深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同（現(xiàn)售）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)************姓名：*****************國(guó)籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護(hù)照號(hào)碼：************地址：*****************公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：************地址：*****************電話：*****************法定代表人：**************職務(wù)：*****************身份證/護(hù)照號(hào)碼：************托付代理人：**************國(guó)籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護(hù)照號(hào)碼：************地址：*****************買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：***********姓名：*****************國(guó)籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護(hù)照號(hào)碼：************地址：*****************公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：************地址：*****************電話：*****************法定代表人：**************職務(wù)：*****************身份證/護(hù)照號(hào)碼：************托付代理人：**************國(guó)籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護(hù)照號(hào)碼：************地址：*****************現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市****區(qū)****路(項(xiàng)目名稱(chēng))****幢/座***號(hào)****房，位于第***層，房屋結(jié)構(gòu)為*********，建筑面積*********平方米，房地產(chǎn)用途為*********，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)。其次條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣****億****仟****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾元整。第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣****億****仟****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式由雙方行商定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起****日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款(不計(jì)利息)，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之****向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)保存的合同副本為準(zhǔn)。第八條甲乙雙方可商定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，實(shí)行下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”)：□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向人民法院起訴;□向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁(只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的)。第十條本合同一式*********份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：****乙方代理人(簽章)：*******年***月***日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：*********(適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)****年***月***日深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同現(xiàn)售(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方名稱(chēng)】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】地點(diǎn)：【房地產(chǎn)所在地】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：本合同是甲方與乙方就以下具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商、約定并共同簽訂的合同，具體事項(xiàng)如下：一、房地產(chǎn)基本情況：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)位于【房地產(chǎn)所在地】，面積【房地產(chǎn)面積】平方米。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】二、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格及支付方式：1.本次房地產(chǎn)交易的總價(jià)款為【總價(jià)款】人民幣，具體分項(xiàng)如下：a.乙方已支付定金【定金金額】元。b.乙方應(yīng)在【日期】前支付剩余房款【剩余房款金額】元。2.乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)，支付方式為【支付方式】。三、交付及驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)于【日期】前完成付款，并通知甲方。2.甲方在收到乙方全部房款后，將及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在【日期】前到房地產(chǎn)所在地進(jìn)行房產(chǎn)登記手續(xù)辦理，并完成驗(yàn)收。四、違約和解除：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。2.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：【合同附件：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件】【合同附件：乙方身份證復(fù)印件】【合同附件：乙方戶(hù)口本復(fù)印件】【合同附件：其他相關(guān)附件】深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同現(xiàn)售(第三篇)合同范文：深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同現(xiàn)售合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：_____________（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____________（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________鑒于甲乙雙方本著互利互信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條貨物描述1.1甲方自愿出售，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的物為：位于深圳市______地塊______棟______單元______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）。1.2房屋詳細(xì)情況如下：房屋面積：________（平方米）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________（或房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________）土地使用權(quán)證號(hào)：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________是否抵押：________第二條價(jià)格和支付方式2.1房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______（￥______），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付。2.2乙方支付給甲方的款項(xiàng)方式為：___________________。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋相關(guān)資料提供給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照約定價(jià)格支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1房屋自合同簽訂之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.2若因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓不能順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還乙方全部支付款項(xiàng)。第五條合同解除5.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充或修改。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期