第頁共頁新版房屋抵押借款合同范本通用版房屋抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人姓名/公司名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號碼：（證件號碼）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（借款人）：（借款人姓名/公司名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號碼：（證件號碼）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方同意借款給乙方，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本借款合同，達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）______________________（小寫），下稱借款金額。1.2乙方保證所借款項將用于如下用途：______________________。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：本次借款利率為______%。（注：借款利率按年計算）2.2還款方式：借款期限內(nèi)，乙方每月還款日為每月的______日，還款金額為人民幣（大寫）______________________（小寫）。2.3利息還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款日向甲方支付利息，如因乙方原因未及時支付，甲方有權(quán)按罰息利率收取罰息。第三條違約責(zé)任3.1乙方逾期還款的，每逾期一天，甲方有權(quán)按待還金額的______%向乙方收取逾期利息。3.2若乙方逾期還款超過______天的，甲方有權(quán)提前解除本借款合同，并要求乙方一次性清償全部借款本金及利息。第四條還款順序4.1乙方支付的每一期還款，應(yīng)按照下列順序歸還：（1）逾期利息；（2）借款利息；（3）借款本金。第五條還款保證5.1乙方承諾按時足額還款，保證借款時具備與償還能力相適應(yīng)的收入來源。5.2如乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)要求乙方提供還款保證，包括但不限于提供擔(dān)保人、提供抵押物等。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方出借的資金用于非乙方約定的用途，則構(gòu)成嚴重違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)因違約而給甲方造成的損失。6.2如果乙方逾期還款超過______天的，屬于嚴重違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)因違約而給甲方造成的損失。第七條法律適用和爭議解決7.1本借款合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效和變更8.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至借款還清日終止。8.2本合同的任何修改、變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條合同補充條款9.1本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生異現(xiàn)事宜的，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決并另行簽訂書面補充協(xié)議。9.2本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法