工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法教學(xué)課件目錄引言工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)工程定額計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法工程造價(jià)軟件應(yīng)用案例分析總結(jié)與展望CONTENTS01引言CHAPTER介紹工程造價(jià)行業(yè)的背景和重要性提及工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法在行業(yè)中的地位引出課程的目的和意義課程背景介紹熟悉并掌握常用的計(jì)價(jià)方法和技巧了解行業(yè)最新的發(fā)展趨勢(shì)和變化掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法的基本原理和知識(shí)課程目標(biāo)課程時(shí)間、地點(diǎn)和時(shí)長(zhǎng)安排課程大綱和教學(xué)內(nèi)容介紹教學(xué)方式和考核方式說(shuō)明課程安排02工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)CHAPTER工程造價(jià)是指建設(shè)某一項(xiàng)工程所需要的全部費(fèi)用，是建設(shè)工程投資費(fèi)用和建設(shè)工程造價(jià)管理的核心。定義由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分組成。組成按工程對(duì)象可分為單項(xiàng)工程概算、單位工程概算、工程概算等；按階段可分為初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算等。分類工程造價(jià)定義設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)。其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)。工程造價(jià)構(gòu)成定義01工程造價(jià)管理是指在工程建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等手段，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算和監(jiān)督，以達(dá)到資源優(yōu)化配置和提高投資效益的管理活動(dòng)。目的02合理確定工程造價(jià)，有效控制工程造價(jià)，科學(xué)管理工程造價(jià)。方法03采用組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施等手段進(jìn)行管理。工程造價(jià)管理03工程定額計(jì)價(jià)方法CHAPTER123定額計(jì)價(jià)是根據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及可考慮的必要因素，進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算的方法。定額計(jì)價(jià)定義定額計(jì)價(jià)主要用于工程招投標(biāo)階段和施工圖預(yù)算的編制，也可用于工程的概算和結(jié)算。定額計(jì)價(jià)的適用范圍定額計(jì)價(jià)具有相對(duì)穩(wěn)定性，能反映一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的平均水平，但隨著市場(chǎng)價(jià)格的變化，需要及時(shí)調(diào)整。定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)定額計(jì)價(jià)概念定額計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單。工程量清單圖紙和技術(shù)規(guī)范當(dāng)?shù)毓こ潭~定額計(jì)價(jià)還需要依據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，了解施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。定額計(jì)價(jià)需要使用當(dāng)?shù)毓こ潭~，包括人工、材料、機(jī)械等定額標(biāo)準(zhǔn)。030201定額計(jì)價(jià)依據(jù)準(zhǔn)備階段計(jì)算工程量套用定額單價(jià)匯總工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)步驟01020304了解工程概況，收集相關(guān)資料，確定編制方法和依據(jù)。根據(jù)工程量清單和圖紙，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量。根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ潭~和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，套用相應(yīng)定額單價(jià)，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的總價(jià)。將各分部分項(xiàng)工程的總價(jià)匯總，形成工程的總造價(jià)。04工程量清單計(jì)價(jià)方法CHAPTER指在招標(biāo)過(guò)程中，由招標(biāo)人提供的、按照統(tǒng)一格式編制的工程量清單，是招標(biāo)文件的組成部分。工程量清單指在工程招投標(biāo)過(guò)程中，根據(jù)工程量清單和相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算和評(píng)估的一種方法。工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)概念03統(tǒng)一評(píng)標(biāo)辦法為了保障招投標(biāo)過(guò)程的公正、公平和合理性，需要制定統(tǒng)一的評(píng)標(biāo)辦法，明確評(píng)標(biāo)程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法。01統(tǒng)一工程量清單編制規(guī)范包括清單項(xiàng)目設(shè)置、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等，以確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。02統(tǒng)一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為了確保清單計(jì)價(jià)的公正性和合理性，需要制定統(tǒng)一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范套用定額根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的工程量，套用相應(yīng)定額進(jìn)行計(jì)價(jià)。收集資料收集工程量清單、相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料。