第頁共頁房屋買賣簽訂協(xié)議書范文房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿合作的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1、房屋信息：房屋名稱：（具體地址及門牌號(hào)）房屋類型：（住宅/商業(yè)用途等）房屋面積：（具體大小）房屋現(xiàn)狀：（其他說明）2、物業(yè)信息：物業(yè)費(fèi)用：（每月/每年）物業(yè)管理公司：（公司名稱及聯(lián)系方式）第二條交接與移交1、房屋移交時(shí)間：甲方承諾在本協(xié)議簽訂后（日期）將房屋移交給乙方，乙方在收到房屋移交通知后（日期），前往房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并辦理相關(guān)手續(xù)。2、房屋交接標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交接：（1）房屋周邊環(huán)境清潔整齊；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，無損壞；（3）房屋的基本房屋用途齊全；（4）房屋的電力、自來水等公共設(shè)施正常運(yùn)行；（5）甲方應(yīng)向乙方提供所有房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明文件。3、房屋欠費(fèi)：若發(fā)生房屋相關(guān)費(fèi)用未繳清情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納，并提供相關(guān)證明。第三條價(jià)格與支付方式1、房屋總價(jià)：本次房屋交易總價(jià)為人民幣（具體金額），甲、乙雙方確認(rèn)并同意該價(jià)格。2、支付方式：（1）乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)支付房屋定金人民幣（具體金額）給甲方，作為本次房屋交易的保證金。（2）乙方于收到房屋移交通知后（日期）需支付房屋的剩余價(jià)格人民幣（具體金額）給甲方。（3）乙方應(yīng)將付款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。3、逾期支付費(fèi)用：若乙方未按時(shí)支付房屋剩余價(jià)格，應(yīng)按照每逾期一天收取房屋總價(jià)0.05%的逾期費(fèi)用。第四條稅費(fèi)與權(quán)益轉(zhuǎn)移1、稅費(fèi)支付：房屋交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：房屋交易完成后，甲方承諾將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量保證1、房屋質(zhì)量保證期限：甲方承諾在房屋移交之后的（具體期限）內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修并修復(fù)。2、房屋質(zhì)量問題：若發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量問題，乙方需向甲方提供書面報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢查和修復(fù)。3、自然災(zāi)害責(zé)任：若在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)房屋受到自然災(zāi)害（如地震、洪水等）造成的損壞，乙方可要求甲方進(jìn)行維修或賠償。第六條違約責(zé)任1、乙方違約責(zé)任：若乙方在本協(xié)議簽訂后，不按照約定時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%。2、甲方違約責(zé)任：若甲方在本協(xié)議簽訂后，拒絕移交房屋，甲方應(yīng)賠償乙方支付的房屋定金兩倍。第七條有效期與居間費(fèi)1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至本次房屋交易完成之日止。2、居間費(fèi)用：甲、乙雙方同意將居間費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，每方承擔(dān)金額為房屋總價(jià)的1%。第八條爭議解決與補(bǔ)充協(xié)議1、爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；如經(jīng)協(xié)商不能解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第九條合同生效1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：