弱電系統(tǒng)維保項(xiàng)目招標(biāo)文件------------開發(fā)有限公司年月日投標(biāo)邀請(qǐng)函單位：----------限公司對(duì)中糧沈陽大悅城-----------------弱電系統(tǒng)維保項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位前來投標(biāo)。本次招標(biāo)方式為邀請(qǐng)招標(biāo)。貴單位可憑本邀請(qǐng)函及法人資格證書或授權(quán)委托書等文件，于20年月日午到沈陽中糧大悅城商業(yè)樓A館5樓會(huì)議室。召開招標(biāo)見面會(huì)。請(qǐng)投標(biāo)單位攜帶以下證件的原件：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、授權(quán)委托書及本人身份證。并將以上證件的復(fù)印件交由招標(biāo)人留存。投標(biāo)截止時(shí)間：開標(biāo)時(shí)間：地址：電話及傳真：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：招標(biāo)人：日期：第一章：投標(biāo)須知序號(hào)編列內(nèi)容1招標(biāo)人名稱：地址：公司辦公電話：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2項(xiàng)目名稱：3維保范圍：4承包方式：5質(zhì)量要求：6工期要求：日歷工期天，具體開工時(shí)間根據(jù)甲方要求另定7資金來源：自籌8投標(biāo)人資格要求弱電工程專業(yè)施工資質(zhì)級(jí)9投標(biāo)文件份數(shù)：正、副本各貳份10投標(biāo)文件有效期：11招標(biāo)日程安排發(fā)售招標(biāo)文件：擬施工現(xiàn)場(chǎng)考察：招標(biāo)答疑：開標(biāo)時(shí)間：第二章、總則1維保項(xiàng)目說明1.1本項(xiàng)目為-----弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)及工業(yè)弱電設(shè)備維修保養(yǎng)，包括監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、IDS系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安防報(bào)警系統(tǒng)、UPS供電系統(tǒng)及變頻器、軟啟動(dòng)器、恒壓供水控制系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。1.2中標(biāo)單位根據(jù)甲方圖紙及現(xiàn)行條件、弱電設(shè)備數(shù)量、弱電設(shè)備特性，按照甲方維保要求制定月度、季度、年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格依照維保計(jì)劃完成維保及日常接修工作。1.3本弱電維保項(xiàng)目所含范圍內(nèi)容如下：----------弱電各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及工業(yè)弱電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)日常維修、緊急維修工作A、綜合布線系統(tǒng)（含數(shù)據(jù)、語音、有線電視系統(tǒng)）；月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。B、綜合安防報(bào)警系統(tǒng)（含巡更、門禁、門磁、報(bào)警電源、雙鑒報(bào)警設(shè)施設(shè)備及巡更、門禁、報(bào)警系統(tǒng)軟件）；月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。C、IDS系統(tǒng)（含IDS服務(wù)器、IDS管理電腦、播放器、顯示器及IDS系統(tǒng)軟件）；月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。D、廣播系統(tǒng)（含智能管理主機(jī)、分區(qū)器、功放機(jī)、揚(yáng)聲器單元、音量控制器）；月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。E、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（含發(fā)卡機(jī)、讀卡機(jī)、管理電腦、道閘機(jī)、快速卷簾、車位顯示及系統(tǒng)軟件）月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。F、監(jiān)控系統(tǒng)（含DVR、矩陣主機(jī)、開關(guān)電源、定點(diǎn)攝像機(jī)、動(dòng)點(diǎn)攝像機(jī)、電視墻、管理電腦及系統(tǒng)軟件）月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。G、樓宇自控系統(tǒng)（含DDC控制器、各類擴(kuò)展模塊、傳感組件、執(zhí)行組件、服務(wù)器、工作站電腦及樓宇自控軟件）；月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。H、UPS供電系統(tǒng)（含UPS主機(jī)、UPS鉛酸電池組）月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。I、工業(yè)弱電設(shè)備（包括變頻器、軟啟動(dòng)器、恒壓供水控制等設(shè)備）月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。J、弱電各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備日常一般性接修。K、弱電各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備緊急維修。L、中糧沈陽大悅城ABCD區(qū)弱電零星施工。M、中標(biāo)單位以駐場(chǎng)形式為甲方提供弱電維保服務(wù)，駐場(chǎng)人員數(shù)量大于2人，維保人員不得參與其他零星施工改造工作。1.4投標(biāo)總報(bào)價(jià)所含內(nèi)容：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)圖紙及變更、上述工程范圍內(nèi)容（弱電設(shè)備清單）進(jìn)行報(bào)價(jià)。項(xiàng)目總報(bào)價(jià)項(xiàng)目分區(qū)報(bào)價(jià)（按各區(qū)進(jìn)行報(bào)價(jià)）項(xiàng)目分項(xiàng)目報(bào)價(jià)（按各區(qū)各系統(tǒng)分項(xiàng)報(bào)價(jià)）弱電維保項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=A區(qū)報(bào)價(jià)（A區(qū)分系統(tǒng)報(bào)價(jià)）+B區(qū)報(bào)價(jià)（B區(qū)分系統(tǒng)報(bào)價(jià)）+C區(qū)報(bào)價(jià)（C區(qū)分系統(tǒng)報(bào)價(jià)）+D區(qū)報(bào)價(jià)（D區(qū)分系統(tǒng)報(bào)價(jià)）弱電各系統(tǒng)主材報(bào)價(jià)單。弱電零星施工報(bào)價(jià)單。人工單價(jià)按專業(yè)：油工、木工、瓦工、電工、水暖、普工，焊工，普工每天按8小時(shí)計(jì)算。機(jī)械，材料，企業(yè)管理費(fèi)，利潤(rùn)，規(guī)費(fèi)，稅金的計(jì)取比例。變頻器、軟啟動(dòng)、恒壓給水等工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備維修報(bào)價(jià)（包括主板、IGBT功率模塊、人機(jī)界面、恒壓給水控制器等）。3合同主要內(nèi)容依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同守信。一、工程概況1、

工程名稱：2、

工程地點(diǎn)：3、

建筑面積：4、工程內(nèi)容：弱電各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)（詳細(xì)范圍如下）4.1綜合布線系統(tǒng)（含數(shù)據(jù)、語音、有線電視系統(tǒng)）；4.2綜合安防報(bào)警系統(tǒng)（含巡更、門禁、門磁、報(bào)警電源、雙鑒報(bào)警設(shè)施設(shè)備及巡更、門禁、報(bào)警系統(tǒng)軟件）；4.3IDS系統(tǒng)（含IDS服務(wù)器、IDS管理電腦、播放器、顯示器及IDS系統(tǒng)軟件）；4.4廣播系統(tǒng)（含智能管理主機(jī)、分區(qū)器、功放機(jī)、揚(yáng)聲器單元、音量控制器）；4.5停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（含發(fā)卡機(jī)、讀卡機(jī)、管理電腦、道閘機(jī)、快速卷簾、車位顯示及系統(tǒng)軟件）；4.6監(jiān)控系統(tǒng)（含DVR、矩陣主機(jī)、開關(guān)電源、定點(diǎn)攝像機(jī)、動(dòng)點(diǎn)攝像機(jī)、電視墻、管理電腦及系統(tǒng)軟件）；4.7樓宇自控系統(tǒng)（含DDC控制器、各類擴(kuò)展模塊、傳感組件、執(zhí)行組件、服務(wù)器、工作站電腦及樓宇自控軟件）；4.8UPS供電系統(tǒng)（含UPS主機(jī)、UPS鉛酸電池組）；4.9工業(yè)弱電設(shè)備（包括變頻器、軟啟動(dòng)器、恒壓供水控制系統(tǒng)）月度檢查清理、季度測(cè)試、年度測(cè)試。4.10弱電各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備日常一般性接修。4.11弱電各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備緊急維修。4.12中糧沈陽大悅城ABCD區(qū)弱電零星施工。5、

