第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)買賣房產(chǎn)合同甲方（賣方）：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人，愿意出售該房產(chǎn)給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_____________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________房產(chǎn)面積：_____________________________房產(chǎn)用途：_____________________________產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________________其他附屬設(shè)施：_____________________________1.2房產(chǎn)交付：甲方保證在本合同簽訂后的________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。第二條房產(chǎn)價(jià)款2.1房產(chǎn)總價(jià)款：_____________________________（大寫：___________________________________________）2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后________天內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的________%作為定金，即____________________元。余下款項(xiàng)在房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。2.3交付憑證：乙方應(yīng)在付款時(shí)出具相應(yīng)付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房產(chǎn)權(quán)利保證3.1甲方保證房產(chǎn)不存在以下情況：（1）房產(chǎn)被他人侵占、查封、凍結(jié)等；（2）房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（4）房屋存在拆遷風(fēng)險(xiǎn)。3.2若發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)立即采取措施排除影響，如無(wú)法解決，則應(yīng)及時(shí)通知乙方，并給予相應(yīng)的賠償。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，則乙方視為違約方，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的定金作為違約金。4.2若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)，則甲方視為違約方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的其他損失。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間一次性支付房產(chǎn)總價(jià)款，則乙方應(yīng)按次日起每延遲一天支付相應(yīng)延遲天數(shù)的百分之________的違約金給予甲方，直到乙方一次性支付房產(chǎn)總價(jià)款。第五條稅費(fèi)5.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而導(dǎo)致違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附屬設(shè)施6.1甲方向乙方提供的附屬設(shè)施，包括但不限于以下物品：_______________________________________________________________________________________6.2附屬設(shè)施及引起的一切糾紛和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。第七條合同解除7.1合同解除情況：本合同在以下情形下解除。（1）雙方一致解除；（2）本合同約定的期限屆滿；（3）本合同約定的條件未達(dá)成；（4）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除。7.2解除的方式：合同解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付并過戶手續(xù)完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)