PAGEPAGE1兒童樂園租賃合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方擁有兒童樂園（以下簡稱“樂園”）的合法經(jīng)營權，乙方有意租賃該樂園進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。b)租金按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)當時市場行情和雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為保證金。3.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。3.3合同期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應在扣除相關費用后將剩余保證金無息退還乙方。第四條樂園的使用和管理4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營樂園，并確保樂園的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行。4.2乙方應自行承擔樂園的日常運營和維護費用，并按照甲方的要求進行樂園的裝修和設施的更新。4.3乙方應遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間，并按照甲方的要求參加甲方組織的培訓和管理活動。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，導致樂園無法正常經(jīng)營或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2如乙方需提前解除本合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。6.3如甲方需提前解除本合同，應提前三個月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付的租金和保證金進行相應的賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-兒童樂園租賃合同模板目錄一、租賃合同正文1.1甲乙雙方基本信息1.2租賃物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6樂園的使用和管理1.7違約責任1.8合同的變更和解除1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1樂園平面圖2.2設施清單2.3安全規(guī)章制度2.4維護保養(yǎng)計劃2.5營業(yè)時間表合同正文一、租賃合同正文1.1甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________1.2租賃物及用途甲方同意將位于____的兒童樂園（以下簡稱“樂園”）出租給乙方，用于經(jīng)營兒童游樂設施及相關業(yè)務。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。b)租金按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為保證金。1.6樂園的使用和管理乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營樂園，并確保樂園的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行。1.7違約責任如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。1.8合同的變更和解除本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.9爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.10其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、附件2.1樂園平面圖2.2設施清單2.3安全規(guī)章制度2.4維護保養(yǎng)計劃2.5營業(yè)時間表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.樂園平面圖2.設施清單3.安全規(guī)章制度4.維護保養(yǎng)計劃5.營業(yè)時間表法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.保證金：為保證承租方履行合同義務而由承租方支付給出租方的一定金額。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。4.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：若乙方未按時支付租金，甲方可以采取催收措施，如發(fā)出書面催款通知。若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方長時間未支付租金，甲方可以解除合同。2.設施維護問題：乙方應按照維護保養(yǎng)計劃對樂園設施進行定期檢查和維護，確保設施安全運行。如發(fā)現(xiàn)設施故障，乙方應及時修復或通知甲方處理。3.安全管理問題：乙方應嚴格遵守安全規(guī)章制度，加強樂園安全管理。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并采取緊急措施處理。雙方應共同承擔安全事故的責任。4.合同解除問題：若乙方需提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。甲方有權要求乙方支