實(shí)用租房合同范本實(shí)用租房合同范本精選2篇（一）租房合同甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋的地址：[房屋地址]2.租賃房屋的具體面積：[房屋面積]3.租賃房屋的用途：住宅4.租賃房屋的租金：每月[租金金額]人民幣（大寫：[租金大寫]）。5.租賃房屋的租賃期限：自[起租日期]起至[終止日期]止，共[租期]個(gè)月。第二條租賃保證金1.甲方收取乙方的租賃保證金為[保證金金額]人民幣（大寫：[保證金大寫]）。2.乙方在租賃期滿且無損壞房屋及設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還乙方租賃保證金。第三條租賃房屋的使用及維護(hù)1.租賃房屋的用途僅限于居住，并不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、違法活動(dòng)或其他對(duì)房屋、小區(qū)和周圍環(huán)境造成損害的行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，對(duì)租賃期間內(nèi)的日常修繕和維護(hù)工作負(fù)責(zé)。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、增減設(shè)備和裝修，如需進(jìn)行改裝、裝修等，必須事先取得甲方的書面同意。第四條租金的支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的日期將每月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或直接支付到甲方指定的銀行卡。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照甲方計(jì)算的逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金。3.乙方不得以任何理由中止或拖延支付租金。第五條房屋的維修1.房屋的大修和自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在租賃期間，對(duì)房屋的日常維修及損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修繕。3.乙方不得擅自違約或私自擴(kuò)大維修范圍，如因此導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同變更和解除1.在租賃期間，如乙方需要終止合同并提前搬離，應(yīng)提前提出解除合同的書面通知，并與甲方協(xié)商解除合同的方式和支付違約金的數(shù)額。2.在發(fā)生重大事件或法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，雙方可以協(xié)商變更本合同的內(nèi)容。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同。第七條爭(zhēng)議的解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行解決。第八條法律適用和其他1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同未盡事宜的，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：實(shí)用租房合同范本精選2篇（二）[你的姓名][你的聯(lián)系方式][房東姓名][房東聯(lián)系方式][租房地址]租賃期限：[開始日期]-[結(jié)束日期]一、房屋描述和租金條款：1.出租房屋的具體描述如下：[房屋描述]，總面積為[房屋總面積]平方米，位于[房屋地址]。2.租金為每月[租金金額]元，租期內(nèi)需要按照約定的時(shí)間繳納租金，房東提供正式發(fā)票。3.租金支付方式：[支付方式]（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.其他費(fèi)用：所有的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，租客需自行承擔(dān)。二、租賃責(zé)任和義務(wù)：1.房東應(yīng)確保出租房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，不得拆遷、出售或轉(zhuǎn)讓。2.房東應(yīng)保持出租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，如有損壞或故障，房東應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.租客有權(quán)在租賃期內(nèi)安全使用房屋及其設(shè)施，但需妥善保管，如有損壞需及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租客應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得擅自停止付款。5.租客需遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法行為或擾民活動(dòng)。6.租客遵守公共衛(wèi)生條例，保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。三、違約責(zé)任：1.如房東違反合同條款，導(dǎo)致租客無法正常居住，租客有權(quán)解除合同，并要求房東返還全部已支付的租金。2.如租客違約，未按時(shí)支付租金或擅自拆改房屋設(shè)施等，房東有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。四、其他條款：1.雙方同意，在租賃期滿前一個(gè)月提前通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃或解除合同。2.在租賃過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能解決，任何一方均