承包方式：1）

月度檢查維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、年度維護(hù)保養(yǎng)：月度、季度檢查檢測(cè)、維修保養(yǎng)和年度維修保養(yǎng)詳細(xì)內(nèi)容見合同附件，月檢在每月28日前完成，季檢在當(dāng)季度首月28日前完成，年檢須在當(dāng)年12月30日前完成。每次檢查完畢，乙方須提供檢修保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告，甲方須在記錄及報(bào)告上簽字或蓋章確認(rèn)，一式三份，雙方各留一份，季度結(jié)款使用一份。2）

緊急維修：接到甲方緊急維修通知后，乙方技術(shù)人員必須在1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行緊急維修。每次維修完畢，乙方須提供報(bào)告,甲方須在報(bào)告上簽字或蓋章確認(rèn),雙方各留一份。3）零配件更換：乙方在維修保養(yǎng)期中如發(fā)現(xiàn)管轄系統(tǒng)需要更換零配件，應(yīng)及時(shí)向甲方提出更換配件清單，經(jīng)甲方同意后，乙方才可進(jìn)行更換。更換零配件費(fèi)200元以下輔材主材由乙方承擔(dān)，非正常原因?qū)е碌膿p壞的零配件不包含其中。4）乙方在保養(yǎng)期須承擔(dān)車旅費(fèi)、誤餐費(fèi)等，其費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。二、維護(hù)保養(yǎng)合同期限：自年月日至年月日止，有效期1年。三、維修保養(yǎng)合同總價(jià)：人民幣：四、付款方式：1、合同生效后按季度支付維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期截止日后10日內(nèi)憑維修保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告向乙方支付當(dāng)期的維保費(fèi)，即支付人民幣萬元整。2、弱電設(shè)備維修（含工業(yè)弱電設(shè)備）價(jià)格依照經(jīng)甲方審核后報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，維修完成后甲方進(jìn)行測(cè)試并提交驗(yàn)收表，乙方持甲方驗(yàn)收表按季結(jié)算維修款。3、弱電零星施工，乙方進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方合約部審核通過后進(jìn)行施工，竣工后由甲方人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方持竣工驗(yàn)收表，經(jīng)甲方合約審核后的結(jié)算書進(jìn)行結(jié)算，付款周期按季度付款，付款額度為總工程款95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為貳年，質(zhì)保期間無相關(guān)利息。4、付款前乙方出具完稅發(fā)票。五、甲方的權(quán)力及義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供原弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料。2、甲方應(yīng)為乙方的檢修和維護(hù)工作提供必要的條件和協(xié)助，簽字確認(rèn)乙方每次的維護(hù)保養(yǎng)工作記錄單和檢測(cè)工作表。3、按本合同所規(guī)定的付款方式按時(shí)支付乙方有關(guān)費(fèi)用。六、乙方的權(quán)力及義務(wù)：1、合同簽訂后，乙方對(duì)工程范圍內(nèi)的各系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)各軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)備份并提交甲方相關(guān)人員進(jìn)行存檔，提交系統(tǒng)檢查報(bào)告、故障分析及解決辦法。陳述系統(tǒng)的工作狀況、性能以及設(shè)備因老化可能出現(xiàn)隱患的解決方案。2、合同執(zhí)行過程中，乙方服務(wù)人員按照保養(yǎng)要求進(jìn)行檢查、調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)，以確保弱電各系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。3、乙方需安排2人以上專業(yè)人員駐場(chǎng)維修，保證24小時(shí)通訊無阻。4、乙方駐場(chǎng)維保人員不得參與零星施工及其他施工改造。4、工作期間乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。七、商業(yè)保險(xiǎn)維修及零星施工服務(wù)1、乙方為甲方提供弱電設(shè)備商業(yè)保險(xiǎn)維修及設(shè)備代購(gòu)服務(wù)，-----系統(tǒng)弱電設(shè)備出現(xiàn)意外損壞，甲方向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)，乙方需對(duì)損壞設(shè)備進(jìn)行評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告，同時(shí)向保險(xiǎn)公司提供相關(guān)發(fā)票，保險(xiǎn)公司將依據(jù)評(píng)估報(bào)告及發(fā)票向甲方進(jìn)行賠償，由此發(fā)生的設(shè)備費(fèi)用、維修人工費(fèi)不包含在維保合同總額內(nèi)，此項(xiàng)費(fèi)用由甲方向乙方另行支付。2、乙方為甲方提供弱電系統(tǒng)零星施工服務(wù)，乙方須出具施工預(yù)算經(jīng)甲方合約部門審核后進(jìn)行施工，施工結(jié)束由甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收后乙方開具相關(guān)發(fā)票，由此發(fā)生的施工費(fèi)不包含在維保合同總額內(nèi)，此項(xiàng)費(fèi)用由甲方另行支付。八、乙方投標(biāo)文件提供弱電系統(tǒng)分項(xiàng)取費(fèi)金額（詳見合同附件）九、乙方投標(biāo)文件提供額外人工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及額外人工費(fèi)解釋（詳見附件）十、維修保養(yǎng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及維保響應(yīng)時(shí)間要求（詳見合同附件）十一、違約責(zé)任1、

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總價(jià)的%賠償給對(duì)方。2、

因一方未履行合同約定受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。3、因設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)造成的后果及罰款均有乙方承擔(dān)。4、乙方駐場(chǎng)維保人員未按響應(yīng)時(shí)到場(chǎng)及在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作每次罰款5000元。5、乙方駐場(chǎng)維保人員參與零星施工或其他施工一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款5000元。6、乙方如未按月、季、年維保計(jì)劃完成維保工作或未按時(shí)提交檢查表、測(cè)試報(bào)告等相關(guān)文案每次罰款10000元。十二、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，如有糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，或向甲方有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十三、其它約定事項(xiàng)本合同執(zhí)行中如發(fā)生未達(dá)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，與此合同具有等同法律責(zé)任。十四、附則1、

