《建筑市場(chǎng)管理概論》ppt課件目錄CONTENTS建筑市場(chǎng)管理概述建筑市場(chǎng)管理的主要內(nèi)容建筑市場(chǎng)管理的法律法規(guī)建筑市場(chǎng)管理的經(jīng)濟(jì)手段建筑市場(chǎng)管理的行政手段建筑市場(chǎng)管理的社會(huì)監(jiān)督01建筑市場(chǎng)管理概述建筑市場(chǎng)管理是指政府和行業(yè)協(xié)會(huì)等組織對(duì)建筑市場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行的規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)，旨在規(guī)范市場(chǎng)秩序，提高市場(chǎng)運(yùn)行效率，保障各方合法權(quán)益。定義建筑市場(chǎng)管理具有系統(tǒng)性、綜合性、動(dòng)態(tài)性和法制性的特點(diǎn)。系統(tǒng)性是指建筑市場(chǎng)管理涉及多個(gè)方面，需要全面考慮；綜合性是指建筑市場(chǎng)管理需要綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和行政手段；動(dòng)態(tài)性是指建筑市場(chǎng)管理需要根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整；法制性是指建筑市場(chǎng)管理必須依法進(jìn)行，遵守相關(guān)法律法規(guī)。特點(diǎn)定義與特點(diǎn)有效的建筑市場(chǎng)管理可以確保建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，減少安全隱患和質(zhì)量問題。保障建筑質(zhì)量和安全規(guī)范有序的建筑市場(chǎng)可以吸引更多優(yōu)秀的企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)，提高市場(chǎng)整體水平，推動(dòng)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展建筑市場(chǎng)管理有助于維護(hù)社會(huì)公共利益，防止市場(chǎng)壟斷和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，保障公平交易和合理價(jià)格。維護(hù)社會(huì)公共利益通過加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，可以鼓勵(lì)企業(yè)加大技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新投入，推動(dòng)建筑技術(shù)和管理的進(jìn)步。推動(dòng)建筑技術(shù)創(chuàng)新和進(jìn)步建筑市場(chǎng)管理的重要性中國(guó)建筑市場(chǎng)管理經(jīng)歷了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的歷史轉(zhuǎn)變，逐步形成了以法律法規(guī)為基礎(chǔ)、以行政監(jiān)督為主要手段的管理模式。歷史回顧未來建筑市場(chǎng)管理將更加注重信息化、智能化和綠色化發(fā)展，加強(qiáng)與國(guó)際接軌，提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，將更加注重發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，加強(qiáng)行業(yè)自律和自我服務(wù)。發(fā)展趨勢(shì)建筑市場(chǎng)管理的歷史與發(fā)展02建筑市場(chǎng)管理的主要內(nèi)容對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，確保企業(yè)具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理能力。建筑企業(yè)資質(zhì)管理對(duì)建筑從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證，確保從業(yè)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。建筑人員資格管理制定市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和人員準(zhǔn)予進(jìn)入建筑市場(chǎng)。建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入管理建筑市場(chǎng)主體管理對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。建筑工程項(xiàng)目管理建筑材料管理建筑技術(shù)管理對(duì)建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收和使用等方面的管理，確保建筑材料的質(zhì)量和安全。對(duì)建筑技術(shù)進(jìn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和推廣等方面的管理，促進(jìn)建筑技術(shù)的進(jìn)步和發(fā)展。030201建筑市場(chǎng)客體管理制定招投標(biāo)規(guī)則，規(guī)范招投標(biāo)行為，確保招投標(biāo)過程的公平、公正和透明。招投標(biāo)管理規(guī)范合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等行為，維護(hù)市場(chǎng)主體的合法權(quán)益。合同管理制定合理的價(jià)格機(jī)制，防止價(jià)格欺詐和市場(chǎng)壟斷行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。價(jià)格管理建筑市場(chǎng)行為管理

