第頁共頁中介房屋租賃協(xié)議書范文尊敬的各位當(dāng)事人：鑒于甲方擁有合法房屋租賃權(quán)利，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方房屋，并達(dá)成以下租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本《中介房屋租賃協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：甲方房屋位于________________（詳細(xì)地址），總建筑面積為______㎡（下稱“該房屋”）。1.2房屋性質(zhì)：該房屋為甲方所有的自住房屋。第二條租賃期限及條件2.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日。2.2租賃用途：該房屋租賃用途為乙方商務(wù)辦公，不得進(jìn)行其他非商務(wù)活動。2.3租金及付款方式：2.3.1租金：甲方對該房屋的每個月租金為______元人民幣，共計年租金為______元人民幣（大寫：________________）。2.3.2付款方式：乙方每月按照甲方提供的銀行賬戶向甲方支付租金。2.4押金：乙方向甲方支付押金______元人民幣作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證，并在租賃期滿后的______日內(nèi)退還給乙方。2.5其他費用租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M由乙方自行支付，甲方不承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條租賃權(quán)力與義務(wù)3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證在本協(xié)議項下有足夠的權(quán)利將該房屋出租給乙方，并及時提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件。3.1.2甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋交付乙方。房屋應(yīng)保持適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維修，并按時提供房屋的相關(guān)維修服務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)確保房屋的安全，乙方因使用該房屋而導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)使用該房屋進(jìn)行商務(wù)辦公，但不得從事違法活動。3.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時將相關(guān)費用支付給甲方。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)的設(shè)備和財物，并保持房屋的清潔和整潔。3.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1未按期支付租金：任何一方未按本協(xié)議規(guī)定的約定時間向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬?，?yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為正本合同租金的3%。4.2房屋損壞：乙方使用該房屋期間，如因過錯導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3提前終止：4.3.1任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為正本合同租金的50%。4.3.2甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知乙方，并退還乙方剩余的押金。第五條協(xié)議解除與變更5.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方解除本協(xié)議，如因不可抗力或法律法規(guī)變動等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，應(yīng)盡力協(xié)商解決。5.2本協(xié)議的任何變更、補充均需經(jīng)過雙方的書面協(xié)商批準(zhǔn)并簽署補充協(xié)議后生效。第六條不可抗力6.1因不可抗力所致的本協(xié)議的全部或部分不能履行，不視為違約，受害方可以根據(jù)實際情況解除合同或延期履行。6.2不可抗力包括戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水、風(fēng)暴、罷工、勞動爭議、能源原料供應(yīng)中斷、政府行為等，且該等事件發(fā)生后繼續(xù)持續(xù)30日以上的。第七條協(xié)議爭議解決7.1本合同履行中發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交市人民法院裁決。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之