合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同履行完畢后終止。2、

合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。3、

本合同壹式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。十五、合同附件季度、年度維修保養(yǎng)細(xì)則綜合布線系統(tǒng)1.11、月度維保標(biāo)準(zhǔn)：每月對(duì)各綜合布線系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、各類綜合配線架、各類接口模塊、各類光纖銅纜跳線配線、有線電視放大器、分支分配器并做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.1.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)：每季度對(duì)各綜合布線系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查測(cè)試，包括網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、各類綜合配線架、各類接口模塊、各類光纖銅纜跳線配線、有線電視放大器、分支分配器并做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。1.13、年度維保標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具綜合布線系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為綜合布線系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。1.2綜合安防報(bào)警系統(tǒng)1.2.1、月度維保標(biāo)準(zhǔn):每月對(duì)綜合安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括巡更設(shè)備、門禁控制器、門禁電控鎖、門禁系統(tǒng)軟件、門磁報(bào)警器、雙鑒報(bào)警探頭、各類手動(dòng)報(bào)警器、報(bào)警開關(guān)電源、報(bào)警控制器、報(bào)警服務(wù)器、巡更服務(wù)器及報(bào)警、巡更、門禁軟件做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.2.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)：每季度對(duì)綜合安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括巡更設(shè)備、門禁控制器、門禁電控鎖、門禁系統(tǒng)軟件、門磁報(bào)警器、雙鑒報(bào)警探頭、各類手動(dòng)報(bào)警器、報(bào)警開關(guān)電源、報(bào)警控制器、報(bào)警服務(wù)器、巡更服務(wù)器及報(bào)警、巡更、門禁軟件做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。1.2.3、年度維保標(biāo)準(zhǔn)：每年保證一次對(duì)安防報(bào)警電腦主機(jī)、門禁電腦主機(jī)各控制器進(jìn)行一次內(nèi)部灰塵清理工作。對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具安防報(bào)警系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為安防系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。IDS系統(tǒng)系統(tǒng)1.31、月度維保標(biāo)準(zhǔn)每月對(duì)IDS系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括IDS服務(wù)器、IDS控制電腦、IDS播放終端、IDS播放顯示器、IDS定時(shí)器、IDS系統(tǒng)軟件做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.3.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)每季度對(duì)IDS系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查檢測(cè)，包括IDS服務(wù)器、IDS控制電腦、IDS播放終端、IDS播放顯示器、IDS定時(shí)器、IDS系統(tǒng)軟件做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。年度維保標(biāo)準(zhǔn)：每年保證一次對(duì)IDS系統(tǒng)播放終端、服務(wù)器進(jìn)行一次內(nèi)部灰塵清理工作。對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具IDS系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為IDS系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。廣播系統(tǒng)1.4.1、月度維保標(biāo)準(zhǔn)：每月對(duì)廣播系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括智能主機(jī)、控制主機(jī)、功放機(jī)、控制MIC、揚(yáng)聲器、音量控制器做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.4.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)：每季度對(duì)廣播系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查測(cè)試，包括智能主機(jī)、控制主機(jī)、功放機(jī)、控制MIC、揚(yáng)聲器、音量控制器做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。1.4.3、年度維保標(biāo)準(zhǔn)每年保證一次對(duì)廣播系統(tǒng)智能主機(jī)、功放機(jī)、控制機(jī)進(jìn)行一次內(nèi)部灰塵清理工作。對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具廣播系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為廣播系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)1.5.1、月度維保標(biāo)準(zhǔn)：每月對(duì)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括發(fā)卡機(jī)、讀卡機(jī)、道閘機(jī)、車位顯示系統(tǒng)、管理電腦及管理系統(tǒng)軟件做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.5.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)：每季度對(duì)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查測(cè)試，包括發(fā)卡機(jī)、讀卡機(jī)、道閘機(jī)、車位顯示系統(tǒng)、管理電腦及管理系統(tǒng)軟件做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。1.5.3、年度維保標(biāo)準(zhǔn)：每年保證兩次對(duì)車場(chǎng)管理系統(tǒng)發(fā)卡設(shè)備、道閘設(shè)備、快速卷簾設(shè)備進(jìn)行傳動(dòng)部分注油及內(nèi)部灰塵清理工作。對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具停車場(chǎng)管理系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為停車場(chǎng)管理系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。監(jiān)控系統(tǒng)1.6.1、月度維保標(biāo)準(zhǔn)：每月對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括矩陣主機(jī)、DVR、攝像機(jī)、開關(guān)電源、電視幕墻、控制電腦主機(jī)及監(jiān)控軟件做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.6.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)：每季度對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查測(cè)試，包括矩陣主機(jī)、DVR、攝像機(jī)、開關(guān)電源、電視幕墻、控制電腦主機(jī)及監(jiān)控軟件做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。1.6.3、年度維保標(biāo)準(zhǔn)：每年保證一次對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)矩陣主機(jī)、DVR、定點(diǎn)攝像機(jī)、動(dòng)點(diǎn)攝像機(jī)、控制電腦進(jìn)行一次內(nèi)外部灰塵清理工作。對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具監(jiān)控系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為監(jiān)控系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。樓宇自控系統(tǒng)1.7.1、月度維保標(biāo)準(zhǔn)：每月對(duì)樓宇自控系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括DDC控制器、各類擴(kuò)展模塊、各類傳感器、各類執(zhí)行器、工作站電腦、服務(wù)器及樓宇自控系統(tǒng)軟件做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.7.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)：每季度對(duì)樓宇自控系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查測(cè)試，包括DDC控制器、各類擴(kuò)展模塊、各類傳感器、各類執(zhí)行器、工作站電腦、服務(wù)器及樓宇自控系統(tǒng)軟件做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。年度維保標(biāo)準(zhǔn)：每年保證一次對(duì)樓宇自控系統(tǒng)服務(wù)器、工作站、DDC控制箱進(jìn)行一次內(nèi)部灰塵清理工作。對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具樓宇自控系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為樓宇自控系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。UPS供電系統(tǒng)：1.8.1、月度維保標(biāo)準(zhǔn)：每月對(duì)UPS供電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括UPS主機(jī)、UPS鉛酸電池組、各類UPS供配電箱做好相關(guān)記錄，保證各月度設(shè)備完好率98%以上。1.8.2、季度維保標(biāo)準(zhǔn)每季度對(duì)UPS供電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查測(cè)試，包括UPS主機(jī)、UPS鉛酸電池組、各類UPS供配電箱做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。1.8.3、年度維保標(biāo)準(zhǔn)每年保證兩次UPS放電測(cè)試并提交測(cè)試報(bào)告，每年保證一次對(duì)UPS內(nèi)部進(jìn)行灰塵清理工作，對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具UPS供電系統(tǒng)問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為UPS供電系統(tǒng)整改及完善依據(jù)。1.9工業(yè)弱電設(shè)備1.9.1月度維保標(biāo)準(zhǔn)每月對(duì)工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括變頻器、軟啟動(dòng)器、恒壓供水控制器及相關(guān)供配電箱做好相關(guān)記錄，保證各月設(shè)備完好率98%以上。1.9.2季度維保標(biāo)準(zhǔn)每季度對(duì)工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)檢查，包括變頻器、軟啟動(dòng)器、恒壓供水控制器及相關(guān)供配電箱做好相關(guān)記錄，保證各季度設(shè)備完好率98%以上。1.9.3年度維保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)季度檢查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，出具工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備問題故障統(tǒng)計(jì)表，作為工業(yè)弱電設(shè)備整改及完善依據(jù)。2、維修維修保養(yǎng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及維保相應(yīng)時(shí)間2.1、維修維修保養(yǎng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GBT/T50312-2000）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000

