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文檔簡介

購房者及賣房者權(quán)益合同書甲方：購房者乙方：賣房者一、任務(wù)背景購房者（甲方）有意購買賣房者（乙方）所擁有的房產(chǎn)，并就購房相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。本合同旨在保護(hù)雙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。二、房產(chǎn)信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________4.房屋戶型：___________5.房屋所有權(quán)歸屬：乙方（注：以上信息由乙方提供，甲方需核實(shí)確認(rèn)準(zhǔn)確性）三、房屋購買條件1.房屋價格：___________（大寫：_________）2.首期付款：___________（大寫：_________）3.貸款方式：___________，貸款機(jī)構(gòu)：___________4.購房貸款利率：___________5.違約金：___________（如有違約，則按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付）四、交房與驗收1.乙方應(yīng)保證房屋在___________（日期）之前按照約定狀況完工，具備交付條件。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或瑕疵問題，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方修復(fù)或退還購房款項。五、權(quán)益保障1.若甲方在購房過程中出現(xiàn)連環(huán)貸、串?dāng)_等因素導(dǎo)致貸款無法獲批準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)全額退還首期付款。2.若乙方在約定期限內(nèi)不能按時交付房屋，甲方有權(quán)要求全額退款，并支付違約金。3.雙方應(yīng)保證交易信息及資料的真實(shí)性，并配合公證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.若因不可抗力因素致使合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。七、爭議解決對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交相關(guān)爭議至__仲裁委員會（或法院）__進(jìn)行仲裁（或?qū)徖恚?。八、其他事?.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同內(nèi)容不得擅自修改，任何修改需由雙方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。甲方（購房者）簽字：___________日期：____

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