第頁共頁常用版商品房產(chǎn)購銷合同【房產(chǎn)購銷合同】甲方：（出售方）_________公司（個人）乙方：（購買方）_________公司（個人）鑒于甲方系合法擁有__宗房產(chǎn)，并有權(quán)處分的房產(chǎn)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售其擁有的房產(chǎn)給乙方達成如下購銷合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落地：_________（省、市、區(qū)、街道）；產(chǎn)權(quán)證號：_________；規(guī)劃用途：_________；土地面積：_________；建筑面積：_________；現(xiàn)狀：_________；售房單價：_________元/平方米；房產(chǎn)總價：_________元。1.2配套設(shè)施：交通：_________；教育：_________；醫(yī)療：_________；商業(yè)：_________等。1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)附屬設(shè)施：1）空調(diào)、熱水器、廚具等；2）網(wǎng)線、電話線等；3）其他規(guī)定的設(shè)施。第二條交房時間和交付標(biāo)準(zhǔn)2.1交房時間：自雙方簽訂本合同之日起_______日內(nèi)。2.2乙方交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋設(shè)施及裝飾符合開發(fā)商的交房標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)不存在重大安全隱患；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理完成。第三條付款方式3.1總房款為_________元，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性付清。3.2乙方付款方式：支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等。3.3在付款完成后，甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方。第四條稅費及其他費用4.1稅費：房屋過戶稅費由甲方負責(zé)承擔(dān)。4.2維修基金：乙方按照所購房屋的面積和規(guī)定的比例交納維修基金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定時間交房的，每延期一天，需支付合同總房款的_______%作為違約金。（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定時間付款的，每延期一天，需支付合同總房款的_______%作為逾期付款違約金。（2）乙方未按照要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。6.3合同爭議解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：_________簽字：__