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第頁共頁二手商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將商鋪出租給乙方，并且乙方接受甲方出租商鋪的要求，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：5.租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租賃期限1.租賃期限為第一條中所注明的日期。雙方同意租賃期限的履行。第三條租金和押金1.租金：每月租金為（大寫）人民幣。2.押金：乙方在簽訂合同時，須支付（大寫）人民幣作為押金給甲方。在租賃期屆滿后，乙方須無條件地歸還全部押金。第四條租賃用途1.乙方承諾在商鋪租賃期間內(nèi)，將商鋪用于指定的商業(yè)用途，并不得擅自更改用途。2.乙方如有違反本條款的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維護和保養(yǎng)責(zé)任1.乙方須對商鋪進行合理的維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.乙方對商鋪內(nèi)設(shè)備的維修和維護負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條房屋損壞責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身過失導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)全部費用。2.如因不可抗力等原因?qū)е律啼亾p壞，乙方須及時通知甲方并采取必要的措施防止損失的擴大。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止1.租賃期限屆滿后，雙方可能根據(jù)實際情況重新協(xié)商簽訂合約，也可以選擇不再繼續(xù)繼續(xù)合作。2.在租賃期限屆滿前，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付剩余租金和違約金。第九條其他約定1.雙方因本合同的履行所產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：

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