計(jì)算工程量根據(jù)工程量清單和相關(guān)規(guī)范計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量。計(jì)算費(fèi)用根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。匯總造價(jià)匯總各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)和相關(guān)費(fèi)用，得出工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)步驟05工程造價(jià)軟件應(yīng)用CHAPTER國(guó)內(nèi)知名的工程造價(jià)軟件，涵蓋計(jì)價(jià)、招投標(biāo)、圖形算量等功能，適用于建筑工程、安裝工程等。廣聯(lián)達(dá)以清單計(jì)價(jià)為核心，支持多專業(yè)、多幣種、多稅種，滿足不同地區(qū)、不同行業(yè)的計(jì)價(jià)需求。新點(diǎn)造價(jià)專注于建筑工程造價(jià)領(lǐng)域，提供計(jì)價(jià)、算量、招投標(biāo)等一體化解決方案。斯維爾基于云計(jì)算和大數(shù)據(jù)技術(shù)，為房地產(chǎn)企業(yè)提供全面的工程造價(jià)管理解決方案。明源云造價(jià)常用軟件介紹1.建立工程4.調(diào)整工程量5.計(jì)算總價(jià)6.導(dǎo)出報(bào)表3.設(shè)置價(jià)格2.導(dǎo)入/新建工程量清單首先需要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)新的工程，輸入工程名稱、編號(hào)等信息。根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，導(dǎo)入或新建工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單。根據(jù)當(dāng)?shù)囟~和市場(chǎng)價(jià)格信息，設(shè)置人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等價(jià)格信息。根據(jù)實(shí)際施工情況，調(diào)整工程量清單中的工程數(shù)量。根據(jù)設(shè)定的價(jià)格和調(diào)整后的工程量，計(jì)算出整個(gè)工程的總造價(jià)。將計(jì)算出的造價(jià)報(bào)表導(dǎo)出為Excel或其他格式的文件。軟件操作流程在使用軟件過(guò)程中，應(yīng)定期備份數(shù)據(jù)，避免因數(shù)據(jù)丟失或損壞而造成損失。數(shù)據(jù)安全在使用軟件進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)囟~和相關(guān)法規(guī)要求。合規(guī)性為了更好地發(fā)揮軟件的功能和效率，需要熟練掌握軟件的操作流程和功能模塊。熟練操作軟件應(yīng)用注意事項(xiàng)06案例分析CHAPTER總結(jié)詞：該案例通過(guò)實(shí)際工程圖紙，介紹了住宅樓工程報(bào)價(jià)的編制過(guò)程，包括工程量清單、綜合單價(jià)分析、措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目費(fèi)用等。詳細(xì)描述1.工程量清單：根據(jù)圖紙，對(duì)住宅樓的各個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量計(jì)算，并按照一定的規(guī)則匯總成工程量清單。2.綜合單價(jià)分析：根據(jù)工程量清單和相應(yīng)的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)每個(gè)分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算。3.措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行合理估算。0102030405案例一：某住宅樓工程報(bào)價(jià)編制總結(jié)詞：該案例以某商業(yè)廣場(chǎng)的工程圖紙為例，介紹了商業(yè)廣場(chǎng)工程報(bào)價(jià)的編制方法，重點(diǎn)講解了土方工程、樁基工程、砌筑工程等方面的內(nèi)容。詳細(xì)描述1.土方工程：根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)的土方開(kāi)挖和回填工程量，計(jì)算出土方工程的綜合單價(jià)。2.樁基工程：根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)的樁基工程圖紙，對(duì)樁基工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量計(jì)算，并按照一定的規(guī)則匯總成工程量清單。3.砌筑工程：根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)的砌筑工程圖紙，對(duì)砌筑工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量計(jì)算，并按照一定的規(guī)則匯總成工程量清單。案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)工程報(bào)價(jià)編制總結(jié)詞：該案例以某地鐵站的工程圖紙為例，介紹了地鐵站工程報(bào)價(jià)的編制方法，包括土建、軌道、通風(fēng)空調(diào)、給排水等方面的內(nèi)容。詳細(xì)描述1.土建工程：根據(jù)地鐵站的土建工程施工圖，對(duì)各個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量計(jì)算，并按照一定的規(guī)則匯總成工程量清單。2.軌道工程：根據(jù)地鐵站的軌道工程施工圖，對(duì)軌道工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量計(jì)算，并按照一定的規(guī)則匯總成工程量清單。3.通風(fēng)空調(diào)、給排水工程：根據(jù)地鐵站的通風(fēng)空調(diào)、給排水工程施工圖，對(duì)各個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量計(jì)算，并按照一定的規(guī)則匯總成工程量清單。0102030405案例三：某地鐵站工程報(bào)價(jià)編制07總結(jié)與展望CHAPTER課程總結(jié)了解不同計(jì)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)和適用范圍熟悉工程造價(jià)軟件的應(yīng)用和操作技巧掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法的基本知識(shí)和技能掌握工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的常用方法和規(guī)范了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和未來(lái)發(fā)展方向未來(lái)將更加注