電器商鋪?zhàn)赓U協(xié)議通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：********(甲方)承租人：********(乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，全都同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條租賃內(nèi)容一、甲方同意將坐落于*，建筑面積租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。其次條租賃期限三、租期***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)四、甲方(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常使用。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并賜予意見。(三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。五、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。(二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式六、甲乙雙方議定***年租金為人民幣*******元整，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金****%加收滯納金。七、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。八、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)修理。九、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十一、在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。第五條房屋維護(hù)：十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。十三、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的***日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理和繳納。十四、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部；(2)要求乙方恢復(fù)原狀；(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第六條承租的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第七條合同的變更、解除與終止：十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應(yīng)房屋或供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響使用的。十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(四)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(五)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。(六)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。十八、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十九、租賃期滿合同自然終止。二十、因不行抗力因素或第三者緣由導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第八條違約責(zé)任若乙方消失違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣***********元整(￥******)不予退還；若甲方消失違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣*******元整(￥******)。同時(shí)，違約方還須擔(dān)當(dāng)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：二十一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。二十二、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條免責(zé)條件：二十三、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。二十四、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。二十五、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整***月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。二十六、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服及第三方緣由等客觀緣由”。第十一條爭(zhēng)議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。第十二條補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方(簽字或蓋章)：********承租方(簽字或蓋章)：********電器商鋪?zhàn)赓U協(xié)議通用版(第二篇)電器商鋪?zhàn)赓U協(xié)議通用版摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方（出租方）和乙方（承租方）依法訂立的關(guān)于電器商鋪?zhàn)赓U事宜的合同。本合同的訂立旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃保持順利進(jìn)行。第一條租賃物及面積1.1根據(jù)法律規(guī)定，甲方將其所有的位于（詳細(xì)地址）的電器商鋪出租給乙方使用，作為乙方從事電器銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2租賃面積為_______平方米。第二條租期及租金2.1租期為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定，每月以人民幣（￥）________元支付租金，租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及裝修3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行電器銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2乙方在使用租賃物之前須獲得甲方的書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行合理的裝修。3.3乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和甲方的要求辦理裝修手續(xù)，并承擔(dān)因裝修而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。第四條維修和設(shè)備使用4.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本完好，并承擔(dān)因非乙方自身原因造成的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施進(jìn)行修理。4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)正常使用和維護(hù)人房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金等。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物。甲方還享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條保密條款6.1本合同簽訂過程中及履行期間，甲乙雙方應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，不得向他人泄露。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他方式的處置。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的條款自動(dòng)無(wú)效，但不影響本合同其他條款的效力。以上為《電器商鋪?zhàn)赓U協(xié)議通用版》的摘要，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱正文。甲方（出租方）：______________________________（蓋章）乙方（承租方）：______________________________（蓋章）日期：_______年______月______日電器商鋪?zhàn)赓U協(xié)議通用版(第三篇)電器商鋪?zhàn)赓U協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]出租方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]郵箱：[郵箱]承租方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]郵箱：[郵箱]關(guān)于電器商鋪的租賃事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1本協(xié)議涉及的電器商鋪位于：[商鋪位置][商鋪面積][商業(yè)區(qū)域]1.2租賃物的描述和狀況：[商鋪描述][商鋪設(shè)備][商鋪狀況]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]，由承租方按月支付。[租金支付方式]第四條使用權(quán)4.1租賃期間，承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)電器相關(guān)業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)利。[其他使用權(quán)約定]第五條維護(hù)責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的基本維護(hù)，包括但不限于：[維護(hù)責(zé)任][其他維護(hù)責(zé)任約定]5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和正常使用。第六條管理費(fèi)和公共設(shè)施使用6.1管理費(fèi)由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用為每月[管理費(fèi)金額]。6.2公共設(shè)施的使用由承租方按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未履行本協(xié)議的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[違約責(zé)任約定]第八條協(xié)議的解除和終止8.1協(xié)議期滿時(shí)，雙方可終止本協(xié)議，需提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。[其他解除和終止約定]第九條爭(zhēng)議解決9.