第頁(yè)共頁(yè)平房租房協(xié)議租賃協(xié)議甲方：（出租方姓名）_____________（出租方身份證號(hào)碼）_____________乙方：（承租方姓名）_____________（承租方身份證號(hào)碼）_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況甲方現(xiàn)將位于______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋租給乙方，房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，租賃價(jià)格為_(kāi)_____元/月。二、租賃期限及方式1.租賃期限為起止日期______至______，共計(jì)______個(gè)月。2.乙方須于網(wǎng)簽或簽約后的五個(gè)工作日內(nèi)交付第一個(gè)月的房租，之后按每月______日交納下個(gè)月的房租。3.若乙方未按時(shí)交納房租，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)補(bǔ)交房租，并按逾期未支付金額的每日______%向乙方收取滯納金。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）按時(shí)提供租賃房屋的相關(guān)證件和使用、維修、保養(yǎng)房屋的說(shuō)明；（3）做好房屋維修和管道、設(shè)備保養(yǎng)的工作；（4）接受乙方的監(jiān)督，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）提前三個(gè)月通知乙方續(xù)簽租賃合同的意向。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交納房租，并確保交租時(shí)所使用的銀行賬戶名稱正確無(wú)誤；（2）按時(shí)將房租轉(zhuǎn)入甲方指定的收款賬戶，或直接與甲方面對(duì)面支付；（3）在租賃期間保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全；（4）如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意；（5）每隔三個(gè)月將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況向甲方報(bào)告一次。四、租賃房屋的使用及保管1.乙方以本房屋作為居住使用為主，不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應(yīng)合理使用、保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和配件，如有損壞須及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.當(dāng)租賃期到期或解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和配件交還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方單方面解除合同的責(zé)任及違約金：（1）甲方單方解除合同，須提前60日書(shū)面通知乙方，并支付乙方已支付的房租的5倍作為違約金。（2）若甲方未提前通知或提前通知不足60日，應(yīng)當(dāng)支付乙方已支付房租的10倍作為違約金。2.乙方單方面解除合同的責(zé)任及違約金：（1）乙方單方解除合同，應(yīng)在提前30日書(shū)面通知甲方，并支付已使用的房租的5倍作為違約金。（2）若乙方未提前通知或提前通知不足30日，應(yīng)當(dāng)支付已使用房租的10倍作為違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋內(nèi)禁止從事違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及小區(qū)的管理制度。2.房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，禁止吸煙和進(jìn)行拆改裝修。3.租賃期內(nèi)如出現(xiàn)因房屋本身設(shè)施、設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)協(xié)助配合維修。4.甲乙雙方在簽署本合同之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容，并了解合同的權(quán)利和義務(wù)，保證自己是具備完全民事行為能力的自然人。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）