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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)成都市房產(chǎn)買賣合同一、合同背景該買賣合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就位于成都市的房產(chǎn)進行買賣而訂立的合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：成都市XXXX路XX號房產(chǎn)面積：XXXX平方米房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：乙方三、合同條款1.財務(wù)條款買賣雙方同意將房產(chǎn)以人民幣XX萬元的價格進行買賣。買賣款項應(yīng)按照以下方式支付：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起XX天內(nèi)向乙方支付人民幣XX萬元作為首付款。首付款支付后，甲方將獲得該房產(chǎn)的部分使用權(quán)。甲方應(yīng)在首付款支付完成后XX天內(nèi)向乙方支付余下的人民幣XX萬元作為尾款。尾款支付完成后，甲方將獲得完全的房產(chǎn)所有權(quán)。乙方應(yīng)在收到完整的買賣款項后XX天內(nèi)將房產(chǎn)的所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)交付給甲方。2.房產(chǎn)交割買賣雙方同意在本合同簽署之日起XX天內(nèi)完成房產(chǎn)的交割手續(xù)。房產(chǎn)的交割包括但不限于以下事項：乙方向甲方提供房產(chǎn)的合法所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)和證件。甲方向乙方支付買賣款項。3.房產(chǎn)狀況保證乙方保證其所出售的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并且沒有質(zhì)押、抵押、查封等限制性措施。如果因房產(chǎn)存在法律糾紛或限制性措施導(dǎo)致本次交易無法完成，甲方有權(quán)要求解除本合同并要求返還已支付的全部款項，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付買賣款項，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為尚未支付金額的XX%。如果乙方未能按照本合同約定的時間和方式提供房產(chǎn)所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，或者房產(chǎn)存在法律糾紛或限制性措施，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣款項的XX%。5.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。對于本合同的解釋和爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至成都市人民法院進行解決。四、合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：__________日期：___

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