第頁共頁關(guān)于個人購房合同范本個人購房合同合同編號：______甲方：（購房人）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方：（賣房人）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下合同條款，并達成以下協(xié)議：第一條定義1.1本合同中，“甲方”指購房人，“乙方”指賣房人。第二條房屋基本情況2.1房產(chǎn)名稱：____________房號：____________房屋面積：____________平方米使用權(quán)類型：____________2.2房屋地址：____________建筑名稱：____________建筑年代：____________建筑結(jié)構(gòu)：____________第三條購房價格及支付方式3.1購房總價為人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。3.2甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方支付定金，金額為人民幣（大寫）____________元整（￥____________），作為確認購買意向的證明。3.3甲方應(yīng)在____________年月日前向乙方支付首付款，金額為人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。3.4甲方應(yīng)在購房合同簽訂后____________年月日前向乙方支付尾款，金額為人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。3.5購房款的支付方式為____________________（注明支付方式，如一次性付清、按揭方式等）。第四條房屋交付與過戶4.1乙方在收到甲方全部購房款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)與甲方一同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方交付房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)房屋證件。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1乙方保證所出售的房屋系合法所有，并不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、查封等情況。5.2如因乙方原因?qū)е录追揭蛸彿慷馐軗p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并進行賠償。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付購房款。6.2甲方應(yīng)在本合同生效前提供真實、準確的身份證明和購房資金來源證明。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定的時間交付房屋，并確保房屋的完好無損。7.2乙方應(yīng)保證所出售的房屋在交付時具有相應(yīng)的使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。第八條合同變更與解除8.1任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更協(xié)議。8.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______日期：______年__