市區(qū)商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*********(以下簡稱甲方)承租方：*********(以下簡稱乙方)公司名稱：*********公司名稱：*********公司地址：*********公司地址：*********法定代表人：*********法定代表人：*********依據《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于市區(qū)門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方供應的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。其次條租賃期限五、租賃期年，自*年***月***日起至*年***月***日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，全部費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出意見。(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產證明及相關手續(xù)。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施消失問題甲方應準時修復或更換，如甲方不能準時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式準時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部(可移動設施除外)第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不擔當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間依據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需供應的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：甲方：*********乙方：*********簽字地點：*********簽字地點：*********市區(qū)商鋪租賃合同(第二篇)市區(qū)商鋪租賃合同租賃方：[甲方姓名/公司名稱]承租方：[乙方姓名/公司名稱]合同編號：[合同編號]摘要：本合同由租賃方和承租方訂立。根據雙方的協(xié)商一致，租賃方同意將位于市區(qū)的商鋪租賃給承租方。本合同包含了租賃期限、租金支付、違約責任等重要條款。請雙方在簽署合同前，仔細閱讀并理解所有條款內容。合同條款：一、租賃物1.1租賃物的地址：[商鋪地址]1.2租賃物的面積：[商鋪面積]二、租賃期限2.1租賃期限為：[開始日期至結束日期]2.2續(xù)租條件及手續(xù)：[如需續(xù)租，請另行約定]三、租金支付3.1租金金額：[租金金額]/[時間段]3.2支付方式：[支付方式及時間]四、租金調整4.1根據市場行情，租賃方有權適當調整租金。五、租賃用途限制5.1承租方僅可將商鋪用于[商鋪用途]，不得超出約定使用范圍。5.2承租方支付適當費用，可以經租賃方同意將租賃權進行轉讓或轉租給第三方。六、違約責任6.1若任一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。6.2對于違約方，受害方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。七、其他條款7.1雙方同意在合同期間保持所獲得的商業(yè)秘密的保密性。7.2對于因合同履行而產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交[仲裁機構/法院]進行解決。簽署人：租賃方：承租方：(簽名)(簽名)日期：日期：注：本范文僅供參考，具體的合同內容應根據實際情況進行調整和修改。請律師根據客戶需求進行合理化編寫。市區(qū)商鋪租賃合同(第三篇)市區(qū)商鋪租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]鑒于：1.甲方是市區(qū)商鋪的法定所有者，并擁有相關租賃和經營權；2.乙方希望租賃甲方的市區(qū)商鋪，并開展經營活動?，F(xiàn)雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、租賃物及位置1.租賃物：甲方同意將其位于市區(qū)的商鋪，具體位置為[填寫具體位置]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為乙方的經營場所。二、租期1.合同期限：本合同租賃期為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫合同租賃月份]個月。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前[填寫時間天數]提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金。每月租金為[填寫金額]元整。2.支付方式：租金支付應在每月[填寫時間]日或之前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、維護及修繕責任1.維護責任：租賃期間，乙方負責對租賃物進行保潔和日常維護，保持租賃物的整潔和良好的使用狀況。2.修繕責任：如租賃物因乙方過失導致?lián)p壞，乙方將承擔修繕費用。如屬甲方過錯或正常磨損，甲方將負責修繕費用。五、使用限制及違約責任1.使用限制：乙方同意合法使用租賃物，不得從事不符合法律法規(guī)的活動，并承擔由此產生的一切責任。2.違約責任：如乙方違反本合同約定的條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。六、保證金1.保證金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為[填寫金額]元整。2.保證金的退還：租賃期屆滿或合同解除后，乙方沒有任何違約行為，甲方將無息返還保證金。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，