民間精裝修房屋出租合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***，以下簡稱甲方承租方：***，以下簡稱乙方依據有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結構等級***，完損等級***，主要裝修設備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分***次扣除;3、由乙方負責修理;4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由***方擔當();全部權屬***方()。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續(xù)有效;2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償***元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方***元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的***%,以天數計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第七條免責條件1、房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。甲方：*****乙方：*******年**月**日民間精裝修房屋出租合同(第二篇)民間精裝修房屋出租合同合同編號：[編號]甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯系電話]乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯系電話]根據中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成以下協議：第一條定義與范圍本合同所稱“民間精裝修房屋”是指位于[房屋地址]的[房屋類型]，包括但不限于房屋結構、設備、裝修及配套設施。該房屋所有權歸甲方所有。第二條出租期限本房屋的出租期限為[起始日期]至[終止日期]，合計[總租期]個月。第三條出租用途乙方承諾將所租房屋僅用于[出租用途]，不得改為其他用途或將出租權轉讓給第三方。第四條租金和支付1.乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元整，于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到租金后，應提供發(fā)票或收據予乙方。第五條免租期本房屋免租期為[免租期天數]天，免租期結束后開始計算正式租期。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方需保持房屋的基本安全和完好狀態(tài)，維修由乙方承擔。2.若房屋有非乙方原因導致的損壞，乙方應立即通知甲方并承擔修復費用。第七條違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他內容，甲方有權解除本合同并追究其違約責任，乙方需承擔違約金。2.若甲方未按合同約定提供房屋或違反合同約定的其他內容，乙方有權解除本合同并追究其違約責任，甲方需承擔違約金。第八條合同變更本合同的任何變更必須經甲乙雙方書面協議，方為有效。第九條爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：民間精裝修房屋出租合同(第三篇)民間精裝修房屋出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]聯系地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯系地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且同意將其位于[房屋地址]的民間精裝修房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方經過友好協商，達成以下條款：第一條租賃期限本合同的租賃期限為從[起始日期]開始至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式1.乙方應按照每月人民幣[租金金額]的標準支付房屋租金。租金支付的周期為月付，乙方應在每月的[支付日]前將當月應付的租金支付給甲方。2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付[租金押金]的租金押金作為擔保。第三條房屋用途及維護責任1.乙方承諾將房屋用于居住目的，不得非法轉租或將其用于非法用途。2.乙方應妥善保管房屋物品，承擔合理使用及維護房屋的責任，不得損壞房屋設施和裝修。3.甲方應負責維修和保養(yǎng)房屋主體結構，乙方應負責維修和保養(yǎng)房屋內部設施。第四條違約責任1.如乙方未按照約定支付房屋租金超過[延遲天數]天，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋。2.如乙方擅自改變房屋用途或將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第五條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權向[爭議解決方式]提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方（出租方）: