公司辦公室租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)地址：*******電話：*******乙方(承租方)地址：*******電話：*******甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃**********廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一。房屋位置及面積：該房屋位于***市**路*號(hào)“**廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)*層***號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：*****平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。三。租賃期限：3.1本合同租賃期為：*****月，即自***年***月***日起至*****年***月***日止。免租裝修期為******月，即自***年***月***日至****年****月*日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向******公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。范X大全3.2續(xù)租：**該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)***月書面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的**%。四、租金4.1該房屋每***月的租金按建筑面積計(jì)算為*******元/平方米(稅后租金)，共計(jì)*****元(大寫：**人民幣：********);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2乙方實(shí)行按每****月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期****個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：**********元人民幣(大寫：***)第一期的租金應(yīng)于***年***月****日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：******開戶行：**********帳戶名稱：**********帳號(hào)：************4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五。履約保證金5.1履約保證金按***月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于****年****月****日前支付履約保證金(計(jì)：********元即人民幣：*****。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向XX公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。6.2乙方全部裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項(xiàng)。6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七。甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印峻作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。7.2甲方應(yīng)于****年****月***日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付XX公司在*日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，本合同連續(xù)履行。7.5甲方托付XX公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八。乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務(wù)。8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。8.5甲方或XX公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)大事實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作。8.6根據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九。合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；③無(wú)故拖欠租金****月以上的(含***月)；④未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。十。違約責(zé)任10.1甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按***月租金的**‰向乙方支付違約金。10.2乙方無(wú)故拖欠租金***月以上的(含***月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收***月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付****月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或*******公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。十一。爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二。通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方商定的地址;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。十三。其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印峻，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印峻而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。十四。本合同共頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：******甲方供應(yīng)：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印峻(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印峻乙方供應(yīng)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印峻2、法人代表身份證復(fù)印峻甲方(蓋章)*******乙方(蓋章)*******證件號(hào)碼：*******簽字：*******簽字：*******日期：**********日期：*******公司辦公室租賃合同范本(第二篇)合同編號(hào):[填寫編號(hào)][公司名稱]公司辦公室租賃合同范本起始日期：[填寫起始日期]結(jié)束日期：[填寫結(jié)束日期]甲方：[出租方公司名稱]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[承租方公司名稱]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，可以出租辦公室空間；2.乙方是一家合法注冊(cè)的公司，有意租賃辦公室空間滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫租賃物所在地址]的辦公室空間出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積、布局等詳細(xì)信息見附件一（平面圖）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。2.2雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)約或解約協(xié)商，若未達(dá)成一致意見，則自動(dòng)續(xù)租一個(gè)相同期限的合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月前五個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金金額為人民幣[填寫租金金額]元整，包含物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。若發(fā)生財(cái)務(wù)或法律調(diào)整，雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。第四條使用規(guī)定4.1乙方可依法利用所租賃辦公室從事其合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)行為。4.2乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)、履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)，保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)不影響他人或物業(yè)的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的損失。5.2如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方保證在合作期間對(duì)獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得以任何方式披露給第三方。第七條其他約定7.1本合同的附件和補(bǔ)充條款作為本合同的完整組成部分。7.2本合同任何一方之間的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：公司辦公室租賃合同范本(第三篇)公司辦公室租賃合同甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租賃公司名稱]地址：[租賃公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要租賃辦公室空間，乙方作為房屋的所有人同意將其辦公室空間出租給甲方，雙方達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃期限：甲方將從[起始日期]起至[結(jié)束日期]期間，租賃乙方所擁有的辦公室空間。第二條租金：1.甲方同意按照每月[租金金額]的價(jià)格支付租金，每月租金應(yīng)在每月的[支付日]之前支付到乙方指定的銀行賬戶。2.如發(fā)生逾期未支付租金的情況，甲方需要支付逾期利息，利息的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以[利息率]。第三條使用權(quán)：1.甲方具有使用乙方辦公室空間的合法權(quán)益，并且有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。2.甲方應(yīng)保證合理使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備，若因甲方過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方需要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條維護(hù)：1.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)整個(gè)辦公區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)自行維修和保養(yǎng)其所使用的私人設(shè)備。第五條保險(xiǎn)責(zé)任：1.甲方同意對(duì)其在租賃期間的辦公室內(nèi)的設(shè)備和財(cái)物自行投保，并保證乙方不因甲方的損失承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方同意對(duì)其所擁有的辦公室空間進(jìn)行合適的保險(xiǎn)，并保證甲方不因乙方的損失承擔(dān)任何責(zé)任。第六條解除合同：1.若甲方需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。2.乙