小產(chǎn)權房買賣合同樣板詳細版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：***受人(乙方)：****身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市**區(qū)**的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(**元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹****年**月**日萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于*年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：************年**月**日乙方：************年**月**日見證人：************年**月**日小產(chǎn)權房買賣合同樣板詳細版(第二篇)小產(chǎn)權房買賣合同摘要：本合同是由買方[填寫買方姓名/公司名稱/機構名稱]（以下簡稱"買方"）與賣方[填寫賣方姓名/公司名稱/機構名稱]（以下簡稱"賣方"）就小產(chǎn)權房買賣事宜達成的協(xié)議。本合同詳細規(guī)定了買賣雙方之間的權利和義務。合同編號：[填寫合同編號]一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：-地址：[填寫房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)所有權證號：[填寫房產(chǎn)所有權證號]-戶型面積：[填寫戶型面積]-房屋用途：[填寫房屋用途]-小產(chǎn)權證明號：[填寫小產(chǎn)權證明號]1.2房產(chǎn)權屬：-買方確認已充分了解房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況，并同意購買小產(chǎn)權房。二、交易條款2.1交易價格：-買方同意以人民幣（￥）[填寫購房總價格]的價格購買賣方所持有的小產(chǎn)權房。-買方應在本合同簽署后[填寫交付首付款期限]，向賣方支付[填寫首付款金額]作為首付款。2.2交付及驗收：-賣方確認該房產(chǎn)沒有任何債權、糾紛或其他負擔，并向買方提供完整的產(chǎn)權證明文件。-買方應在買賣合同簽署后[填寫交房時間]內(nèi)，支付剩余房款并接受房產(chǎn)的交付和驗收。2.3過戶手續(xù)與稅費：-買方和賣方共同承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用。相關稅費按國家法律和稅務規(guī)定進行繳納。三、違約責任3.1買方違約：-如買方未能按照本合同規(guī)定的時間支付房款或其他費用，買方應向賣方支付違約金。3.2賣方違約：-如賣方未能按照本合同規(guī)定的時間交付房產(chǎn)，賣方應向買方支付違約金。四、爭議解決4.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。4.2凡因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。五、其他條款5.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，自[填寫生效日期]起至買賣雙方完全履行合同義務之日止。買方：日期：[買方簽字/印章]賣方：日期：[賣方簽字/印章]小產(chǎn)權房買賣合同樣板詳細版(第三篇)小產(chǎn)權房買賣合同第一條買賣雙方甲方：（賣方）：法定代表人/個人姓名：住所/身份證號碼：地址：乙方：（買方）：法定代表人/個人姓名：住所/身份證號碼：地址：第二條房屋信息1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房屋權屬證明：4.房屋現(xiàn)狀：第三條價格及支付方式1.本房屋交易總價為：2.乙方應在簽訂本合同日起__日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易總價。3.甲方應在收到房屋交易總價之日起__日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應在收到房屋交易總價并辦理過戶手續(xù)之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應自房屋交付之日起__日內(nèi)，對房屋進行驗收。第五條稅費及其他費用1.甲方承擔房屋交易過戶所需的相關稅費。2.乙方承擔購房所需的相關稅費及其他費用。第六條保證與擔保1.甲方保證所出售的房屋無任何權益糾紛、擔保糾紛或爭議。2.乙方保證支付房屋交易總價，并配合辦理過戶手續(xù)。第七條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買賣雙方一致同意解除本合同的，應按照書面協(xié)議解除，并辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決1.本合同發(fā)生爭議時，買賣雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，買賣雙方一致同意提交本合同項下爭議的解決地點為甲方所在地人民法院。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：