建筑市場(chǎng)秩序管理市場(chǎng)監(jiān)管對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違法違規(guī)行為。信用管理建立市場(chǎng)主體信用評(píng)價(jià)體系，對(duì)失信行為進(jìn)行懲戒，促進(jìn)市場(chǎng)主體誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。法律責(zé)任明確市場(chǎng)主體的法律責(zé)任，對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行處罰，維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。03建筑市場(chǎng)管理的法律法規(guī)建筑法是規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全的重要法律法規(guī)。建筑法規(guī)定了建筑市場(chǎng)主體資格、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理等方面的內(nèi)容。建筑法要求建筑市場(chǎng)主體遵守法律法規(guī)，履行質(zhì)量安全責(zé)任，維護(hù)建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。建筑法招投標(biāo)法是為了規(guī)范招投標(biāo)行為，保證招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開而制定的法律法規(guī)。招投標(biāo)法規(guī)定了招投標(biāo)的程序、投標(biāo)人的資格要求、評(píng)標(biāo)方法等方面的內(nèi)容。招投標(biāo)法要求投標(biāo)人按照公平競(jìng)爭(zhēng)的原則參與招投標(biāo)活動(dòng)，遵守招投標(biāo)的程序和規(guī)定。招投標(biāo)法安全生產(chǎn)法規(guī)定了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)管理、生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理等方面的內(nèi)容。安全生產(chǎn)法要求生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，預(yù)防生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。安全生產(chǎn)法是為了保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故而制定的法律法規(guī)。安全生產(chǎn)法環(huán)境保護(hù)法是為了保護(hù)和改善環(huán)境，防治污染和其他環(huán)境公害而制定的法律法規(guī)。環(huán)境保護(hù)法規(guī)定了環(huán)境保護(hù)的基本原則、環(huán)境監(jiān)督管理、防治環(huán)境污染和其他公害等方面的內(nèi)容。環(huán)境保護(hù)法要求一切單位和個(gè)人履行保護(hù)環(huán)境的義務(wù)，合理利用資源，減少污染物的排放。環(huán)境保護(hù)法04建筑市場(chǎng)管理的經(jīng)濟(jì)手段政府可以通過增加或減少財(cái)政支出，來調(diào)節(jié)建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系，例如增加政府投資、提供財(cái)政補(bǔ)貼等。財(cái)政支出政府可以通過調(diào)整稅收政策，來調(diào)節(jié)建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為，例如調(diào)整建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。稅收政策財(cái)政手段政府可以通過調(diào)整貨幣政策，來調(diào)節(jié)建筑市場(chǎng)的資金供求關(guān)系，例如調(diào)整利率、存款準(zhǔn)備金率等。金融機(jī)構(gòu)可以通過調(diào)整信貸政策，來調(diào)節(jié)建筑市場(chǎng)的資金供求關(guān)系和企業(yè)融資行為，例如調(diào)整貸款利率、貸款條件等。金融手段信貸政策貨幣政策稅收政策政府可以通過調(diào)整稅收政策，來調(diào)節(jié)建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為，例如調(diào)整建筑業(yè)稅、房產(chǎn)稅等。稅收監(jiān)管政府可以通過加強(qiáng)稅收監(jiān)管，來保證稅收政策的執(zhí)行和稅收收入的合法使用，從而促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。稅收手段05建筑市場(chǎng)管理的行政手段目的確保建筑市場(chǎng)活動(dòng)的合法性，保障公共安全、公共利益和公民、法人或其他組織的合法權(quán)益。定義行政許可是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，允許其從事某特定活動(dòng)的行為。種類如建筑工程施工許可、建筑企業(yè)資質(zhì)許可等。行政許可行政處罰是指行政機(jī)關(guān)依法對(duì)違反行政管理秩序的公民、法人或其他組織給予制裁的行為。定義糾正違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序，保障公平競(jìng)爭(zhēng)。目的如警告、罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證等。種類行政處罰行政強(qiáng)制是指行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)法律、法規(guī)所規(guī)定的目標(biāo)，依法對(duì)公民、法人或其他組織的財(cái)產(chǎn)、行為等進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行或強(qiáng)制措施的行為。定義確保行政管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序。目的如強(qiáng)制拆除違法建筑、強(qiáng)制執(zhí)行行政處罰決定等。種類行政強(qiáng)制06建筑市場(chǎng)管理的社會(huì)監(jiān)督新聞媒體監(jiān)督通過報(bào)紙、電視、廣播和網(wǎng)絡(luò)等媒體，對(duì)建筑市場(chǎng)中的違法違規(guī)行為進(jìn)行曝光，引起社會(huì)關(guān)注和輿論壓力。媒體輿論引導(dǎo)通過正面宣傳和引導(dǎo)，提高公眾對(duì)建筑市場(chǎng)管理的認(rèn)識(shí)和參與度，推動(dòng)市場(chǎng)向規(guī)范化和良性方向發(fā)展。社會(huì)輿論監(jiān)督社會(huì)公眾監(jiān)督公民舉報(bào)制度建立有效的公民舉報(bào)渠道，鼓勵(lì)公眾對(duì)建筑市場(chǎng)中的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)，并提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和保護(hù)措施。公眾參與聽證在建筑項(xiàng)目決策、實(shí)施和監(jiān)督過程中，引入公眾參與聽證環(huán)節(jié)，讓公眾發(fā)表意見和建議，促進(jìn)決策的科