《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GBJ50200-94）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50116-92）相關(guān)弱電工程各系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明2.2、維保響應(yīng)時(shí)間要求。一般性維修標(biāo)準(zhǔn)接修時(shí)間早9:00-晚21:00。接到報(bào)修后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修現(xiàn)場(chǎng)需安放安全警示提示裝置，并做好現(xiàn)場(chǎng)周圍成品保護(hù)工作，維修工作完成后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理做好維修記錄。對(duì)弱電系統(tǒng)正常使用造成重大影響的設(shè)備維修完成時(shí)間24小時(shí)之內(nèi)。對(duì)弱電系統(tǒng)正常使用不造成影響的設(shè)備維修完成時(shí)間48小時(shí)之內(nèi)。乙方在保養(yǎng)期須承擔(dān)車旅費(fèi)、誤餐費(fèi)等，其費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。緊急維修標(biāo)準(zhǔn)接修時(shí)間0:00-24:00接到報(bào)修后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修現(xiàn)場(chǎng)需安放安全警示提示，并做好現(xiàn)場(chǎng)周圍成品保護(hù)工作，維修工作完成后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理做好維修記錄。對(duì)弱電系統(tǒng)正常使用造成重大影響的緊急維修完成時(shí)間12小時(shí)之內(nèi)。乙方在保養(yǎng)期須承擔(dān)車旅費(fèi)、誤餐費(fèi)等，其費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。4合格條件和資格要求4.1投標(biāo)人的資質(zhì)要求為具有弱電系統(tǒng)施工級(jí)。為了具有簽證合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)方滿意的資料來證明具有足夠的資源及能力來有效的履行合同，具體如下：企業(yè)簡(jiǎn)介企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本稅務(wù)登記證副本施工資質(zhì)證書安全生產(chǎn)許可證重合同守信用企業(yè)認(rèn)證證書以上證書除開標(biāo)時(shí)出具原件以外，其余可為復(fù)印件但需加蓋投標(biāo)單位公章。5現(xiàn)場(chǎng)勘察5.1投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以獲取那些須其負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)書和簽署合同所需的資料及價(jià)款。5.2招標(biāo)人將安排正式的現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，未參加現(xiàn)場(chǎng)考察的投標(biāo)人將對(duì)由此產(chǎn)生的后果自己負(fù)責(zé)。5.3投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)考察后如果有疑問應(yīng)以書面形式向招標(biāo)人提出。5.4現(xiàn)場(chǎng)考察中招標(biāo)人提供的資料及數(shù)據(jù)，只是使投標(biāo)人能夠利用招標(biāo)人現(xiàn)有的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。第三章、招標(biāo)文件1招標(biāo)文件的內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)文件包括下列文件。（1）投標(biāo)邀請(qǐng)書（2）招標(biāo)文件主體內(nèi)容（3）設(shè)計(jì)圖紙（電子版）及變更資料（4）弱電設(shè)備數(shù)量表1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式和圖紙及變更等資料，不能在實(shí)質(zhì)上滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，將被作為廢標(biāo)。1.3不論是否提交投標(biāo)書，投標(biāo)人不應(yīng)擴(kuò)散招標(biāo)文件的內(nèi)容。1.4招標(biāo)文件的解釋招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于月日午時(shí)至?xí)r，以書面的形式向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將以文字形式予以澄清，并送達(dá)所有投標(biāo)人。2招標(biāo)文件的澄清要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，應(yīng)在月日前以書面方式將需要澄清的內(nèi)容送達(dá)招標(biāo)人，招標(biāo)人將以書面方式答復(fù)要求澄清的問題，此書面答復(fù)（包括對(duì)詢問的解釋，但不說明詢問的來源）將以文字形式送達(dá)所有的投標(biāo)人。3招標(biāo)文件的修改3.1在投標(biāo)截止期前，由于各種原因，不管是其主動(dòng)提出的還是答復(fù)投標(biāo)人的澄清要求，招標(biāo)人可以以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。3.2補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)他們起約束作用。第四章、投標(biāo)書的編制1投標(biāo)書的語言投標(biāo)書及投標(biāo)有關(guān)的來往信函和文件均使用中文。2組成投標(biāo)書的文件2.1投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項(xiàng)(除開標(biāo)一覽表單獨(dú)密封外，其余按以下順序裝訂)：1、投標(biāo)函（格式見附表1）2、法人代表授權(quán)書（格式見附表2）3、投標(biāo)保證金及履約保證金承諾書4、弱電維保報(bào)價(jià)（格式見附表3）5、弱電維保主要材料設(shè)備（須注明材料設(shè)備的廠家和品牌，質(zhì)量技術(shù)要求參見圖紙）（格式見附表4）6、項(xiàng)目經(jīng)理資歷表及現(xiàn)場(chǎng)施工人員表（格式見附表5，7）7、近三年業(yè)績(jī)一覽表（格式見附表6）8、投標(biāo)資格證明文件（1）企業(yè)簡(jiǎn)介（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（3）稅務(wù)登記證副本（4）施工資質(zhì)證書（5）安全許可證（6）重合同守信用企業(yè)認(rèn)證證書以上證書除說明開標(biāo)時(shí)出具原件以外，其余為復(fù)印件但需加蓋投標(biāo)單位公章。9、弱電維保計(jì)劃（參照招標(biāo)問題提供弱電設(shè)施設(shè)備數(shù)量、特性進(jìn)行編制）。3投標(biāo)書的份數(shù)及簽署3.1要求提供投標(biāo)書正、副本各壹份。在投標(biāo)書封皮上注明正本或副本字樣。3.2投標(biāo)書應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，并由投標(biāo)人法人代表或其正式授權(quán)的委托人簽署，授權(quán)書應(yīng)以書面的方式出具，并附在投標(biāo)書中；投標(biāo)書如有增加或修正的事項(xiàng)，都應(yīng)由投標(biāo)人法人代表或其正式授權(quán)的委托人簽字或蓋章。第五章、投標(biāo)書的遞交1投標(biāo)書的密封及遞交1.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書進(jìn)行包封并在騎縫處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印章，在投標(biāo)截止期前送交招標(biāo)人。1.2包封上均應(yīng)具有以下標(biāo)志：消防工程投標(biāo)書在年月日前不得開封。1.3沒有按照上述規(guī)定密封并書寫標(biāo)志的投標(biāo)書，將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。2投標(biāo)截止日期2.1投標(biāo)截止日期詳見附表2.2在超過投標(biāo)截止日期以后招標(biāo)人將拒絕接受任何本項(xiàng)目的投標(biāo)書。3投標(biāo)有效期3.1投標(biāo)書在開標(biāo)之后前附表所列的日歷日內(nèi)有效。3.2在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，如出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)有效期的要求。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改他的投標(biāo)書。第六章、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)1開標(biāo)1.1投標(biāo)人在接到招標(biāo)人通知后，在約定時(shí)間到達(dá)甲方指定地點(diǎn)。1.2投標(biāo)文件有下列情況之一的將視為廢標(biāo)；（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的。（2）未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印章的。（3）未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清，影響評(píng)標(biāo)的。（4）投標(biāo)截止期以后送達(dá)投標(biāo)文件的。5）投標(biāo)人未按招標(biāo)要求提供投標(biāo)保證金的。