農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出讓方)：******乙方(受讓方)：******甲方在鎮(zhèn)村組自建一住房，現(xiàn)打算將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方公平協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、該住房建筑面積平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為萬元整，協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款萬元整。2、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)方法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。若乙方需辦理土地分割證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)電表、水表、電視入戶。3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方全部，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得任憑占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方協(xié)作解決。4、乙方對(duì)房子的裝飾或修理不得隨便轉(zhuǎn)變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方全部，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。甲方：*****乙方：********年***月***日農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓人姓名/單位名稱]住所：[轉(zhuǎn)讓人地址]身份證號(hào)碼（單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[受讓人姓名/單位名稱]住所：[受讓人地址]身份證號(hào)碼（單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[受讓人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方享有的農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同約定：第一條交易標(biāo)的甲方將其位于[房產(chǎn)地址]的農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)，包括房屋及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意向甲方支付總價(jià)款人民幣[數(shù)字金額](￥________)作為購買農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)的全部價(jià)款。2.乙方承諾提前支付總價(jià)款的[數(shù)字百分比](____%)作為定金，定金金額為人民幣[數(shù)字金額](￥________)，剩余的尾款在[約定時(shí)間]前支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是合法有效的，并承諾不存在任何債務(wù)、質(zhì)押、抵押、糾紛等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題。2.甲、乙雙方約定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，甲方將保持對(duì)農(nóng)村自建住房的正常使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置該房產(chǎn)。第四條過戶手續(xù)1.甲方承諾在收到乙方支付的全部價(jià)款后，自愿協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)用。2.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)提供身份證明、住所證明、結(jié)婚證、工作證明等必要材料，以便甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.一方未履行或未按照約定履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[數(shù)字百分比](____%)。2.除合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第六條法律適用與爭議解決本合同的解釋、效力、履行均適用中華人民共和國法律。合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[約定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第七條合同生效本合同一式[數(shù)字份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[數(shù)字份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______________日期：______________農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并享有農(nóng)村自建住房產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，旨在將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著自愿、平等、公正和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下約定：第一條：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.1產(chǎn)權(quán)房地址：[房產(chǎn)地址]1.2產(chǎn)權(quán)房面積：[房產(chǎn)面積]平方米1.3產(chǎn)權(quán)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4產(chǎn)權(quán)房房齡：[房齡]1.5產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬：甲方為該產(chǎn)權(quán)房的合法所有人且無任何糾紛或權(quán)屬爭議。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]圓整）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的全額，以確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。2.4雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行了充分了解和查驗(yàn)，甲方向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)權(quán)證書、土地證及其他相關(guān)手續(xù)和資料，確保房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰。第三條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶3.1甲方在收到乙方支付轉(zhuǎn)讓款的全額后，應(yīng)當(dāng)在[轉(zhuǎn)讓款到位日期]三個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)，并將房屋土地證、房產(chǎn)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于良好的使用和狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：違約和爭議解決4.1若一方違反合同規(guī)定，未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給予對(duì)方補(bǔ)償。4.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交合同所在地人民法院訴訟解決。第五條：其他約定5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