市區(qū)個(gè)人商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方當(dāng)事人：******出賣人*****認(rèn)購(gòu)人*****依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本狀況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于**市**區(qū)*******該商品房的建筑面積為**平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款該商品房根據(jù)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣*****元/平方米，房款計(jì)人民幣*****元三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣***********元該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起**日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商全都并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證**日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。甲、乙雙方在上述商定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見(jiàn)，自商定的期限屆滿次日起超過(guò)**日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起**日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商全都簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他商定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作。買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力甲方***********乙方**********授權(quán)代表：************授權(quán)代表：***********證件號(hào)碼：************證件號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：**************年**月**日***年**月**日市區(qū)個(gè)人商品房買賣合同(第二篇)市區(qū)個(gè)人商品房買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的個(gè)人商品房房產(chǎn)權(quán)，有愿意將其出售給乙方的意愿，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：房屋信息1.業(yè)主姓名：甲方2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋類型：5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條：房屋價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買以上房屋，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）。2.甲方同意接受乙方支付的首付款為人民幣（大寫(xiě)），剩余尾款在房屋交付時(shí)一次性支付。第三條：房屋交付1.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付日期為確立購(gòu)房合同之日起（大寫(xiě)）個(gè)自然日。第四條：違約責(zé)任1.若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)該賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的違約金。第五條：其他條款1.乙方在交付房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）達(dá)成，約定了待售房屋的相關(guān)信息、價(jià)格、交付時(shí)間以及違約責(zé)任。雙方簽字后本合同生效。市區(qū)個(gè)人商品房買賣合同(第三篇)市區(qū)個(gè)人商品房買賣合同買受人（乙方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________賣方（甲方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方自愿購(gòu)買甲方位于市區(qū)的個(gè)人商品房，為明確雙方權(quán)益，雙方本著公平自愿原則，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋權(quán)屬證明：__________第二條交付與接受2.1甲方將房屋按照合同規(guī)定進(jìn)行交付，交付時(shí)間為_(kāi)_________。2.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)無(wú)損壞和質(zhì)量問(wèn)題后方可簽字確認(rèn)。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為_(kāi)_________（大寫(xiě)：__________）。3.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款__________（大寫(xiě)：__________）。3.3乙方應(yīng)于乙條規(guī)定的交付時(shí)間之前向甲方支付房屋尾款__________（大寫(xiě)：__________）。3.4乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________(例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約情況：如甲方未按合同規(guī)定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的房款，并承擔(dān)違約金__________。4.2乙方違約情況：如乙方未按合同規(guī)定支付房款或改變合同約定的付款方式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________。第五條合同解除5.1如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除后雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.2任何一方要求解除合同應(yīng)提前__________（例：30天）書(shū)面通知對(duì)方。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，乙方與甲方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自