（6）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的。（7）違反招投標(biāo)法律、法規(guī)規(guī)定的。1.3不論何種原因，已開標(biāo)的標(biāo)書不予退還。2評(píng)標(biāo)2.1評(píng)標(biāo)方法：根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容采用綜合評(píng)標(biāo)法，低價(jià)中標(biāo)。綜合評(píng)估法，技術(shù)標(biāo)占40%、商務(wù)標(biāo)占60%。2.2采用公開報(bào)價(jià)法。正副本內(nèi)容相矛盾時(shí)，以正本為準(zhǔn)。2.3開標(biāo)時(shí)招標(biāo)人將組織有關(guān)人員組成內(nèi)部評(píng)標(biāo)委員會(huì)，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)書的經(jīng)濟(jì)性、可靠性、科學(xué)性、合理性、先進(jìn)性，結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及企業(yè)勞動(dòng)力、信譽(yù)和承諾等因素，結(jié)合評(píng)審。招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)人不中標(biāo)的原因不予解釋。2.4評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員可能會(huì)就投標(biāo)文件向投標(biāo)人進(jìn)行澄清，屆時(shí)投標(biāo)單位須有熟悉投標(biāo)方案、報(bào)價(jià)、并有權(quán)決定投標(biāo)文件中有關(guān)條款的授權(quán)代表參加。2.5如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要時(shí)將可能對(duì)投標(biāo)人近期的工程實(shí)例進(jìn)行考察。3中標(biāo)3.1中標(biāo)人在接到招標(biāo)單位電話通知后，在約定日期領(lǐng)取中標(biāo)通知書。第七章、授予合同1合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將合同授予其投標(biāo)書在實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求和按評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人，該投標(biāo)人必須具有有效實(shí)施本項(xiàng)目的能力和資源。2招標(biāo)人具有接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利2.1招標(biāo)人在開標(biāo)前有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)程序無效，或拒絕所有投標(biāo)，并對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。3合同協(xié)議書的簽署3.1中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，派代表前來商定合同和簽訂合同，并在兩日內(nèi)交納履約保證金，簽約的時(shí)間將在中標(biāo)通知書中說明。4結(jié)算辦法與付款方式4.1、合同生效后按季度支付維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期截止日后10日內(nèi)憑維修保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告向乙方支付當(dāng)期的維保費(fèi)。4.2、弱電設(shè)備維修價(jià)格依照經(jīng)甲方審核后報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，維修完成后甲方進(jìn)行測(cè)試并提交驗(yàn)收表，乙方持甲方驗(yàn)收表按季結(jié)算維修款。4.3、弱電零星施工，乙方進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方合約部審核通過后進(jìn)行施工，竣工后由甲方人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方持竣工驗(yàn)收表，經(jīng)甲方合約審核后的結(jié)算書進(jìn)行結(jié)算，付款周期按季度付款，付款額度為總工程款95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為貳年，質(zhì)保期間無相關(guān)利息。4、付款前乙方出具完稅發(fā)票。第八章、弱電維保維修技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)1、依據(jù)工程改造要求，本招標(biāo)維保項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)的弱電工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。工程所需材料設(shè)備要求3.1設(shè)備、材料必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九章、廉政承諾1、招標(biāo)方承諾在招投標(biāo)期間不得以任何理由向投標(biāo)單位索要賄賂，不得透露任何不該透露的信息，不得誘導(dǎo)或誤導(dǎo)投標(biāo)單位進(jìn)行報(bào)價(jià)。2、施工期間不得以任何理由吃拿卡要。如發(fā)現(xiàn)以上情況，投標(biāo)單位或施工單位可直接向招標(biāo)單位總負(fù)責(zé)人反映。第十章、本招標(biāo)文件提供的固定格式本招標(biāo)文件提供的表格格式如下（見附表）：附件1、投標(biāo)函附件2、法定代表人授權(quán)書附件3、弱電維保報(bào)價(jià)表（3.1總報(bào)價(jià)、3.2零星施工報(bào)價(jià)、3.3工業(yè)弱電設(shè)備維修報(bào)價(jià)。）附件4、主要材料及設(shè)備選用報(bào)價(jià)明細(xì)表（質(zhì)量技術(shù)要求參見圖紙。）附件5、項(xiàng)目經(jīng)理資歷表附件6、企業(yè)近三年業(yè)績(jī)一覽表附件7、駐場(chǎng)維保人員表附件8、維保質(zhì)量保證書附件9、投標(biāo)單位編制維保計(jì)劃（參照招標(biāo)文件相關(guān)設(shè)備數(shù)量、特性）附件1：投標(biāo)函-----------開發(fā)有限公司：（投標(biāo)人全稱）授權(quán)（全權(quán)代表名稱）（職務(wù)、職稱）為全權(quán)代表，參加貴方組織的----------------------招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。為此：1、本次弱電維保招標(biāo)文件及圖紙等資料內(nèi)容，總報(bào)價(jià)為：元（人民幣）大寫：2、提供招標(biāo)文件要求的全部投標(biāo)書；投標(biāo)書正、副本各貳份。3、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、保證忠實(shí)的執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的有關(guān)義務(wù)。5、投標(biāo)人已詳細(xì)審查并完全理解了全部招標(biāo)文件，包括招標(biāo)補(bǔ)充文件（如果有的話）；投標(biāo)人同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力。6、本投標(biāo)至開標(biāo)之日起日歷日內(nèi)有效7、本投標(biāo)的一切往來通訊請(qǐng)寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)人（蓋章）：日期：附件2：法定代表人授權(quán)書------開發(fā)有限公司：（投標(biāo)人全稱）授權(quán)（全權(quán)代表名稱）為全權(quán)代表，參加貴方組織的維保項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)處理投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。法定代表人簽字：投標(biāo)人全稱（蓋章）：日期：附：全權(quán)代表姓名：職務(wù)：身份證號(hào)：詳細(xì)通訊地址：傳真：電話：郵政編碼：附件3.1-----------弱電維保項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表弱電維?？傇靸r(jià)A區(qū)總報(bào)價(jià)綜合布線系統(tǒng)綜合安防系統(tǒng)IDS系統(tǒng) 廣播系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)UPS系統(tǒng)工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備B區(qū)總報(bào)價(jià)綜合布線系統(tǒng)綜合安防系統(tǒng)IDS系統(tǒng)廣播系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)UPS系統(tǒng)工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備C區(qū)總報(bào)價(jià)綜合布線系統(tǒng)綜合安防系統(tǒng)IDS系統(tǒng)廣播系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)UPS系統(tǒng)工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備D區(qū)總報(bào)價(jià)綜合布線系統(tǒng)綜合安防系統(tǒng)IDS系統(tǒng)廣播系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)UPS系統(tǒng)工業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備投標(biāo)人全稱（蓋章）日期附；3.2弱電零星施工報(bào)價(jià)表；專業(yè)工程量說明單位白天施工

