第頁共頁簡單的廠房租賃協(xié)議廠房租賃協(xié)議甲方：【出租方姓名/公司名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名/公司名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】甲乙雙方就乙方租賃甲方廠房的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.1廠房地址：【廠房地址】1.2廠房面積：【廠房面積】平方米1.3租賃用途：【廠房用途】二、租賃期限2.1租賃起始日：【租賃起始日】2.2租賃結(jié)束日：【租賃結(jié)束日】2.3租賃期限為【租賃起始日】至【租賃結(jié)束日】的連續(xù)【租賃期限】個月。三、租金及付款方式3.1租金：本廠房租金為人民幣【租金】元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付過程中所產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日前，向甲方支付租賃保證金人民幣【保證金】元。租賃保證金作為對乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證，乙方在履行完全部租賃義務(wù)后，租賃保證金將在【退還保證金時間】退還給乙方。4.2如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣留租賃保證金以彌補損失。五、裝修及使用要求5.1乙方在使用廠房前，應(yīng)自行進(jìn)行裝修和改造工程，并須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和法律要求。5.2不得擅自改動廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。5.4乙方應(yīng)妥善保管好廠房設(shè)備及設(shè)施，不得擅自拆卸或轉(zhuǎn)租給他人使用。六、維修及設(shè)備損壞6.1乙方在使用廠房期間遇到設(shè)備故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修及處理。6.2如設(shè)備故障、損壞屬于乙方故意或不當(dāng)使用導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、合同解除7.1若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)及時退還甲方租賃保證金。八、違約責(zé)任8.1若一方違反本合同任何條款或規(guī)定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。8.2若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期自【租賃起始日】至【租賃結(jié)束日】。10.2除本合同約定事項外，甲乙雙方還有其他意向，可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：