第頁共頁雙方解除小區(qū)租房協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租人）：姓名（名稱）：[甲方姓名（名稱）]身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：[甲方身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名（名稱）：[乙方姓名（名稱）]身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：[乙方身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，為解決雙方關(guān)于小區(qū)租房的合同糾紛，雙方自愿解除原有租房協(xié)議，特訂立本《解除小區(qū)租房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），以昭明雙方權(quán)益。一、租房協(xié)議解除1.乙方違約情況根據(jù)甲乙雙方之前簽訂的《小區(qū)租房協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付租金，并按時(shí)履行其他租賃義務(wù)。然而，乙方未按約定時(shí)間支付租金并且未經(jīng)甲方同意擅自變更了租用物的用途。以上行為嚴(yán)重違反了原協(xié)議的約定。2.甲方解除租房協(xié)議理由鑒于乙方上述違約行為，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，并且影響了甲方對(duì)租賃物的正常使用和收益，甲方?jīng)Q定解除原協(xié)議并尋求相應(yīng)的賠償。二、協(xié)議解除的約定1.解除方式：甲、乙雙方均同意以友好和協(xié)商方式解除原協(xié)議，雙方共同簽訂本協(xié)議。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.原協(xié)議效力：本協(xié)議生效后，原協(xié)議自動(dòng)解除，雙方對(duì)此無異議。4.租金及押金處理：原協(xié)議中所約定的乙方已支付的租金及押金，甲方同意予以退還。退還方式為:[具體退還方式]。5.賠償金：乙方同意按照雙方友好協(xié)商的結(jié)果支付賠償金[具體金額]，作為對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。6.解除后乙方義務(wù)：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，乙方應(yīng)立即將租賃物遷離，并恢復(fù)租賃物原狀，保持清潔。乙方應(yīng)按照原協(xié)議的約定賠償因其使用不當(dāng)或損壞而導(dǎo)致的甲方損失。三、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決參照原協(xié)議的相關(guān)約定。四、其他約定本協(xié)議未盡事宜或與原協(xié)議相悖之處，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律