申請司法救濟(jì)。第十條其他約定1、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。甲方(出租方)簽字蓋章：