第頁共頁電子版?zhèn)€人購房合同個人購房合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（出賣人）：[個人姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[填寫身份證號碼/組織機構代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫電話號碼]乙方（購買人）：[個人姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫電話號碼]鑒于：1.甲方是合法的房產(chǎn)所有權人，擁有位于[填寫房屋所在地]的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已對房產(chǎn)進行過實地考察和了解。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本信息及交易價格1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[填寫房屋詳細地址]建筑面積：[填寫建筑面積]房屋類型：[填寫房屋類型]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]產(chǎn)權所有人：甲方（出賣人）1.2交易價格：本次房屋交易的總價為人民幣[填寫交易總價]元，大寫：[填寫價款大寫]。第二條過戶及稅費責任2.1過戶責任：甲方應協(xié)助乙方進行該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶完成后將房產(chǎn)的所有權證書、房產(chǎn)證復印件等有關資料交付給乙方。2.2征收稅費：房產(chǎn)交易所涉及的應繳納的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅等。乙方同意在房屋交付之前結清所有相關稅費。第三條交付及驗收3.1房屋交付：甲方在本合同約定的交房日期內(nèi)，將房屋以已裝修的狀態(tài)交付給乙方。3.2房屋驗收：乙方應對交付的房屋進行驗收，并在驗收合格后，簽署書面確認，確認后，乙方將不得以質(zhì)量問題為由要求退房或減少房款。第四條付款方式及期限4.1付款方式：乙方應按以下方式支付房屋交易款：（1）首付款：交付合同簽訂之日起3日內(nèi)，付款金額為人民幣[填寫首付款金額]元，大寫：[填寫首付款大寫]；（2）尾款：乙方應在房屋交付并驗收合格之日起20日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。尾款金額為人民幣[填寫尾款金額]元，大寫：[填寫尾款大寫]。4.2付款期限：乙方的付款時間應遵守本合同約定的付款期限，逾期未支付款項的，應承擔違約責任并支付逾期違約金。第五條違約責任5.1甲方違約：如甲方無正當理由未按合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并可解除本合同。5.2乙方違約：如乙方未按合同約定支付房屋交易款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同并收回已交付的房屋。第六條合同生效及其他事項6.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方義務履行完畢之日終止。6.2其他事項：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同的有效期為[填寫合同有效期]年，如需延期，雙方應另行達成書面協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同的履行受中華人民共和國法律管轄。7.2甲乙雙方如就本合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽名：__________