（人民幣/元）

單價(jià)夜間施工

（人民幣/元）

單價(jià)備注

（是否含取費(fèi)）木工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)油工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)瓦工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)電工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)水暖工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)焊工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)普工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)保潔工500按每天8小時(shí)計(jì)算工日已含取費(fèi)投標(biāo)人全稱（蓋章）日期單位工程取費(fèi)表費(fèi)用名稱取費(fèi)說明費(fèi)率（%）備注規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)+社會(huì)保障費(fèi)+住宅公積金+危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)稅金稅前工程造價(jià)合計(jì)+規(guī)費(fèi)管理費(fèi)人+機(jī)利潤(rùn)人+機(jī)安全文明措施費(fèi)人+機(jī)市政干擾費(fèi)冬雨季施工費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)投標(biāo)人全稱（蓋章）日期附件3.3工業(yè)弱電設(shè)備維修報(bào)價(jià)表投標(biāo)人全稱（蓋章）日期附件4：主要材料及設(shè)備選用明細(xì)表項(xiàng)目名稱：序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠家1234567891011121314151617181920注：弱電維保無需選用的設(shè)備欄，用“/”填充。以上內(nèi)容可令附表投標(biāo)人全稱（蓋章）日期附件5：項(xiàng)目經(jīng)理資歷表項(xiàng)目名稱：1、一般情況姓名年齡項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書技術(shù)職稱職務(wù)為申請(qǐng)人服務(wù)時(shí)間2、經(jīng)歷年份負(fù)責(zé)過主要工程該項(xiàng)目中任職備注投標(biāo)單位全稱（蓋章）：日期：附件6投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績(jī)表近三年投標(biāo)人業(yè)績(jī)項(xiàng)目名稱建筑面積弱電維保項(xiàng)目簡(jiǎn)介其他情況投標(biāo)單位全稱（蓋章）：日期：附件7駐場(chǎng)維保人員表投標(biāo)單位全稱（蓋章）：日期：附件8維保承諾保證書致：（招標(biāo)人）：根據(jù)招標(biāo)文件要求，我公司鄭重承諾：保證我公司提供的投標(biāo)文件的所有資料真實(shí)、合法、有效；保證按照中標(biāo)文件內(nèi)要求完成-------------弱電維保工作，到達(dá)甲方相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)；如發(fā)現(xiàn)我公司因自身原因違反招標(biāo)文件或承諾書的有關(guān)規(guī)定或承諾，招標(biāo)人有權(quán)撤銷我公司的中標(biāo)資格，并對(duì)我公司進(jìn)行處罰及追究我公司法律責(zé)任；其他承諾。本承諾書有效期自我公司簽字之日起至弱電維保服務(wù)期結(jié)束之日止。承諾人（單位名稱）：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）地址：電話：日期：附件9弱電系統(tǒng)維保計(jì)劃弱電系統(tǒng)管理一、弱電設(shè)備管理規(guī)定1．嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程，保證各設(shè)備處于良好狀態(tài)，系統(tǒng)設(shè)置放于自動(dòng)位置。2．各班將各設(shè)備運(yùn)行情況記錄于當(dāng)值日記。3．根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃做好各設(shè)備的保養(yǎng)。4．遇故障報(bào)警即時(shí)處理并記錄于運(yùn)行日志。5．對(duì)外判保養(yǎng)設(shè)備的承判商做好監(jiān)督。6．各設(shè)備的元器件、參數(shù)不得隨意更改。7．嚴(yán)禁于系統(tǒng)各計(jì)算機(jī)上使用自帶軟件。二、弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程1．弱電系統(tǒng)設(shè)備由弱電組負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2．主管工程師每年12月制定下一年度的保養(yǎng)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施。3．工作過程注意做好防靜電措施。4．對(duì)要抽出的部件和拆除的端子要做好記錄。5．對(duì)于有一主一備的設(shè)備不可同時(shí)退出主備設(shè)備保養(yǎng)，一般是先主后備。6．對(duì)紅外線、激光、微波等發(fā)射裝置不能用濕式清潔劑清洗，應(yīng)用吸塵機(jī)或小氣泵進(jìn)行清潔。7．根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)重點(diǎn)做好清潔和緊固接線端口的工作。8．工作結(jié)束后要測(cè)試被保養(yǎng)設(shè)備并填寫有關(guān)表格。三、能源計(jì)費(fèi)系統(tǒng)管理（一）操作規(guī)程記錄查看選擇月份查看內(nèi)容雙擊記錄查看輸入正確選擇月份查看內(nèi)容雙擊記錄查看輸入正確用戶名及密碼雙擊能源計(jì)費(fèi)開機(jī)2．抄表雙擊直接抄表輸入正確用戶名及密碼雙擊直接抄表輸入正確用戶名及密碼雙擊能源計(jì)費(fèi)開機(jī)3．實(shí)時(shí)顯示采樣器電平輸入部件編碼雙擊實(shí)時(shí)顯示輸入正確輸入部件編碼雙擊實(shí)時(shí)顯示輸入正確用戶名及密碼雙擊能源計(jì)費(fèi)開機(jī)以上操作均用鼠標(biāo)完成。（二）運(yùn)行規(guī)程1．中央計(jì)算機(jī)保持開啟，每小時(shí)抄表一次。2．每月抄表一次并打印收費(fèi)表格呈交總工程師。3．每月對(duì)抄表數(shù)據(jù)進(jìn)行一次備份。4．各用戶定議、收費(fèi)單價(jià)等參數(shù)不得隨意修改。5．每?jī)芍軐?duì)讀數(shù)很小的采樣器進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障立即維修。6．保持設(shè)備表面清潔。7．嚴(yán)禁于計(jì)費(fèi)電腦上使用自帶軟件及游戲。8．抄表儀、計(jì)費(fèi)電腦故障應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)修復(fù)；各采樣器和線路故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù)。（三）維修保養(yǎng)規(guī)程1．每天使用相關(guān)軟件工具掃描中央計(jì)算機(jī)硬盤。2．注意檢查不間斷電源后備電池充放電情況。3．發(fā)現(xiàn)有電平值不正常的采樣器應(yīng)立即檢修。4．根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃做系統(tǒng)保養(yǎng)。5．每半年做一次電表與抄表儀數(shù)據(jù)校正。6．計(jì)算機(jī)內(nèi)抄表數(shù)據(jù)保存一年，以節(jié)省硬盤空間。7．維修保養(yǎng)工作結(jié)束后填寫《能源計(jì)費(fèi)設(shè)備檢查表》。四、樓宇自控系統(tǒng)管理（一）運(yùn)行規(guī)程1．控制計(jì)算機(jī)保持開啟。2．每月對(duì)系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。3．控制點(diǎn)定義、預(yù)定日程表等參數(shù)不可隨意修改。4．新增被控設(shè)備要注意繼電器觸點(diǎn)容量。5．保持設(shè)備表面清潔。6．嚴(yán)禁于控制電腦上運(yùn)行自帶軟件及游戲。7．當(dāng)有“危急告警”發(fā)生時(shí)立即查明及檢修。8．一切元器件、線路不得隨意更改。9．網(wǎng)絡(luò)控制器、控制電腦故障應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)修復(fù)；現(xiàn)場(chǎng)控制器、擴(kuò)展模塊故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù)；中間繼電器故障應(yīng)于2小時(shí)內(nèi)修復(fù)。（二）維修保養(yǎng)規(guī)程1．每天使用相應(yīng)軟件工具掃描控制電腦硬盤。2．