(特殊條款版)商業(yè)室內(nèi)裝修合同-PAGE(特殊條款版)商業(yè)室內(nèi)裝修合同-PAGE商業(yè)室內(nèi)裝修合同目錄1.定義和術(shù)語2.合同雙方3.裝修工程范圍4.工程時(shí)間表5.工程費(fèi)用與支付6.設(shè)計(jì)與施工7.變更與調(diào)整8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同終止12.保密條款13.附件附件：附件一：裝修工程詳細(xì)清單附件二：裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表正文1.定義和術(shù)語1.1“合同”指本商業(yè)室內(nèi)裝修合同，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.2“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，以及水電安裝等。1.3“工程費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程款項(xiàng)。1.4“工程期限”指甲方和乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。2.合同雙方3.裝修工程范圍3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2裝修工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。4.工程時(shí)間表4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后提交給甲方審批。4.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并提出修改意見。4.3乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改，并重新提交給甲方審批。4.4甲方在收到修改后的設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并確認(rèn)最終設(shè)計(jì)方案。4.5乙方根據(jù)最終設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并按照附件三的工程進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工。5.工程費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供工程費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。5.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度計(jì)劃表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程費(fèi)用。6.設(shè)計(jì)與施工6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)按照附件二的裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。7.變更與調(diào)整7.1甲方有權(quán)在裝修過程中提出變更和調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。7.2變更和調(diào)整的內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1乙方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)量保證，具體保證期限和內(nèi)容詳見附件二。8.2乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對裝修工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。9.3乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.2一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同；11.1.3合同約定的裝修工程完成后，甲方支付剩余工程費(fèi)用。12.保密條款12.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.附件13.1附件一：裝修工程詳細(xì)清單13.2附件二：裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)空間裝修增加條款：防火安全標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)明確乙方必須遵守國家或地方的防火安全標(biāo)準(zhǔn)，包括使用防火材料和安裝消防設(shè)施。商業(yè)許可要求：合同應(yīng)規(guī)定乙方負(fù)責(zé)辦理所有必要的商業(yè)裝修許可和驗(yàn)收手續(xù)。營業(yè)中斷補(bǔ)償：如果裝修導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.特殊應(yīng)用場合：歷史建筑裝修增加條款：文物保護(hù)規(guī)定：合同應(yīng)包含對歷史建筑的保護(hù)措施，確保裝修過程中不會損害建筑的歷史價(jià)值。特殊工藝要求：合同應(yīng)規(guī)定乙方使用適合歷史建筑的裝修材料和工藝。監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)：合同應(yīng)明確乙方需獲得相關(guān)文物監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和指導(dǎo)。3.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)療設(shè)施裝修增加條款：衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)遵守：合同應(yīng)要求乙方遵守醫(yī)療設(shè)施的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)?？咕牧鲜褂茫汉贤瑧?yīng)規(guī)定乙方在裝修中使用抗菌材料和表面處理。疏散安全計(jì)劃：合同應(yīng)包含緊急疏散計(jì)劃和設(shè)施的安裝要求。4.特殊應(yīng)用場合：教育機(jī)構(gòu)裝修增加條款：環(huán)保材料使用：合同應(yīng)規(guī)定乙方使用環(huán)保和無害的裝修材料。噪音和粉塵控制：合同應(yīng)包含減少裝修過程中噪音和粉塵對教學(xué)活動影響的措施。安全教育設(shè)施：合同應(yīng)要求乙方安裝必要的安全教育設(shè)施，如防滑地面和防撞角。5.特殊應(yīng)用場合：餐飲業(yè)裝修增加條款：食品安全標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)要求乙方遵守食品安全相關(guān)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如防蟲害設(shè)計(jì)和易清潔表面。廚房設(shè)備安裝：合同應(yīng)包含廚房設(shè)備的安裝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。排油煙系統(tǒng)：合同應(yīng)規(guī)定乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和安裝有效的排油煙系統(tǒng)。附件列表及要求說明：1.附件一：裝修工程詳細(xì)清單要求說明：詳細(xì)列出所有裝修工程的分項(xiàng)，包括材料、施工步驟、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。2.附件二：裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)要求說明：詳細(xì)描述所有裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求，包括品牌、型號、性能參數(shù)等。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求說明：提供裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)等。4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙要求說明：包括平面圖、立面圖、電氣圖等，所有圖紙需經(jīng)過甲方審批并簽字確認(rèn)。5.附件五：變更訂單要求說明：記錄所有合同執(zhí)行過程中的變更，包括變更內(nèi)容、費(fèi)用和審批流程。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中明確變更訂單的處理流程和審批時(shí)間，確保變更不會無序進(jìn)行。2.問題：裝修材料不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方需提供材料的質(zhì)量證明。3.問題：工程進(jìn)度延誤，影響甲方正常營業(yè)。解決辦法：合同中應(yīng)包含違約金條款，對乙方未能按計(jì)劃完成工程的情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。4.問題：裝修完成后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定質(zhì)量保證期和質(zhì)量維修的責(zé)任，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)問題。5.問題：合同條款模糊，導(dǎo)致雙方對工程范圍理解不一致。解決辦法：合同中的工程范圍描述應(yīng)盡可能詳細(xì)，避免歧義，并在附件中提供詳細(xì)清單