超市租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租超市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）給乙方，乙方愿意承租該超市，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的超市位于[租賃物業(yè)地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。1.2乙方承租的超市包括[租賃物業(yè)的描述，如面積、樓層等]。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]）。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行名稱]3.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需求。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除通知期限]通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除通知期限]通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市租賃協(xié)議目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、維修與保養(yǎng)五、解除與終止六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租金支付憑證樣式以下是超市租賃協(xié)議的具體內(nèi)容：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租超市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）給乙方，乙方愿意承租該超市，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的超市位于[租賃物業(yè)地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。1.2乙方承租的超市包括[租賃物業(yè)的描述，如面積、樓層等]。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]）。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行名稱]3.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需求。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。五、解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除通知期限]通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除通知期限]通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________附件一：租賃物業(yè)平面圖（見(jiàn)附圖）附件二：租金支付憑證樣式（見(jiàn)附圖）附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將租賃物業(yè)出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意承租租賃物業(yè)，并按照協(xié)議支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物業(yè)使用時(shí)間，從開(kāi)始日期到結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定支付租金時(shí)，需向甲方支付的違約金。6.維修與保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.解除與終止：指租賃雙方在租賃期限內(nèi)提前終止協(xié)議的情況。8.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，需向守約方承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的具體位置和面積需要明確，避免產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限的約定要清晰，包括開(kāi)始日期和結(jié)束日期。3.租金的支付方式和時(shí)間要明確，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.維修與保養(yǎng)的責(zé)任要明確，避免產(chǎn)生維修費(fèi)用糾紛。5.解除與終止的條件和流程要明確，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的約定要明確，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。7.爭(zhēng)議解決的方式要明確，包括協(xié)商和訴訟的程序。解決辦法：1.在租賃協(xié)議中詳細(xì)描述租賃物業(yè)的位置和面積，并提供相應(yīng)的平面圖。2.在租賃協(xié)議中明確租賃期限的開(kāi)始日期和結(jié)束日期，并提前通知對(duì)方。3.在租賃協(xié)議中明確租金的支付方式和時(shí)間，并提供相應(yīng)的支付憑證樣式。4.在租賃協(xié)議中明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任，并約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.在租賃協(xié)議中明確解除與終止的條件和流程，并提供相應(yīng)的書(shū)面通知。6.在租賃協(xié)議中明確違約責(zé)任的約定，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)