根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃做系統(tǒng)保養(yǎng)。3．每天監(jiān)控NCU狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不在線故障立刻處理。4．注意后備電池充放電情況，每天檢查一次。5．注意電腦顯示的各控制模塊工作情況。6．NCU保養(yǎng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉電源，其余各DDC箱可帶電作業(yè)。7．保養(yǎng)時(shí)著重檢查端子接線情況及各接插件。8．保養(yǎng)時(shí)選擇一定數(shù)量的控制點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試。9．保養(yǎng)情況記錄于《樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備檢查表》上。五、電腦網(wǎng)絡(luò)管理（一）運(yùn)行管理規(guī)定1．所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備保持24小時(shí)運(yùn)行。2．每天用相應(yīng)工具整理主、備服務(wù)器磁盤碎片。3．保持設(shè)備表面清潔。4．嚴(yán)禁于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備上運(yùn)行自帶軟件及游戲。5．嚴(yán)禁私自接駁互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。6．機(jī)房空調(diào)應(yīng)保持開啟。7．根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃做設(shè)備保養(yǎng)。8．各設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、接線、元器件不得隨意更改。9．防火墻、服務(wù)器、主干交換機(jī)路油器故障應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)修復(fù)；接入交換機(jī)及網(wǎng)絡(luò)線故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù)。（二）維修保養(yǎng)規(guī)程1．接用戶投訴故障后，需利用相應(yīng)設(shè)備確認(rèn)故障范圍。2．留意后備電源電池充放電情況。3．保養(yǎng)時(shí)注意檢查各插件情況，并填寫《網(wǎng)絡(luò)設(shè)備檢查表》。4．維修保養(yǎng)時(shí)主、備服務(wù)器不可同時(shí)退出。5．當(dāng)服務(wù)器硬盤故障可于帶電情況下更換，但只限于規(guī)格型號(hào)相同的情況下。6．掃描硬盤時(shí)若發(fā)現(xiàn)壞區(qū)，應(yīng)嘗試用軟件修復(fù)，修復(fù)失敗則將之隔離。7．DDN專線中斷時(shí)應(yīng)立即向互聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)商報(bào)故障。六、程控交換機(jī)管理（一）運(yùn)行管理規(guī)定1．保證交換機(jī)工作電源的正常供應(yīng)及機(jī)房中央空調(diào)的開啟。2．當(dāng)班技工注意運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)有異聲、異味、電壓不穩(wěn)現(xiàn)象馬上檢查維修。3．交換機(jī)機(jī)柜頂禁止擺放任何物件。4．未經(jīng)主管工程師同意禁止修改機(jī)器參數(shù)。5．配線架的配線改動(dòng)后必須修改配線資料。6．維護(hù)終端平時(shí)應(yīng)關(guān)閉，使用時(shí)再開啟。7．機(jī)器參數(shù)如有改動(dòng)必須記錄在當(dāng)值日志和保養(yǎng)表格上。8．涉及影響機(jī)器運(yùn)行幫障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)解決，一般的用戶卡、中繼卡的故障應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)解決，并將有關(guān)維修情況記錄在當(dāng)值日志上。（二）維修保養(yǎng)規(guī)程1．機(jī)器的有關(guān)維修保養(yǎng)由弱電技工負(fù)責(zé)。2．主管工程師每年１２月制定下一年度的保養(yǎng)計(jì)劃。3．接觸功能卡前必須先戴上防靜電帶，作業(yè)過程須關(guān)閉交換機(jī)電源。4．清潔功能卡、機(jī)架、整流器、散熱柵的灰塵，緊固各接線端子，清潔功能卡和ＰＡＧ卡上的接口。5．當(dāng)功能卡故障時(shí)應(yīng)先用備用卡更換，壞卡送廠家維修。6．當(dāng)中央處理器故障而不能馬上解決的，應(yīng)立即通知廠家到場(chǎng)維修。7．所有的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后，應(yīng)測(cè)試系統(tǒng)是否正常，并填寫《電話總機(jī)房設(shè)備檢查表》。七、綜合布線系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程1．嚴(yán)格按照保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)的保養(yǎng)。2．配線架跳線的壓接只能使用專用工具。3．配線架沒有用的跳線應(yīng)拆除。4．清除配線架、光纖機(jī)架、樓層配線架上灰塵，保持設(shè)備清潔。5．檢查緊固有關(guān)的繞線架和模塊。6．檢查配線架上的標(biāo)志，發(fā)現(xiàn)缺失馬上補(bǔ)充。7．工作完成后填寫《通訊線路設(shè)備檢查表》。八、直線電話系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定1．任何直線電話的開通均需憑業(yè)主的有效書面委托或《電話開通單》。開通后用戶在委托書或電話開通單上簽收，施工人員將有關(guān)資料輸入電腦并填寫配線資料。2．禁止私自接駁直線電話使用。3．配合電信局做線路調(diào)整，并將調(diào)整后的資料記錄在當(dāng)值日志和配線資料上。4．配合用戶直線電話遷入大廈，并將有關(guān)資料記錄在當(dāng)值日志和配線資料上。5．凡屬外線遷入大廈的用戶，開通該電話必須憑業(yè)主簽發(fā)的《電話開通單》。開通后用戶在開通單上簽收，施工人員將有關(guān)資料輸入電腦和填寫配線資料。6．用戶退租拆除電話需憑業(yè)主發(fā)出的拆線通知，拆線后修改電腦資料和配線資料。7．所有完成后的《電話開通單》和《電話拆線單》都應(yīng)于當(dāng)日交回工程部辦公室。九、保安監(jiān)視系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定1．保證系統(tǒng)不間斷電源的開啟。2．系統(tǒng)的不間斷電源嚴(yán)禁使用監(jiān)視設(shè)備以外的負(fù)載。3．樓層攝像頭的電源插座嚴(yán)禁使用其他負(fù)載。4．未經(jīng)主管工程師的同意，嚴(yán)禁修改系統(tǒng)參數(shù)。5．系統(tǒng)參數(shù)修改后應(yīng)記錄在當(dāng)值日志上并即時(shí)通知當(dāng)值監(jiān)控員。6．每天巡查系統(tǒng)運(yùn)行情況一次，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并記錄在當(dāng)值日志上。7．系統(tǒng)有關(guān)的參數(shù)修改和重大維修都應(yīng)記錄在保養(yǎng)表格上。8．?dāng)z像頭和紅外報(bào)警器故障應(yīng)于3小時(shí)內(nèi)修復(fù)，矩陣開關(guān)故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù)，監(jiān)視器和線路故障應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。有關(guān)的維修情況記錄在當(dāng)值日志上。十、消防設(shè)備運(yùn)行規(guī)定1．監(jiān)控中心保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備（報(bào)警系統(tǒng)、BTM系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)柜等）24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后，應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。2．如有設(shè)備故障，監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知工程部進(jìn)行維修處理。3．當(dāng)值保安員要負(fù)責(zé)監(jiān)控室的清潔工作。保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。4．工程部根據(jù)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定和消防設(shè)備保養(yǎng)合同，對(duì)消防進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5．