第頁共頁租賃委托合同樣板租賃委托合同甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下租賃委托合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其位于【出租地址】的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給乙方使用，乙方同意委托甲方管理物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限本租賃委托合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。第三條物業(yè)描述甲方的物業(yè)為【物業(yè)描述】，具體情況詳見附表。第四條租金及支付方式乙方同意支付給甲方的租金為【租金金額】，租金支付方式為【租金支付方式】。乙方應(yīng)在約定的支付日期前支付完整的租金至甲方指定的賬戶。第五條押金乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方作為押金的金額為【押金金額】。在租賃期滿后或本合同終止后，如乙方履行了本合同的所有條款和義務(wù)，甲方將在收到乙方的書面申請和查驗物業(yè)情況后，按照本合同約定退還押金。第六條合同變更甲乙雙方一致同意，在任何情況下，未經(jīng)書面協(xié)議，本合同的任何條款不得進行修改或變更。第七條違約責(zé)任1.甲方有權(quán)在下列情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金的；（2）乙方擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)的；（4）乙方損壞房屋造成嚴(yán)重?fù)p失的。2.乙方如發(fā)生下列違約行為，甲方有權(quán)按照約定采取相應(yīng)措施，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金：（1）乙方未按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，在物業(yè)內(nèi)進行違法活動的；（3）乙方對物業(yè)進行過度裝修，超出約定的范圍和質(zhì)量的；（4）乙方擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)的。第八條合同解除1.甲乙雙方在約定的租賃期滿后，合同自動解除，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的費用。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有任何解除本合同的意愿，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的費用。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交【爭議解決方式】進行處理。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項由甲乙雙方另行協(xié)商。3.本合同的附件和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，自【合同生效日期】起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）