工程部和保安部每月定期對(duì)大廈消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè)試，確保消防設(shè)備處于正常狀況。6．消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因，要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)（如手動(dòng)/自動(dòng)等），應(yīng)由工程部書面通知保安部，并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施，確保大廈消防安全。十一、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程1．按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。2．保養(yǎng)時(shí)先斷開系統(tǒng)電源。3．清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。4．清潔CD機(jī)激光頭和機(jī)械部分。5．檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。6．清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。7．保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測(cè)試，并填寫《消防中心設(shè)備檢查表》。十二、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程1．按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。2．手動(dòng)盤動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度，發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。3．檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉，清除表面灰塵。4．加注潤(rùn)滑油，檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。5．清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵，檢查箱內(nèi)器件。6．檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接，發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。7．手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。8．工作結(jié)束后，填寫《消防風(fēng)機(jī)檢查表》。十三、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程1．按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng)。2．清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵，并加潤(rùn)滑油。3．檢查控制箱內(nèi)器件，緊固接線端子，清潔箱內(nèi)和表面灰塵。4．檢查手動(dòng)開關(guān)控制盒，清潔按鈕上的污物。5．檢查卷閘上下行程開關(guān)，開關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。6．檢查電動(dòng)剎車手動(dòng)開關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。7．手動(dòng)上升和下降防火閘，檢查運(yùn)行情況，并調(diào)整上下行程開關(guān)位置，令卷閘開啟或關(guān)閉進(jìn)處于適當(dāng)?shù)奈恢?。測(cè)試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。8．觸發(fā)卷閘附近的煙／溫感檢查自動(dòng)落閘功能，消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。9．工作結(jié)束后填寫《防火卷閘、門設(shè)備檢查表》。十四、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度1．各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。2．巡樓人員每天檢查一次緊急燈具，發(fā)現(xiàn)異常馬上報(bào)工程部維修。包括燈具是否正常發(fā)亮，表面玻璃有否破損，安裝是否牢固，按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。3．應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。4．發(fā)現(xiàn)燈具有破損或缺失應(yīng)馬上由工程部補(bǔ)充并報(bào)保安部追查。十五、弱電系統(tǒng)操作流程圖能源計(jì)費(fèi)系統(tǒng)電度故障檢修流程圖（圖4-15）能源計(jì)費(fèi)系統(tǒng)空調(diào)采樣器故障檢修流程圖(圖4-16)樓宇自控系統(tǒng)故障維修流程圖(圖4-17)保安監(jiān)視系統(tǒng)故障檢修流程圖(圖4-18)消防栓系統(tǒng)操作流程圖(圖4-19)1301氣體滅火系統(tǒng)操作流程圖(圖4-20)電梯回降系統(tǒng)操作流程圖(圖4-21)緊急廣播系統(tǒng)操作流程圖(圖4-22)消防排煙系統(tǒng)操作流程圖(圖4-23)消防防火卷閘操作流程圖(圖4-24)應(yīng)急照明啟動(dòng)流程圖(圖4-25)能源計(jì)費(fèi)系統(tǒng)電度故障檢修流程圖（圖4-15）電表讀數(shù)異常電表讀數(shù)異常檢查抄表儀用戶卡檢查抄表儀用戶卡異常異常正常更換正常更換檢查中繼器檢查中繼器異常異常正常更換正常更換 檢查樓層電表不轉(zhuǎn)檢查樓層電表不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)正常轉(zhuǎn)動(dòng)正常是是脫落檢查電表內(nèi)磁鐵電表無負(fù)載脫落檢查電表內(nèi)磁鐵電表無負(fù)載正常重新固定否正常重新固定否更換檢查采樣器在線電平是轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)卡死更換檢查采樣器在線電平是轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)卡死否異常否異常正常清除異物電表損壞正常清除異物電表損壞檢查母線接口檢查母線接口異常更換異常更換維修更換維修更換能源計(jì)費(fèi)系統(tǒng)空調(diào)采樣器故障檢修流程圖(圖4-16)采樣器讀數(shù)異常采樣器讀數(shù)異常檢查母線接口檢查在線電平異常檢查母線接口檢查在線電平正常異常正常開啟用戶空調(diào)用戶單元空調(diào)是否開啟開啟用戶空調(diào)用戶單元空調(diào)是否開啟是維修正常是維修電平有否變化電平有否變化檢查采樣器輸入電壓檢查采樣器輸入電壓無有無有正常正常異常正常更換采樣器異常正常更換采樣器檢查采樣器線路接口檢查采樣器線路接口樓宇自控系統(tǒng)故障維修流程圖(圖4-17)被控設(shè)備脫控被控設(shè)備脫控異?？刂齐娔X軟件描述異常控制電腦軟件描述重新操控該設(shè)備正常重新操控該設(shè)備正常異常網(wǎng)絡(luò)軟件狀態(tài)異常網(wǎng)絡(luò)軟件狀態(tài)檢查現(xiàn)場(chǎng)DDC箱電源正常檢查現(xiàn)場(chǎng)DDC箱電源正常正常重新送電檢查現(xiàn)場(chǎng)繼電器箱正常重新送電檢查現(xiàn)場(chǎng)繼電器箱異常擴(kuò)展模塊子表異常擴(kuò)展模塊正常更換是否自動(dòng)位置正常更換是否自動(dòng)位置異常輸出模塊異常輸出模塊檢查對(duì)應(yīng)繼電器檢查對(duì)應(yīng)繼電器更換異常更換異常更換繼電器更換繼電器保安監(jiān)視系統(tǒng)故障檢修流程圖(圖4-18)攝像頭無圖像紅外報(bào)警器故障攝像頭無圖像紅外報(bào)警器故障檢查矩陣開關(guān)接口矩陣開關(guān)接口檢查矩陣開關(guān)接口矩陣開關(guān)接口異常異常正常維修異常異常正常維修攝像頭電源報(bào)警器電源攝像頭電源報(bào)警器電源異常異常異常異常正常維修正常維修傳輸線路傳輸線路傳輸線路傳輸線路異常異常正常維修異常異常正常維修更換攝像頭探測(cè)范圍更換攝像頭探測(cè)范圍異常異常調(diào)整報(bào)警器微調(diào)電位器調(diào)整報(bào)警器微調(diào)電位器不能恢復(fù)不能恢復(fù)更換報(bào)警器更換報(bào)警器所有圖像不能循環(huán)切換所有圖像不能循環(huán)切換正常在操作鍵盤上重新設(shè)定正常在操作鍵盤上重新設(shè)定鍵盤脫控鍵盤脫控將矩陣開關(guān)電源關(guān)閉，10秒后再開啟將矩陣開關(guān)電源關(guān)閉，10秒后再開啟消防栓系統(tǒng)操作流程圖(圖4-19)使用消防栓使用消防栓兩人操作兩人操作按下消防栓旁火災(zāi)手動(dòng)按鈕按下消防栓旁火災(zāi)手動(dòng)按